Проект двухэтажного дома из газобетона 9х13 "Ян"

Этажность 2

Размеры 9,0х13,0

Площадь 169,6

Площадь застройки 144,6

Особенности
проекта: двухэтажный с террасой с котельной

Срок строительства: 9 недель

5 427 200 i

Получить консультацию менеджера по проекту:

Комплектация:

Все комплектации носят сугубо рекомендательный характер и по желанию клиента мы можем изменить как архитектурный план дома, так и состав материалов из которых будет строится дом.

5 427 200 i

Перекрытие 1 этажа Пустотные ж/б плиты перекрытия ПНО толщиной 160 мм, гидроизоляция, армированная полусухая стяжка пола 50 мм

Кровля Устанавливаем мауэрлат 150х150. Стропила - доски сечением 45х195 мм. Стропила рассчитаны под снеговую нагрузку для III снегового района. Обрешетка (доска 150х25), вент.зазор (брусок 50х50), ветрозащитная мембрана, стропила (доска 195х45), утеплитель каменная вата 200 мм, пароизоляция. Металлическая черепица. Водосточная система.

Чердачное перекрытие Состоит из балок - доска сечением 45х195 мм с шагом 580 мм. Между балками закладывается утеплитель толщиной 200 мм

Стены газобетон Несущие стены – газобетонный блок D400 размером 625х400х250 мм. Армопояс – бетон не ниже класса В.15, армирование по проекту

Фундамент Бетон марки 300, арматура (минимум 12 сечение), сваи буронабивные 200х200х2500 или буроналивные (когда убираем грунт, засверлили, песчаная подсыпка 15 см, гидроизоляция рубироид, ставим каркас на весу (иначе если арматура упрется в землю - коррозия), заливаем бетон, убираем грунт до уровня подсыпки (глубина по проекту), срезаем сваи по подушке, чистим арматуру, обвязываем каркас, заливаем бетон марки 300

Инженерные коммуникации Устройство вводов и выводов канализации, водопровода, электричества

Оконные системы Двухкамерные окна (белые). Дверь металлическая, утепленная (производство Россия)

Внутренняя отделка Внутренняя отделка как дополнительная опция

Дополнительные услуги

Монтаж планкена на фасад Процесс монтажа деревянных панелей как снаружи, так и внутри дома состоит из целого ряда обязательных процедур. При этом на каждом этапе этой работы есть множество незаметных на первый взгляд деталей, которые во многом определяют качество будущей отделки.

Монтаж планкена на фасад

Проектирование домов и коттеджей Проектирование коттеджа для вас будут выполнять квалифицированные и знающие свое дело специалисты, которые работают в этой сфере много лет. Они всегда подскажут, какое решение лучше в той или иной ситуации, и обратят внимание на важные нюансы

Проектирование домов и коттеджей

Монтаж террас и веранд Человека встречают по одежке, а дом по крыльцу или террасе. Потому внешний вид этих элементов должен быть соответствующим. А он зависит не только от грамотности отделки, но и надежности – ведь недолговечные покрытия быстро потеряют лоск. Чтобы избежать этого, монтаж террасной доски стоит доверять только опытным и квалифицированным специалистам

Монтаж террас и веранд

Особенности проекта

2 кухни-столовые

5 спальных комнат

Гардеробная комната

3 санузла

Котельная

2 крытых террасы

Второй свет

Фото домов, которые мы строим

В автоклавах газобетон обрабатывается водяным паром при 190 С и давлении 12 атмосфер, и на выходе из цеха имеет влажность до 30-40 %. Но сушить перед укладкой его не нужно

В среднем через 2-6 месяцев после окончания кладочных работ газобетон избавится от этой влаги сам. Важно ему не мешать: не закрывать фасад дома штукатуркой, утеплителем

Также важным моментом является очерёдность выполнения наружных и внутренних отделочных работ. Сначала необходимо выполнить внутреннюю отделку («мокрые» работы)

Если вы сделаете фасад, и только потом приметесь за отделочные работы внутри дома, газоблок впитает от них дополнительную влагу, а просохнуть у него возможности уже не будет

Это может привести к таким негативным последствиям, как появление плесени или грибка, а также значительно снизит теплосберегающую способность газоблока

После того, как газобетон высохнет, он будет стремится к равновесной влажности, т. е. будет впитывать или отдавать влагу воздуху. Его влажность в среднем будет 4%-5,5%

Видео с нашего youtube-канала

Описание проекта

Простая геометрия, современный дизайн и функциональность – вот так можно кратко описать дом «Ян», спроектированный компанией «Домостроительные технологии».

Главная особенность проекта состоит в том, что двухэтажный загородный дом «Ян» рассчитан на две семьи, то есть разделен на 2 отдельных блока. Такой вариант идеально подойдет для молодой семьи и пожилых родителей, которые хотят жить рядом, но не хотят мешать. В этом доме места хватит всем, и у каждого обитателя будет своя территория.

Общая площадь здания: 169,6 м2, включая просторную террасу площадью 23,1 м2. Теперь рассмотрим поэтажную планировку.

Первый этаж

На первом этаже расположены два отдельных блока с разными входными группами. Первый блок предназначен для пожилых родителей. Он состоит из двух спален 11,4 и 8,8 м2, кухни-гостиной 13,7 м2, прихожей и санузла. В каждой комнате есть большое окно. Родительская зона не имеет выхода на террасу и на второй этаж, но в ней есть все необходимые помещения для комфортной жизни.
Второй блок предназначен для семьи с детьми. Практически все пространство второго блока занимает кухня-гостиная со вторым светом и лестницей на второй этаж. В этой огромной комнате площадью 38,6 м2 приятно собираться всем вместе: отдохнуть после утомительного рабочего дня, обменяться новостями или пригласить гостей. Две трети площади одной из наружных стен занимает окно в пол с выходом на террасу. Из-за особенностей второго света помещение кажется вдвое больше. Здесь светло и просторно даже в хмурую погоду. Кроме кухни-гостиной, на первом этаже есть прихожая, а также санузел с окном и котельная с окном.

Второй этаж

Холл. Поднявшись по лестнице, мы попадаем в длинный холл, ведущий в остальные помещения. В холле есть окно в зоне лестницы.
Спальни. Проектом предусмотрены 3 спальни: одна большая, площадью 17,9 м2, и две поменьше, по 11,9 м2. Каждая из спальных комнат имеет большое окно.
Гардеробная – просторное помещение для хранения площадью 14 м2. Здесь легко поместятся сезонные вещи, верхняя одежда, обувь, постельное белье, сумки и чемоданы. В гардеробной большое окно, поэтому нехватки освещения в дневное время здесь не будет, и вы без труда найдете нужную вещь.
Санузел с небольшим окном. Одно из преимуществ этого проекта: в блоке для семьи с детьми на каждом этаже есть санузел.

Постройка из газобетонных блоков превосходно подойдет для круглогодичного проживания. Газобетон имеет хорошие теплоизоляционные свойства, что позволяет минимизировать расходы на обогрев. Это безопасный для здоровья материал, который не выделяет вредных веществ, защищает обитателей дома от холода, зноя и уличного шума. Не подвержен разрушительному воздействию грибка или усадке. По вашему желанию мы можем внести небольшие изменения в проект, скорректировать внутреннюю и внешнюю отделку.

Немного о нас:

Вы можете построить дом «Ян» самостоятельно, используя наши чертежи, или доверить строительство специалистам компании «Домостроительные технологии».

Наша компания уже много лет занимается проектированием, строительством, ремонтом и обслуживанием жилых загородных домов из газобетона в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. Прочитать отзывы о нашей работе и посмотреть другие проекты вы можете в каталоге на сайте.