Свайный фундамент для дома, как сэкономить на строительстве без потери качества

Свайный фундамент – это несущее основание здания, со сваями, вертикально погруженными в грунт, которые одновременно принимают на себя и переносят на грунт все нагрузки от сооружения. Для экономии на строительстве, следует устроить свайный фундамент с ростверком, усилиями строителей профессионалов, строго по технологии. ПрофессиональноеНо устройство фундамента специалистами не будет дешевым, за малую оплату профи строительством не занимаются.

Павел Усманов

Архитектор

Момент экономии тут в сравнении стоимости этого основания и «ленточного» железобетонного. Разница в цене на 20 – 30% в пользу свайного базисафундамента, он дешевле «ленточного».

• Для устраивания свайного базиса необходимо гораздо меньше, чем для «ленточного», рабочего материала: бетона, арматуры, гидроизоляции, и утепляющих элементов.
• Устройство этого фундамента, полагает значительно меньше земляных работ по грунту, чем для «ленточного». В ряде вариантов строительства с забивными или винтовыми сваями, их вообще нет.

Из обоих пунктов, по объемам, стоимости материалов вместе с работой: по погружению опор в почву, монтажу ростверка, и складывается, столь внушительная экономия. Это видно в расчетах при устраивании свайного фундамента, перед «ленточным». Строительная математика не говорит, что «ленточная» основа хуже свайной, просто «ленточная» стоит дороже.

Особенности классического фундамента на сваях

1. Универсальность. Этот фундамент можно устраивать на подтопляемых, пучинистых, глинистых, торфяных, болотистых и песчаных грунтах.
2. Быстрота возведения. Обычная скорость строительства: работ по бурению и устраиванию основания, позволит его построить за два – три дня. Уже на следующий день после устраивания металлических свай фундамента, можно связывать их вершины ростверком, и продолжать строительство дома.
3. Долговечность. Правильно устроенный металлический свайный фундамент, при обычной типовой эксплуатации дома, простоит 50-100 лет или больше. Такой срок в строительстве считается хорошим.
4. Ремонтопригодность. У металлического основания, есть техническая возможность выборочной замены погруженных свай.

При бурении следует отталкиваться от особенности геомеханической модели участка. Бурение или кручение опор, должно позволить их разместить ниже уровня промерзания грунта.

Галерея

Преимущества и недостатки конструкции

• Климатическая универсальность. Работы по строительству металлического свайного фундамента, можно вести в любой сезон. Конструктив и современные технологии – позволяют погружать опоры в почву и заниматься монтажом ростверка, под дом, практически в любую погоду. Погода существенно не повлияет на качество конструкции устраиваемого основания.
• Топографическая многофункциональность. Фундамент строится даже на участках ИЖС с сложным рельефом грунта. Можно вести строительство металлического основания даже на склоне.
• Практичность. При условии мудрого делегирования работ по устройству, профессиональным строителям, приемлемая (по сравнению с «ленточным») стоимость возведения основания.

Фото 1. Забивка свай

• Металлическое основание требует высокой компетенции квалификации строителей. Любителю, сделать своими руками его компетентный проект и монтаж, технически невозможно. У кустарно устроенного металлического фундамента, будут очень высокие риски по качеству и долговечности. Поэтому для гарантированного качества, строительство: лучше поручить профессионалам.
• Необходим качественный материал. Нужно иметь доступ к применению хороших материалов. Металлические винтовые свайные стержни для основания, надо покупать у крупных производителей. Изделия, для конструкции, все как один, должны быть надлежащего качества, с полимерной или иной защитной пленкой от коррозии.

Буронабивную железобетонную свайную группу, следует устраивать из бетона марки М 300, не меньше. Забивные сваи, из железобетона, тоже следует покупать у проверенных производителей. Арматура так же, должна быть технически надежная выполненная по ГОСТ, по всем параметрам, от рельефа, до сечения и марки сплава.

Фото 2. Свайный фундамент

Ученые - строители с высокими научными степенями говорят. Качество конструкции — это сумма компетенции исполнителей, и качества всех применяемых материалов.

1. Фундамент из винтовых свай. Металлические сваи с полимерным защитным покрытием, погружаются в грунты, и их полость заполняется бетономбетоном или сухой смесью.
2. Фундамент из забивных свай. Железобетонные сваи, изготовленные на заводе, погружаются сваебойным комплексом в почву. Такая конструкция уверенно удержит на себе тяжелый кирпичный коттедж.
3. Фундамент из буронабивных свай. В грунте происходит бурение отверстий, потом в них формируются стержни из железобетона.

Фото 3. Установка фундамента

Каждая конструкция, при условиях ее правильного монтажа, будет надежной основой для дома.

На что обращать внимание при выборе винтовых свай

1. Толщина металла в свае должна соответствовать проектным параметрам. Там составители - это заранее прописывают. Для дома следует выбирать толщину стенки свай основания от 5 мм и больше. Тогда устройство базисаоснования, будет технологически верным и добротным. ГОСТ конечно допускает нормативные отклонения по толщине + - 10%, но лучше самостоятельно померять микрометром, и выбрать необходимое значение.
2. Толщина лопастей. Этот элемент под дом, зачастую делается производителями толщиной в 5 мм. Расчеты и практический опыт строительства показывает, что лучше выбирать толщину от 6 мм и выше. Пример: плюс 1 мм в толщине, основательно увеличивает механические свойства свайных лопастей. Их жесткость вырастает на 73%, предел прочности на изгиб становится больше на 44%. При погружении в почву, и после него, именно на лопасть свай основания, в грунте ложится нагрузка. Поэтому, несущие способности лопастей критически важны. Лопастями свай, дом опирается на твердые несущие слои почвы.
3. Марка сплава. Самый хороший вариант материала для свайной группы, для каркасного сооружения, - конструкционная углеродистая сталь марки 20 (Ст. 20). Если вам пытаются предложить дешевую сталь обычного качества, марки 3 (Ст.3), то не следует идти на поводу не разумной экономии. Что бы подвериться, спросите у производителя или продавца, сертификат соответствия на сырье, там все прописано.
4. Визуальный и ультразвуковой контроль сварных швов. Визуально рассматриваем все сварочные швы свайных опор основания. Изучаем их на предмет дефектов: «прожогов», «подрезов», «свищей», «сдвинутых кромок». Ультразвуковой контроль, позволяет прибором «заглянуть» в сварные швы на глубину от 1 – 6 мм и выявить там дефекты.
5. Антикоррозийное покрытие. Свайные стержни основания по выбору заказчика защищает: один из трех видов покрытий: полимерное, двух компонентная полиуретановая пленка, или горячее цинкование. Следует помнить, что свайные стержни с цинковым покрытием, нельзя устраивать: в щелочных (pH более 11) и кислотных (pH менее 3) грунтах. Погруженные в такую почву опоры, там быстро разрушатся. Полиуретановое и полимерное покрытие, этих грунтов не боится, и надежно защищает сваи основания. У производителя свайных опор, следует обязательно запросить сертификат качества на защитное покрытие.
6. Маркировка на упаковке. На маркировке будет вся информация о тех, кто конкретно делал свайные опоры основания: : это их персональная ответственность. Клеймо сварщика, подпись мастера смены, клеймо резчика. Самое важное, что наличие упаковки и маркировки, само вам говорит: о клиентоориентированности, и сквозном контроле качества у производителя.

Если вы поручили строительство профессионалам из клиентоориентированой крупной компании, они сами скрупулезно это выясняют, там, где постоянно закупают свайные изделия.

Фото 4. Винтовые сваи

• Изучение проектной документации.
• Очистка территории от мусора и крупных зеленых насаждений.
• Разметка «пятна застройки». Перенос осей с чертежей на грунт.

Как погружают сваи

1. Создание в грунте, в расчетных точках, не глубоких направляющих скважин, для свайных стержней основания.
2. Выполняем закручивание в короткие скважины свай. Применяем мини - экскаватор: длинны его стрелы хватает для монтажа опор в 4 метрах, с диаметром изделия 13.3 см. Те, кто крутят свайные опоры под фундамент самостоятельно, применяют длинный рычаг из металлических труб, которые вставляются в «проушины», или в отверстие в верхней части свай.
3. Проверяем уровень выступающих верхних свай основания по горизонту. Это делается ротационным лазерным нивелиром или простым оптическим., включенным в отображение плоскости.
4. Верхние оголовки свай, выступающие выше необходимого по горизонту, после закручивания, срезаются под один уровень, заданный проектными документами.
5. Залитие в полости винтовых свай основания, бетонного раствора или засыпку цементно-песчаной смеси.
6. Выполнение заданного проектом ростверка. Ростверк - «обвязка» свай, может быть создан, из дерева, металлических балок - швеллеров, или из армированного железобетона.

Швеллеры – это горячекатаные металлические балки П – образной формы, которые в нашем случае могут применятся, как элементы ростверка базиса. Швеллеры до установки следует обработать полимерным или иным антикоррозийным покрытием. Это увеличит срок их жизнеспособности.

Принцип устройства

Принцип устройства фундамента из винтовых свай – это точное и последовательное соблюдение при монтаже, всех проектных задач. Тогда основание будет технически верным , и закономерно, надежным. Винтовая конструкция отлично подходит для каркасных домов и бань.

Фото 5. Фундамент на винтовых сваях

Сваи должны пройти ниже уровня промерзания почвы, а их лопасти надежно опираться в твердые слои грунта. Глубина погружения для каждого участка ИЖС: индивидуальна, она всегда указана в проекте.

Буронабивное основание

Буронабивное основание – это свайная конструкция фундамента дома, с опорами из буронабивных армированных железобетонных свай, снабженных «подошвой» в виде полусферы, и связанных между собой в верхних оголовках железобетонным ростверком. Такой армированный фундамент, с монолитным ростверком, имеет хорошие несущие способности, и может нести на себе бревенчатый или брусовый домдаже монолитный дом.

Фото 6. Буронабивные сваи

Этапы монтажа

• Уборка территории под строительство.
• Разметка «пятна застройки» под фундамент, путем переноса данных с проектного чертежа.
• На основе геоизысканий происходит бурение скважин в заданных проектом точках. Там потом будут формироваться, железобетонные , буронабивные, армированные, свайные стержни.
• Устройство расширений в скважинах: под создание снизу, полусферических «подошв» (тисэ) для монолитных железобетонных опор. Их наличие увеличивает несущие несущую способностиспособность, и устойчивость армированного фундамента.
• Устройство арматурного каркаса под сваи. Для него используется рифленая арматура из стали марки А 400. Рабочие стержни, в зависимости от проектных задач по коэффициенту армирования фундамента, имеют диаметр от 10 мм до 16 мм. Для поперечных связей, используют гладкую арматуру с диаметром от 8 мм – 10 мм.

Коэффициент армирования – это выраженное в процентах, соотношение сечения всей применяемой арматуры фундамента, к расчетной площади сечения бетонного изделия. Чем он выше, в допустимых пределах, тем сильнее армирован фундамент. Коэффициент армирования всегда указывается в проектной документации по железобетонным изделиям.

Конструкция

1. Установка опалубки в скважины. В качестве несъёмной опалубки в скважинах, которая выступает еще, и гидроизоляцией железобетонных свай, используется свернутый в виде цилиндра рубероид или толь. Гидроизоляция, выполненная по технологии, улучшит долговечность всего монолитного, железобетонного фундамента.
2. Монтаж арматурного каркаса. Размеры каркаса должны быть такими., что бычтобы при установке, в скважине, сохранялось не менее 5 мм, расстояние между ним и опалубкой. Из верхних оголовков монолитных, железобетонных свай, должна так выступать арматура, что бы ее можно было, правильно привязать к арматуре будущего ростверка.
3. Проводим бетонирование железобетонных свай. Используем бетон марки М300. Бетонную смесь в скважинах трамбуем, удаляя из нее воду и воздух, путем «штыкования» или вибрирования.

Принцип устройства

• Когда в скважинах, произошло отвердевание бетона, ставим сверху деревянную опалубку из доски или ламинированной фанеры, для монолитного ростверка.
• На стенки опалубки, от уровня погружения ростверка в почву, до верха опалубки, устанавливаем гидроизоляцию.
• Связываем арматурный каркас ростверка. Рабочие стержни его рифленой арматуры должны быть толщиной от 12 мм до 16 мм. Вертикальные и горизонтальные связи для железобетона, делаются из гладких прутьев с сечением от 8 мм до 10 мм.
• Арматурный каркас ростверка, вязальной проволокой, связывается с арматурной конструкцией армированных свай.
• Заливаем бетон, тот же что и в скважины, марки М300. Смесь так же трамбуется «штыкованием» или вибрированием.

Сооружение происходит следующим образом. Бетонная смесь в ростверк заливается послойно, но одномоментно. Высота сброса бетонного раствора в армированную опалубку не более 1 метра.

Для получения монолитной конструкции сооружения, перерывы в заливке, больше чем на один час, делать нельзя. Это создаст горизонтальные и вертикальные швы в теле бетонного фундамента, и снизит его качество. Железобетонный фундамент, в котором при заливке делали много перерывов, не будет монолитным.

Фото 7. Установка буронабивных свай

На 4 – 6 дней, свежезалитый железобетонный ростверк – обвязка, нуждается в уходе. Фундамент накрывают полиэтиленом, и один раз в сутки обильно смачивают водой из распылителя. Это улучшает железобетонный ростверк, помогает гидратации бетона и снижает вероятность растрескивания.

Какой ростверк используется для свайного фундамента

• Под винтовые свайные стержни в каркасном домостроении, применяется ростверк – обвязка. Его сооружение происходит из антисептированных сплоченных досок или бруса.
• Под армированные буронабивные и забивные свайные группы, выполняется железобетонный ростверк - обвязка, либо его делают из металлических балок – швеллеров. Все сооружение необходимо делать по проекту.

Обвязка свайной группы – это строительная конструкция (из древесины, металла, или бетона) которая сверху связывает опоры, и равномерно распределяет нагрузку от здания, на сваи. Обвязка - это необходимый элемент свайного базиса.

На строительном рынке, есть множество маленьких и средних компаний, которые готовы провести сооружение любого из вышеперечисленных фундаментов, или даже построить сразу целый дом.

Фото 8. Железобетонный ростверк

Следует помнить, хороший фундамент — это залог долговечности и качества дома. Ведь именно на него, опирается дом. Если вы настроены на качество, в идеале: выбирайте для своего дома исполнителем, крупную клиентоориентированую строительную компанию, которая умеет проектировать и строить. У компании должна быть положительная репутация и хорошие отзывы в интернете.

Компания «Домостроительные технологии Павла Усманова», является именно такой. Мы сами проектируем и строим загородные дома в полном цикле, в Москве и Московской области, уже много лет. Обращайтесь пожалуйста, мы с удовольствием вам поможем.