Загородный дом из газобетона: кому доверить строительство?

Если вы в числе тех, кто принял решение жить ближе к природе, в своем частом доме, добро пожаловать! Вы, наверное, уже подыскали подходящий проект дома из газобетона и даже примерно продумали, как будет выглядеть ваша придомовая территория.
Павел Усманов
Архитектор

Дело осталось за малым – решить, кому же вы доверите строительство своего будущего жилища. В этой статье я хочу поговорить с вами о плюсах и минусах самостоятельного строительства, найма бригады или строительной компании.

Содержание

Немного о себе

Перед тем, как приступить к анализу разных решений, я хотел бы рассказать немного о себе. Меня зовут Павел Усманов, я – один из основателей компании «Домостроительные Технологии». Наша организация занимается строительством коттеджей, дач и загородных домов из газобетона. Мы работаем как с типовыми, так и с индивидуальными проектами.

Мой путь к частному домостроению был извилистым и довольно необычным. А началось все с реставрации особняка Рени-Шарвина и проектирования монашеских келий на Валааме. Именно эти задачи я решал в период прохождения практики у известного архитектора и реставратора Титова В. А. Этот талантливейший человек развивал мои амбиции и стремление к самосовершенствованию.

Несмотря на все возможности, которые предоставляет сфера гражданского строительства, я продолжил поиски лучших вариантов. В этот период извилистый путь экспериментов и привел меня к частному строительству домов из газобетона. Сегодня мне сложно представить себя в другой сфере деятельности, и таким положением вещей я на 100% доволен.

Галерея

Видео


Строительство загородных домов из газобетона. Выбираем исполнителя.

1. Самостоятельно (своими руками)

Построить дом из газобетонных блоков самостоятельно – это занятие не из легких. Конечно, если сравнивать со строительством из кирпича или сруба, то с газобетоном работать легче. Но терпения и сил придется потратить много.

К преимуществам такого варианта стоит отнести экономию на рабочей силе. Да, вам действительно не придется тратить деньги на строительную бригаду. Но и вы вряд ли будете брать длительный отпуск, чтобы построить дом. Вероятнее всего, строительные работы вы будете производить в свободное от работы время (если вы, конечно, не пенсионер). А такое решение чревато вылиться в долгострой, который так и не закончится.

Второе преимущество (не огорчайтесь, но оно будет таким же сомнительным, как и первое) – это качество. С одной стороны, вы действительно не будете халтурить и постараетесь выложиться на все 100% процентов. Но вот с другой стороны, желание сделать хорошо все равно не сможет заменить специализированные знания и опыт.

01-stroitelstvo-zagorodnogo-doma-iz-gazobetona.jpg
Фото 1. Армирование блоков - важный момент в строительстве загородного дома из газобетона

Когда не стоит строить дом своими руками:

  • У вас не хватает времени. Несколько свободных часов, которые выпадают после работы, хотелось бы провести со своей семьей, а не в компании газобетонных блоков. Нужно понимать, что если вы беретесь за работу самостоятельно, то строительство не будет завершено через месяц-другой. Времени на это потребуется гораздо больше. Вы готовы к такой долгосрочной ежедневной ссылке на строительную площадку?
  • Недостаток знаний и опыта. Вы же понимаете, что, выбирая строительство своими руками, вы подписываетесь и под организацией работ, и под экспертизой, и под обучением своих помощников, и под конечным результатом всего мероприятия. Конечно, если вы заказали эскизный, а еще лучше рабочий проект загородного дома из газобетона, справиться с работой будет проще. Но ведь проект все равно не панацея.
  • Физические возможности. Если вы на пенсии и у вас есть масса времени для строительства – это ведь прекрасно. Но беда в том, что возраст вряд ли позволит вам ударно работать изо дня в день. Да и не слишком хотелось бы тратить свое здоровье на работу на строительной площадке.
  • Человеческий фактор. Если ваше новое жилье будет расположено недалеко от старого дома – это еще пол беды. Но, а если нет, то кто будет охранять строительные материалы ночью? А сколько у вас будет помощников? А они будут ежедневно вам помогать или время от времени? И как вы будете их мотивировать? Подумать над этими вопросами стоит прежде, чем брать газобетонный блок в руки.

Я не отговариваю вас от строительства своими руками, просто хочу, чтобы вы реально посмотрели на вещи и оценили все за и против. Поверьте, гораздо лучше решить все и сразу, чем начать строительство, осознать, что самостоятельно все сделать не получится и поспешно искать строителей, которые продолжат работу.

1-stroitelstvo-zagorodnogo-doma-iz-gazobetona.jpg
Фото 2. Опоры для заливки перекрытия загородного дома из газобетона

2. Строительная бригада

Заказать постройку загородного дома под ключ можно и строительной бригаде. Это своеобразная полумера – не настолько дорого, как строительная компания, но и не так долго и сложно, как работа своими руками.

Тут, конечно, тоже есть масса подводных камней. Большинство строительных бригад, которые вы можете нанять по объявлению, «дикие». Они берутся практически за любую работу, и никто не даст вам гарантии, что существующая сегодня бригада завтра тоже появится на строительной площадке. Грустно, но правда.

Допустим, вы все-таки решились нанять строительную бригаду. В этом случае, естественно, все заботы о покупке и доставке стройматериалов (как и все остальные организационные вопросы) ложатся на ваши плечи. Перед тем, как окончательно доверить свое будущее жилье строительной бригаде, нужно как-то убедиться в квалификации этих специалистов. Не стесняйтесь и попросите у ребят контакты предыдущих клиентов, чтобы вы могли хоть как-то проверить их навыки и умения.

2-stroitelstvo-zagorodnogo-doma-iz-gazobetona.jpg
Фото 3. Отклонение стены по вертикали даже после её основательного выравнивания (последствия работы "дикой" бригады строителей)

3. Строительная организация

Если же вы хотите максимально перестраховаться от обмана и некачественного выполнения работ, стоит заложить в бюджет сумму покрупнее и начать поиск строительной компании для вашего загородного дома из газобетона.

Не подумайте, я не буду рвать на себе рубашку, доказывая, что все строительные компании хорошие и ответственные. Все мы понимаем, что это не так и на рынке постоянно появляются фирмы-однодневки, которые построят дом не лучше, чем «дикая» бригада строителей. Но такие организации при желании можно определить. Перед тем, как довериться той или иной фирме, не поленитесь и поищите в интернете отзывы, попросите контакты бывших клиентов.

4-zagorodnyy-dom-iz-gazobetona.jpg
Фото 4. Одноэтажный загородный дом из газобетона, построенный компанией "ДСТ"

К преимуществам строительной компании перед бригадой и самостоятельным строительством можно отнести (речь пойдет о проверенных, надежных организациях):

  • Это всегда квалифицированные сотрудники, которых профессия обязывает разбираться в тонкостях и нюансах работы с газобетонными блоками. Такого уровня осведомленности прочтение нескольких статей в интернете точно не даст.
  • На организацию можно переложить все строительные заботы. Вам не нужно думать о том, где и как заказать стройматериалы, когда их лучше доставить – все это будет решать строительная компания.
  • Вам не придется бегать по разным инстанциям, ведь все можно заказать в одном месте: и проекты загородного дома или коттеджа, и строительство, и отделку новенького дома.
  • Определить границы ответственности компании проще, ведь вы не просто привозите строителей на участок и показываете, где будет стоять дом, а заключаете договор, в котором четко прописаны условия сотрудничества.

5-stroitelnaya-kompaniya-zagorodnyh-domov-iz-gazobetona.jpg
Фото 5. Двухэтажный загородный дом из газобетона, который строит компания "ДСТ"

Сотрудничество со строительной компанией имеет и негативные стороны. Прежде всего – стоимость. Цена услуг будет порядка в 1,5-2 раза выше, чем сумма, которую запросит строительная бригада.

В случае необходимости привлечь строительную компанию к ответственности не всегда может быть просто. Некоторые компании просто растворяются в воздухе, а некоторые очень грамотно составляют договор и по факту их ответственность оказывается минимальной. Чтобы избежать таких неприятностей, еще раз повторюсь, всегда проверяйте репутацию и внимательно читайте договор.

Заказав услуги строительной компании, вам все равно стоит контролировать работу строителей, приезжая на участок запланировано и не очень. И не стесняйтесь сверяться с рабочим или эскизным проектом, ведь вы платите за работу свои деньги и жить в построенном доме будете также вы.

6-zagorodnyy-dom-iz-gazobetona.jpg
Фото 6. Загородный дом из газобетона, построенный компанией "ДСТ"

Хотите заказать строительство и проектирование загородных домов в Москве у надежной строительной организации? Компания «Домостроительные Технологии» с радостью возьмется за строительство вашего дома. В галерее на нашем сайте есть фото уже построенных нами объектов, поэтому вы можете самостоятельно убедиться в превосходном качестве нашей работы. Если вам понравится какой-либо из представленных вариантов загородных домов, мы можем построить его и для вас.

Также мы разрабатываем индивидуальные проекты, которые на 100% отвечают вашим запросам. Чтобы купить типовой проект загородного дома из газобетона или заказать индивидуальное проектирование, просто свяжитесь с нами по указанному номеру телефона.


Популярные решения

Проект одноэтажного дома из газобетона "Волот"
Общая площадь: 182,7 м2
Стоимость: 6 500 000 i
Проект двухэтажного каркасного дома "Нежана"
Общая площадь: 176,9 м2
Стоимость: 4 200 000 i
Проект одноэтажного дома из клееного бруса "Ярина"
Общая площадь: 81,6 м2
Стоимость: 3 500 000 i