Проект двухэтажного дома из газобетона "Велена"

Рекомендации эксперта

Я получаю огромное количество вопросов по выбору материала для стен загородного дома, поэтому давайте ещё раз детально рассмотрим этот вопрос и сделаем выводы, что у газобетона вообще нет альтернатив. Это самый лучший материал для несущих и ограждающих конструкций зданий любой этажности. Если вы хотите получить «тёплый» капитальный дом, то у вас просто нет вариантов. А самое важное заключается в том, что энергоэффективный дом из газобетона можно комфортно эксплуатировать даже если у вас нет подключения к газовой магистрали. И всё это возможно без дополнительного утепления!
Валерий
Руководитель проекта

Особенности и характеристики проекта

Гостиная
Гостиная
Большая кухня-столовая
Большая кухня-столовая
4 спальные комнаты
4 спальные комнаты
3 санузла
3 санузла
Прачечная
Прачечная
Уютная терраса
Уютная терраса
Линейные размеры: 9,0х14,1
Общая площадь: 156
Площадь застройки: 137,7
Этажность: Двухэтажные
Срок строительства: 11 недель
Архитектурный стиль: Современный

Состав проекта

«Эскизный Проект» (предпроектное предложение)
25 000 Р

Является стадией проектирования и сооружений, не подлежащей согласованию с органами государственного надзора. Эскизный проект способствует более детальной проработке всех параметров объекта перед принятием окончательных решений по всем разделам, которые включает проектирование зданий и сооружений.

  • Пояснительная записка, технико-экономические показатели;
  • Генеральный план (схема организации земельного участка);
  • Поэтажные планы с экспликациями помещений;
  • Разрезы с описанием «пирогов» и конструктивных элементов;
  • Фасады;
  • Цветовое и объемное решений фасадов;
  • Фотомонтаж объекта в существующей ситуации;
  • 3D Визуализация.

«Рабочий проект» (конструктивное решение)
300 р/м2

В составе Рабочего проекта разрешается в отдельных случаях при необходимости для объектов средней сложности разрабатывать проектные решения в объеме Проекта, а затем дорабатывать по ним рабочие чертежи

  • 1. Пояснительная записка;
  • 2. Схема планировочной организации земельного участка;

3. Архитектурные решения

  • Общие данные по проекту;
  • Основные строительные показатели;
  • Экспликация полов;
  • Ведомость отделки помещений;
  • Ведомость перемычек;
  • Спецификации заполнения оконных и дверных проемов;
  • Вентиляционные стояки;
  • Поэтажные планы;
  • Фасады;
  • План кровли;
  • Основные разрезы по дому;
  • Маркировочные планы.

    4. Конструктивные и объемно-планировочные решения

  • Общие данные;
  • Схемы расположения фундаментов;
  • Схема расположения перекрытий;
  • Схема расположения стропил;
  • Сечения по схемам расположения;
  • Основные конструктивные узлы и детали;
  • Спецификации;
  • Ведомости расхода стали;
  • Выборка древесины.

5. Для сложных объектов разрабатывается дополнительно и не входит в стоимость раздела "Рабочий проект" (Система электроснабжения, система водоснабжения, система водоотведения, система вентиляции и кондиционирования, система отопления )


Комплектация дома

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКТАЦИИ:

  • Фундамент – монолитная плита.
  • Стены газобетон - газоблок Bonolit D400 толщиной 400 мм.
  • Перекрытие 1 этаж – ж/б плиты толщиной 160 мм.
  • Чердачное перекрытие – балки - доска сечением 45х195 мм.
  • Стропильная система – доски сечением 45х190 мм.
  • Кровля – мягкая кровля Технониколь.

    • Стропильная система
      Стропила - доски сечением 45х190 мм. Мауэрлат сечением 150х150 мм выполнен по монолитному. Коньковый прогон выполнен из двутавра 24. Стропила рассчитаны под снеговую нагрузку для III снегового района.
    • Чердачное перекрытие
      Состоит из балок - доска сечением 45х195 мм с шагом 580 мм. Между балками закладывается утеплитель толщиной 200 мм
    • Фундамент

      Фундамент – утепленная плита: геотекстиль 250, песок мытый средней крупности с послойной трамбовкой, утеплитель ТЕХНОНИКОЛЬ ЭППС CARBON PROF 50 мм, опалубка OSB-3, арматурные каркасы и сетки по проекту, бетон марки кл. В20, устройство выпусков инженерных систем.

      Пол первого этажа выполнен по плите УП: гидроизоляция, утеплитель экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ ЭППС CARBON 100 мм, инженерные системы, разводка труб теплого пола и отопления, полиэтиленовая пленка, армированная стяжка пола 50 мм.

    • Стены газобетон
      Несущие стены – газобетонный блок БОНОЛИТ кл. В2,5, D400 размером 625х 400х250 мм. Армопояс – бетон не ниже класса В.15, армирование по проекту.
    • Кровля
      Плоская кровля: двухслойный кровельный ковер Технониколь –верхний слой Техноэласт ЭКП, нижний слой - Техноэласт ЭПП; огрунтовка битумно- полимерным праймером Технониколь №01; цементно-песчаная стяжка толщиной 40 мм армированная сеткой 4Вр-I с шагом продольных и поперечных стержней 150 мм; уклонообразующий слой из керамзитового гравия плотностью 600 кг/м3 толщиной 30-150 мм; утеплитель - пенополистирольные плиты марки ПСБ-С-35 толщиной 200 мм; пароизоляция – полиэтиленовая пленка толщиной 500 мкм; пустотная ж/б плита перекрытия толщиной 220 мм.

    Описание проекта

    Представляем Вашему вниманию новый проект дома - привлекательный и уютный двухэтажный загородный дом общей площадью 156,0 м2 с удобной планировкой и выходом на террасу. Дом запроектирован из газобетонных блоков.

    Внутренняя планировка отличается простотой и функциональностью.

    Проект дома включает в себя функциональную кухню-столовую, просторную гостиную, постирочную и спальню на первом этаже, которую можно переоборудовать под кабинет.

    На втором этаже расположены три спальни и два санузла. Благодаря большим окнам в помещениях внутреннее пространство дома визуально расширяется, наполняется светом и воздухом. Из кухни-столовой предусмотрен выход на террасу, а из спальни на втором этаже выход на лоджию, где в солнечные дни можно наслаждаться природой в компании друзей или семьи.


    Почему выбирают нас?

    Покрасочный и столярный цех
    Покрасочный и столярный цех
    10 лет опыта
    Более 10 лет опыта в строительстве
    Внутренний контроль качества материалов
    Внутренний контроль качества материалов
    Авторский надзор архитектора
    Авторский надзор архитектора

    Сертификаты