Двухэтажный дом из керамических блоков 8х9 проект Богумил

  • О доме
  • Комплектация
  • Дополнительные услуги
  • Особенности
  • Фото домов
  • Видео
  • Описание проекта
  • Пишите нам
Этажность 2
Размеры 8,60х9,60
Площадь помещений 121,38
Количество комнат 3
Особенности
проекта:
двухэтажный с сауной с террасой

Комплектация:

Все комплектации носят сугубо рекомендательный характер и по желанию клиента мы можем изменить как архитектурный план дома, так и состав материалов из которых будет строится дом.

Базоваякомплектация
5 417 580 i
Фундамент

Фундамент на буронабивных сваях D250 х2500 и железобетонном ростверке сечением 400х600 мм из бетона класса В22,5. Бурение механизированным способом. Погружаем арматурный каркас сваи, производится приемка бетона в скважины. Сваи срезаются по уровню, в опалубку вяжутся каркасы из арматуры А500С сечение и количество стержней выполняется по проекту. Принимается бетон с вибрированием. В качестве противопучинистых (морозное пучение грунтов) мероприятий устраивается слой пеноплекса 50 мм под ростверком.

С удовольствием обсудим любой другой, подходящий тип фундамента.

Перекрытие цокольное

Устраивается по пустотным плитам марки ПНО толщиной 160 мм, заделка швов цементно-песчаным раствором.

Монтируем закладные под будущие инженерные коммуникации.

Перекрытие 1 этажа

В одноэтажном отсутствует!

В двухэтажном: устраивается по пустотным плитам марки ПНО толщиной 160 мм, заделка швов цементно-песчаным раствором.

Инженерные коммуникации

Устройство вводов и выводов канализации, водопровода, электричества. По желанию заказчика произведем полное подключение дома к водоснабжению, канализации и проведем в дом электричество. Окончательная стоимость будет посчитана после обсуждения технического задания.

Внутренняя отделка

Расчет по внутренней отделке мы с удовольствием сделаем сразу же после обсуждения технического задания. Написать на сайте, что "внутри отделка вагонкой" нам кажется нечестным по отношению к тем, кто знает какие материалы ему нравятся, но не знает сколько будут стоить работы.

Чердачное перекрытие

Перекрытие чердачное для 1,5 этажных домов отсутствует. Для 1 и 2 этажных домов.

Доска обрезная сухая сечением 50х200 мм с шагом 640 мм. Между балками закладывается утеплитель толщиной 200 мм, пароизоляционная пленка, обрешетка из сухой доски 20х95 с шагом 350 мм.


Стены несущие

Несущие стены –газосиликатный (газобетонный) блок марки D400 размером 625х400х250 мм уложенные на клей или клей-пену для блока. Армопояс – бетон не ниже класса В 15, армирование по проекту.

Так же мы можем сделать стены из керамических блоков Porotherm. Или изменить толщину блока, если дом не предназначен для круглогодичного проживания. Соответственно это повлияет на стоимость проекта.

Кровля

Кровля для полутораэтажного дома

Металлическая черепица 0,45 мм полиэстерное покрытие - 10 лет гарантии, обрешетка (доска обрезная 100х25), вент. зазор (брусок 50х50), гидроветрозащитная мембрана, стропила (доска обрезная сухая 200х50), утеплитель каменная вата 150 мм, пароизоляция. Стропила рассчитаны под снеговую нагрузку для III снегового района. Водосточная система пластиковая.

Кровля для 1 и 2 этажного дома

Металлическая черепица 0,45мм полиэстерное покрытие - 10 лет гарантии, обрешетка (доска обрезная 100х25), вент. зазор (брусок 50х50), гидроветрозащитная мембрана, стропила (доска обрезная сухая 200х50. Стропила рассчитаны под снеговую нагрузку для III снегового района. Водосточная система пластиковая.

Так же работаем со всеми другими видами кровли. Без ограничений.

Наружная отделка В данной комплектации не предусмотрена, а работаем со всеми типами фасадов и видами материалов: от декоративной штукатурки, до термомодифицированной древесины на алюминиевой подсистеме. Так же очень популярны комбинированные фасады из нескольких сочетаний отделочных материалов.
Оконные системы

Окна Rehau grazio 70 мм 5-ти камерные (белые). Дверь металлическая, утепленная (производство Россия). При составлении технического задания обсудим любую комплектацию. В некоторых проектах, где предусмотрены панорамные окна стоимость может вырасти за счет больших


Стандартнаякомплектация
5 660 340 i
Фундамент

Фундамент на буронабивных сваях D250 х2500 и железобетонном ростверке сечением 400х600 мм из бетона класса В22,5. Бурение механизированным способом. Погружаем арматурный каркас сваи, производится приемка бетона в скважины. Сваи срезаются по уровню, в опалубку вяжутся каркасы из арматуры А500С сечение и количество стержней выполняется по проекту. Принимается бетон с вибрированием. В качестве противопучинистых (морозное пучение грунтов) мероприятий устраивается слой пеноплекса 50 мм под ростверком.

С удовольствием обсудим любой другой, подходящий тип фундамента.

Перекрытие цокольное

Устраивается по пустотным плитам марки ПНО толщиной 160мм с заделкой швов цементно-песчаным раствором.

Монтируем закладные под будущие инженерные коммуникации.


Перекрытие 1 этажа

В одноэтажном отсутствует!

В двухэтажном: устраивается по пустотным плитам марки ПНО толщиной 160 мм, заделка швов цементно-песчаным раствором.

Чердачное перекрытие

Перекрытие чердачное для 1,5 этажных домов отсутствует. Для 1 и 2 этажных домов.

Доска обрезная сухая сечением 50х200 мм с шагом 640 мм. Между балками закладывается утеплитель толщиной 200 мм, пароизоляционная пленка, обрешетка из сухой доски 20х95 с шагом 350 мм.


Стены несущие

Несущие стены – керамические блоки Porotherm 44, уложенные на цементно-песчаный раствор.

Так же мы можем сделать стены из газосиликатных блоков. Или изменить толщину блока, если дом не предназначен для круглогодичного проживания. Соответственно это повлияет на стоимость проекта.

Кровля

Кровля для полутораэтажного дома

Металлическая черепица 0,50 мм Полимерное покрытие Quarzit lite 30лет гарантии, обрешетка (доска обрезная 100х25), вент. зазор (брусок 50х50), гидроветрозащитная мембрана, стропила (доска строганная сухая 195х45), утеплитель каменная вата 200 мм, пароизоляция. Стропила рассчитаны под снеговую нагрузку для III снегового района. Водосточная система металлическая в цвет кровельного металла.

Кровля для 1 и 2 этажного дома

Металлическая черепица 0,50 мм Полимерное покрытие Quarzit lite 30лет гарантии, обрешетка (доска сухая обрезная 100х25), вент. зазор (брусок 50х50), гидроветрозащитная мембрана, стропила (доска строганная сухая 195х45. Стропила рассчитаны под снеговую нагрузку для III снегового района. Водосточная система металлическая в цвет кровельного металла.

Так же работаем со всеми другими видами кровли. Без ограничений.

Оконные системы Окна Veka Softline 70 мм 5-ти камерные (с цветной ламинацией). Дверь металлическая с терморазрывом (производство Россия). При составлении технического задания обсудим любую комплектацию. В некоторых проектах, где предусмотрены панорамные окна стоимость может вырасти за счет больших проемов.
Внутренняя отделка

Расчет по внутренней отделке мы с удовольствием сделаем сразу же после обсуждения технического задания. Написать на сайте, что "внутри отделка вагонкой" нам кажется нечестным по отношению к тем, кто знает какие материалы ему нравятся, но не знает сколько будут стоить работы.

Инженерные коммуникации

Устройство вводов и выводов канализации, водопровода, электричества. По желанию заказчика произведем полное подключение дома к водоснабжению, канализации и проведем в дом электричество. Окончательная стоимость будет посчитана после обсуждения технического задания.

Наружная отделка В данной комплектации не предусмотрена, а работаем со всеми типами фасадов и видами материалов: от декоративной штукатурки, до термомодифицированной древесины на алюминиевой подсистеме. Так же очень популярны комбинированные фасады из нескольких сочетаний отделочных материалов.

Описание проекта

Выбирая компанию "Домостроительные Технологии" в качестве партнера по строительству, вы автоматически получаете готовый проект дома.

Это предложение позволит вам:
  1. Выгода до 150 тыс. рублей на разработке проекта.
  2. Избежать затрат времени на создание дизайна с самого начала, так как мы уже все предусмотрели для вас.
  3. Разработанные нашими проектными специалистами, проверенные и выполненные нами и нашими заказчиками, наши проекты содержат в себе архитектурные и конструктивные планы.

Компания «Домостроительные технологии» предлагает построить дом по готовому проекту за 13 недель. Общая площадь двухэтажного здания составит 121,38 м. кв. При этом строительство под ключ обойдется недорого за счет использования простого и доступного материала – керамоблока.

Этот материал имеет множество преимуществ, в числе которых экологическая безопасность и легкость (эффект снижения нагрузки до 0,5 т/мЗ кладки). Поэтому сроки строительства станут короткими, а отделку фасада и ремонт провести будет легко.

Планировка

Уютный двухэтажный дом с террасой, крыльцом и балконом станет отличным выбором для семьи из 3-4 человек. Он имеет красивый современный дизайн, соединяющий в себе черты элегантной классики и лаконичного городского стиля.

На первом этаже дома будет располагаться просторная обеденная зона – кухня на 8 кв. м, совмещенная со столовой-гостиной на 19 кв. м. В другом крыле этажа по плану размещаются санузел 5, 26 кв. м, гардеробная 4, 15 кв. м и котельная 6, 23 кв. м. От обеденной зоны их отделяет большой коридор на 15, 62 кв. м с выходом на крыльцо. К дому прилегает терраса на 30 кв. м.

Весь второй этаж будет отведен под зону отдыха. Его планировка включает три смежные спальни площадью 15, 12 кв. м, 15, 56 кв. м и 12, 76 кв. м. Спальни имеют выход в коридор на 6 кв. м, который ведет в санузел на 5, 36 кв. м. В левом крыле спальня с выходом на балкон 7, 25 кв. м.

Преимущества дома из керамоблоков
  • Отсутствие усадки основания при возведении стен. Благодаря минимальным показателям абсорбционной влажности керамоблока нагрузка остается незначительной даже спустя время, поэтому здание не требует горизонтального армирования;
  • Экономия кладочного раствора до 30%. Внутренние швы конструкции здания не нужно заполнять раствором, так как их крепление пазогребневое;
  • Высокая скорость кладки. Связана с отсутствием необходимости обработки швов, а также широким форматом керамических блоков в сравнении с кирпичом;
  • Возможность легкой обработки материала – сверления, обтачивания, подведения вводов в коммуникации, нанесения штукатурки. Все это увеличивает скорость ремонта и позволяет осуществить строительство теплого контура за 13 недель.
Основными эксплуатационными достоинствами такого дома можно считать следующие:
  1. Устойчивость к морозам и перепадам температур. В ненасыщенном водой состоянии материал не разрушается при частом замерзании и оттаивании, он прекрасно подходит для строительства домов, где планируется жить постоянно, используя отопление. Климатическая зона для строительства здания из керамоблоков может быть разной. При постоянной эксплуатации такой дом простоит не менее 100 лет;
  2. Паропроницаемость, низкая теплопроводность. Материал имеет пористую структуру, но все его поры замкнуты. Это снижает риск возникновения «мостиков холода» в помещении, обеспечивает звукоизоляцию. При этом стены буквально могут «дышать» и такая очистка воздуха способствует благоприятному для здоровья микроклимату в доме в любой сезон. Керамический блок паропроницаемый и не дает возможности развиваться плесени и грибкам, показатель влажности в помещении поддерживается на комфортном уровне. Такое жилье подходит детям и аллергикам;
  3. Хорошая звукоизоляция, более 53 Дб.

Планировка дома 8х9 по проекту Богумил может быть изменена по желанию заказчика. Это увеличивает общую стоимость строительства. Расчет сметы мы производим после заполнения клиентом опросного листа, где нужно оставить параметры здания. Листы принимаем по адресу электронной почты info@domstroyteh.ru. Данные мы используем для составления технико-коммерческого предложения, после чего менеджер компании «Домостроительные технологии» вам перезвонит.

На общий бюджет по строительству влияют площадь, этажность здания, тип фундамента, кровли, а также необходимость в дополнительной отделке фасада. Мы готовы выполнить все работы под ключ, после чего очистим территорию объекта от строительного мусора, благоустроим ее, поможем провести все коммуникации, подключить сантехнику, разместить мебель.



Дополнительные услуги

Монтаж планкена на фасад
Отделка фасада термодеревом
Фундамент УФФ (утепленный финский фундамент)

Особенности проекта

Кухня-столовая
Кухня-столовая
Кухня
Кухня
3 спальные комнаты
3 спальные комнаты
Гардеробная комната
Гардеробная комната
2 санузла
2 санузла
Котельная
Котельная
Балкон
Балкон
Большая терраса
Большая терраса

Рекомендации эксперта

Павел Усманов, Архитектор

Павел Усманов

Архитектор

Дома из теплой керамики узнали когда произошел энергетический кризис в 70-х годах прошлого века. Стоимость энергоносителей поднялась настолько, что многие отключили отопление. Ученые пытались придумать материал для стен, который будит сохранять тепло внутри помещения, и это получилось у инженеров из Австралии. Они изобрели керамические блоки с большим количеством пустот внутри. Воздух плохо проводит тепло, и чем больше пустот было в керамоблоках, тем теплее получались стены из них.

Видео с нашего youtube-канала

Свяжитесь с нами

Похожие проекты