Проект полутораэтажного каркасного дома "Добровит"

Рекомендации эксперта

Чаще мы строим именно тёплые каркасные дома, поэтому несколько слов о таком утеплителе, как минеральная вата. К нему относятся «каменная вата» и «стеклянная вата». Его преимущества: не горит, достаточно прочный и вибростойкий, хорошо держит форму, легко монтируется, используется для утепления горизонтальных, наклонных и вертикальных поверхностей. Недостатки: по экологичности уступает «эковате», обязательна влагозащита.
Алексей
Технолог

Особенности и характеристики проекта

Огромная гостиная
Огромная гостиная
3 спальные комнаты
3 спальные комнаты
2 санузла
2 санузла
Подсобное помещение
Подсобное помещение
2 уютных террасы
2 уютных террасы
Панорамное остекление
Панорамное остекление
Для постоянного проживания
Для постоянного проживания
Минимальный срок строительства
Минимальный срок строительства
Линейные размеры: 10,3x13,9
Общая площадь: 159,4
Площадь застройки: 139,5
Этажность: Полтораэтажные
Срок строительства: 8 недель
Архитектурный стиль: Шале

Состав проекта

«Эскизный Проект» (предпроектное предложение)
25 000 Р

Является стадией проектирования и сооружений, не подлежащей согласованию с органами государственного надзора. Эскизный проект способствует более детальной проработке всех параметров объекта перед принятием окончательных решений по всем разделам, которые включает проектирование зданий и сооружений.

  • Пояснительная записка, технико-экономические показатели;
  • Генеральный план (схема организации земельного участка);
  • Поэтажные планы с экспликациями помещений;
  • Разрезы с описанием «пирогов» и конструктивных элементов;
  • Фасады;
  • Цветовое и объемное решений фасадов;
  • Фотомонтаж объекта в существующей ситуации;
  • 3D Визуализация.

«Рабочий проект» (конструктивное решение)
300 р/м2

В составе Рабочего проекта разрешается в отдельных случаях при необходимости для объектов средней сложности разрабатывать проектные решения в объеме Проекта, а затем дорабатывать по ним рабочие чертежи

  • 1. Пояснительная записка;
  • 2. Схема планировочной организации земельного участка;

3. Архитектурные решения

  • Общие данные по проекту;
  • Основные строительные показатели;
  • Экспликация полов;
  • Ведомость отделки помещений;
  • Ведомость перемычек;
  • Спецификации заполнения оконных и дверных проемов;
  • Вентиляционные стояки;
  • Поэтажные планы;
  • Фасады;
  • План кровли;
  • Основные разрезы по дому;
  • Маркировочные планы.

    4. Конструктивные и объемно-планировочные решения

  • Общие данные;
  • Схемы расположения фундаментов;
  • Схема расположения перекрытий;
  • Схема расположения стропил;
  • Сечения по схемам расположения;
  • Основные конструктивные узлы и детали;
  • Спецификации;
  • Ведомости расхода стали;
  • Выборка древесины.

5. Для сложных объектов разрабатывается дополнительно и не входит в стоимость раздела "Рабочий проект" (Система электроснабжения, система водоснабжения, система водоотведения, система вентиляции и кондиционирования, система отопления )


Комплектация дома

Популярное
Начальный
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКТАЦИИ:

  • Фундамент – винтовые сваи.
  • Пароизоляция и гидроветрозащита – Тераспан.
  • Перекрытие 1-го этажа – утеплитель Rockwool.
  • Кровля – металлическая черепица.
  • Без внутренней отделки и инженерных коммуникаций.

    • Фундамент
      Фундамент из винтовых свай
    • Перекрытие цокольное
      Пароизоляция "Тераспан", балки перекрытия 200х50; утеплитель "Rockwool" 200 мм, ветрозащитная мембрана "Тераспан", черепной брусок
    • Перекрытие 1 этажа
      Пароизоляция "Тераспан", балки перекрытия 200х50, утеплитель "Rockwool" 200 мм
    • Стены/каркас
      Гидроветрозащита "Тераспан", OSB-3, доска калиброванная 45х195, утепление "Rockwool" 200 мм, пароизоляция "Тераспан"
    • Кровля
      Металлическая черепица, обрешетка (доска 100х20), вент.зазор (брусок 50х50), ветрозащитная мембрана "Тераспан", стропила (доска 200х50), утеплитель "Rockwool" 200 мм, пароизоляция "Тераспан"
    • Наружная отделка
      На выбор планкен, имитация бруса, финский сайдинг или блок хаус из хвои, окрашенные краской Teknos (на выбор укрывная или полупрозрачная схема) или панели Cedral. Отделка цоколя искусственным камнем. Входная группа ДПК (Дарнео) или лиственница (крашеная материалами Renner) на выбор.
    • Внутренняя отделка
      Без внутренней отделки
    • Инженерные коммуникации
      Без инженерных коммуникаций
    • Стропильная система
      Стропила - доски сечением 45х190 мм. Стропила рассчитаны под снеговую нагрузку для III снегового района.
    • Чердачное перекрытие
      Состоит из балок - доска сечением 45х195 мм с шагом 580 мм. Между балками закладывается утеплитель толщиной 200 мм
    • Оконные системы
      Окна REHAU GRAZIO имеют зауженную комбинацию рамы и створки (всего 112 мм) за счет чего больше площадь окон стал занимать стеклопакет. Еще больше света проникает в помещение.
    • Входные двери
      Наружные двери Jeld-Wen BASIC образуют коллекцию наружных дверей, финского производителя для типовых частных коттеджей. Двери BASIC имеют маркировку CE, что говорит о том, что они отвечают требованиям EC, касающимся охраны здоровья, безопасности, охраны окружающей среды и защиты потребителей
    Стандарт
    ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКТАЦИИ:

  • Фундамент – монолитный ленточный.
  • Пароизоляция и гидроветрозащита – Juta.
  • Перекрытие 1-го этажа – утеплитель Rockwool, + черепной брусок.
  • Кровля – гибкая черепица, + влагостойкая фанера.
  • Внутренняя отделка - хвойная вагонка или имитация бруса, доска пола или ламинат, межкомнатные двери МДФ.
  • Инженерные коммуникации - разведение электропроводки, подвод воды и канализации.

    • Фундамент
      Фундамент монолитный ленточный
    • Перекрытие цокольное
      Пароизоляция "Juta", балки перекрытия 200х50; утеплитель "Rockwool" 200 мм, ветрозащитная мембрана "Juta", черепной брусок
    • Перекрытие 1 этажа
      Пароизоляция "Juta", балки перекрытия 200х50, утеплитель "Rockwool", черепной брусок
    • Стены/каркас
      Гидроветрозащита "Juta", OSB-3, доска калиброванная 45х195, утепление "Rockwool" 200 мм, пароизоляция "Juta"
    • Кровля
      Гибкая черепица, влагостойкая фанера, контр.обрешетка (доска 100х20), вент.зазор (брусок 50х50), ветрозащитная мембрана "Juta", стропила (доска 200х50), утеплитель "Rockwool" 200 мм, пароизоляция "Juta"
    • Наружная отделка
      На выбор планкен, имитация бруса, финский сайдинг или блок хаус из хвои, окрашенный материалами Teknos (укрывная или полупрозрачная схема покраски в цехе) или панели Cedral. Отделка цоколя. Входная группа ДПК (Дарнео) или лиственница (крашеная материалами Renner) на выбор.
    • Внутренняя отделка
      На выбор хвойная вагонка или имитация бруса ( толщина 20 мм), доска пола (толщина 36 мм) или ламинат на фанеру, межкомнатные двери из МДФ
    • Инженерные коммуникации
      Разведена электопроводка, сделан подвод воды и канализации
    • Стропильная система
      Стропила - доски сечением 45х190 мм. Стропила рассчитаны под снеговую нагрузку для III снегового района.
    • Чердачное перекрытие
      Состоит из балок - доска сечением 45х195 мм с шагом 580 мм. Между балками закладывается утеплитель толщиной 200 мм
    • Оконные системы
      Окна REHAU GRAZIO имеют зауженную комбинацию рамы и створки (всего 112 мм) за счет чего больше площадь окон стал занимать стеклопакет. Еще больше света проникает в помещение.
    • Входные двери
      Наружные двери Jeld-Wen BASIC образуют коллекцию наружных дверей, финского производителя для типовых частных коттеджей. Двери BASIC имеют маркировку CE, что говорит о том, что они отвечают требованиям EC, касающимся охраны здоровья, безопасности, охраны окружающей среды и защиты потребителей
    Под ключ
    ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКТАЦИИ:

  • Фундамент – монолитная плита. Цокольное перекрытие – + фанера.
  • Пароизоляция и гидроветрозащита – Juta.
  • Перекрытие 1-го этажа – утеплитель Шелтер-Эко Строй "Акустик".
  • Стены – утепление Шелтер-Эко Строй "Стандарт", + плита "GreenBoard".
  • Кровля – гибкая черепица, влагостойкая фанера.
  • Внутренняя отделка – хвойная вагонка или имитация бруса, паркетная доска, межкомнатные двери из массива дерева, + деревянные фальшбалки.
  • Инженерные коммуникации - + установка электроточек и электроприборов, + разведение водопровода и канализации с установкой сантехники, + электроконвекторы Balu.

    • Фундамент
      Фундамент монолитная плита
    • Перекрытие цокольное
      Фанера, пароизоляция "Juta", балки перекрытия 200х50; утеплитель "Rockwool" 200 мм, ветрозащитная мембрана "Juta", черепной брусок
    • Перекрытие 1 этажа
      Пароизоляция "Juta", балки перекрытия 200х50, утеплитель "Шелтер-Эко Строй "Акустик" 200 мм
    • Стены/каркас
      Гидроветрозащита "Juta", OSB-3, доска калиброванная 45х195, утепление "Шелтер-Эко Строй "Стандарт"" 200 мм, пароизоляция "Juta", плита "GreenBoard".
    • Кровля
      Гибкая черепица, влагостойкая фанера, контр.обрешетка (доска 100х20), вент.зазор (брусок 50х50), ветрозащитная мембрана "Juta", стропила (доска 200х50), утеплитель "Rockwool" 200 мм, пароизоляция "Juta"
    • Наружная отделка
      На выбор планкен из лиственницы, окрашенный материалами Teknos (укрывная или полупрозрачная схема покраски в цехе) или панели Cedral. Отделка цоколя. Входная группа ДПК (Дарнео) или лиственница (крашеная материалами Renner) на выбор
    • Внутренняя отделка
      Окрашенная материалами Teknos вагонка или имитация бруса (хвоя, кедр, лиственница), паркетная доска под лак или масло, двери массив дерево, фальшбалки на потолок
    • Инженерные коммуникации
      Разведена электопроводка с установленными электро точками и электро приборами, сделан подвод воды и канализации с подключением сантехнических приборов, отопление электро конвекторы "Balu"
    • Стропильная система
      Стропила - доски сечением 45х190 мм. Стропила рассчитаны под снеговую нагрузку для III снегового района.
    • Чердачное перекрытие
      Состоит из балок - доска сечением 45х195 мм с шагом 580 мм. Между балками закладывается утеплитель толщиной 200 мм
    • Оконные системы
      Окна REHAU GRAZIO имеют зауженную комбинацию рамы и створки (всего 112 мм) за счет чего больше площадь окон стал занимать стеклопакет. Еще больше света проникает в помещение.
    • Входные двери
      Наружные двери Jeld-Wen BASIC образуют коллекцию наружных дверей, финского производителя для типовых частных коттеджей. Двери BASIC имеют маркировку CE, что говорит о том, что они отвечают требованиям EC, касающимся охраны здоровья, безопасности, охраны окружающей среды и защиты потребителей

    Описание проекта

    Позвольте представить проект, разработанный в компании «Домостроительные технологии»: полутораэтажный каркасный дом «Добровит», общей площадью 159,4 м2 (+ две террасы 13,2 м2 ; 10,8 м2 и крыльцо 4,2 м2).

    Этот тёплый каркасный дом выглядит милым, уютным и домашним. Большая двускатная крыша создаёт ощущение защищённости и безопасности. Она оборудована компактной системой водостока. В проект заложены две небольшие террасы, открытая и крытая, на которых в хорошую погоду можно прекрасно провести время: расслабиться и отдохнуть в уютном кресле, позагорать на солнышке, поболтать с друзьями, и даже заняться любимым хобби, например, рисованием, вязанием или вышивкой.

    Внутренняя планировка дома отличается оригинальностью и комфортом.

    Первый этаж:

    • Огромная просторная гостиная с шестью большими, симметрично расположенными окнами, которые наполнят эту большую комнату достаточным количеством естественного света. В помещении предусмотрена возможность выхода на обе террасы: на одну непосредственно из комнаты, а на вторую можно попасть через кухню. Здесь же расположена лестница на второй этаж.
    • Удобная кухня с выходом на крытую террасу. Уверены, вам понравится сочетание этих двух пространств, которое позволит по окончанию приготовления любимых блюд с лёгкостью устроить ужин на свежем воздухе.
    • Уютная спальня подойдёт пожилым членам семьи, и избавит их от необходимости каждодневного подъёма и спуска по лестнице.
    • Современный санузел с окном.
    • Небольшой холл, который будет выполнять функцию тамбура, то есть помогать зимой сохранять в доме тепло, а летом прохладу.
    • Подсобное помещение с окном и отдельным входом. Здесь можно хранить всевозможные приспособления, инструменты, в том числе садовый, если вам нравится работать с землёй, и вы хотите лично заниматься обустройством и облагораживанием своего участка.

    Мансарда:

    • Две просторные спальные комнаты, в которых найдётся место и для зоны отдыха, и, при необходимости, для рабочей зоны. Здесь можно спокойно уединиться и отдохнуть, пересматривая любимый фильм, слушая приятную музыку.
    • Большой санузел.
    • Просторный холл.

    По вашему желанию проектировщик нашей компании может внести небольшие изменения в планировку данного круглогодичного каркасного дома. Для наружной отделки здания наша компания предложит вам большой выбор материалов, начиная с блок хауса и планкена, и заканчивая фиброцементным сайдингом CEDRAL. А ещё мы можем построить для вас гараж, беседку, баню, хозяйственные постройки, установить ограждение на вашем участке. Уверены, работа наших грамотных и опытных сотрудников оставит у вас только хорошие впечатления.


    Немного о нас:

    Наша строительная компания предоставляет услуги по проектированию, строительству, ремонту, реставрации, отделке и обслуживанию деревянных каркасных домов. Мы работаем в Москве и области, в Санкт-Петербурге. На нашем сайте вы найдёте фото домов, которые мы построили, видео того, как мы работаем и отзывы тех, кто уже воспользовался нашими услугами.

    Читать далее

    Почему выбирают нас?

    Строим по CODE, СНИП и СП
    Строим по CODE, СНИП и СП
    Покрасочный и столярный цех
    Покрасочный и столярный цех
    Свой склад пиломатериалов
    Свой склад пиломатериалов
    10 лет опыта
    Более 10 лет опыта в строительстве
    Внутренний контроль качества материалов
    Внутренний контроль качества материалов
    Авторский надзор архитектора
    Авторский надзор архитектора

    Сертификаты