Проект полутораэтажного дома из газобетона "Витомир"

Рекомендации эксперта

Выбирая марку и производителя газобетона следует помнить, что плотность блоков (марка D300, D400) и его прочность (класс В1,5; В2; В2,5) – это разные показатели и связывать их напрямую неправильно. Прочность во многом зависит от химического состава и технологии обработки блоков. Поэтому прочность газобетона марки D300 у одних производителей может соответствовать прочности марки D 400 у других. Не путайте: марка – это про теплосбережение, класс – это про «выдержит, не выдержит».
Алексей
Технолог

Особенности и характеристики проекта

Столовая-гостиная
Столовая-гостиная
4 спальные комнаты
4 спальные комнаты
Гардеробная комната
Гардеробная комната
2 санузла
2 санузла
Подсобное помещение
Подсобное помещение
Открытый балкон
Открытый балкон
Терраса
Терраса
Панорамное остекление
Панорамное остекление
Линейные размеры: 10,0x11,2
Общая площадь: 177,5
Площадь застройки: 122,0
Этажность: Полтораэтажные
Срок строительства: 9 недель
Архитектурный стиль: Шале

Состав проекта

«Эскизный Проект» (предпроектное предложение)
25 000 Р

Является стадией проектирования и сооружений, не подлежащей согласованию с органами государственного надзора. Эскизный проект способствует более детальной проработке всех параметров объекта перед принятием окончательных решений по всем разделам, которые включает проектирование зданий и сооружений.

  • Пояснительная записка, технико-экономические показатели;
  • Генеральный план (схема организации земельного участка);
  • Поэтажные планы с экспликациями помещений;
  • Разрезы с описанием «пирогов» и конструктивных элементов;
  • Фасады;
  • Цветовое и объемное решений фасадов;
  • Фотомонтаж объекта в существующей ситуации;
  • 3D Визуализация.

«Рабочий проект» (конструктивное решение)
300 р/м2

В составе Рабочего проекта разрешается в отдельных случаях при необходимости для объектов средней сложности разрабатывать проектные решения в объеме Проекта, а затем дорабатывать по ним рабочие чертежи

  • 1. Пояснительная записка;
  • 2. Схема планировочной организации земельного участка;

3. Архитектурные решения

  • Общие данные по проекту;
  • Основные строительные показатели;
  • Экспликация полов;
  • Ведомость отделки помещений;
  • Ведомость перемычек;
  • Спецификации заполнения оконных и дверных проемов;
  • Вентиляционные стояки;
  • Поэтажные планы;
  • Фасады;
  • План кровли;
  • Основные разрезы по дому;
  • Маркировочные планы.

    4. Конструктивные и объемно-планировочные решения

  • Общие данные;
  • Схемы расположения фундаментов;
  • Схема расположения перекрытий;
  • Схема расположения стропил;
  • Сечения по схемам расположения;
  • Основные конструктивные узлы и детали;
  • Спецификации;
  • Ведомости расхода стали;
  • Выборка древесины.

5. Для сложных объектов разрабатывается дополнительно и не входит в стоимость раздела "Рабочий проект" (Система электроснабжения, система водоснабжения, система водоотведения, система вентиляции и кондиционирования, система отопления )


Комплектация дома

Начальный
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКТАЦИИ:

  • Фундамент – монолитный ленточный.
  • Пароизоляция и гидроветрозащита – Тераспан.
  • Перекрытие 1-го этажа – утеплитель Rockwool.
  • Кровля – металлическая черепица.
  • Без внутренней отделки и инженерных коммуникаций.

    • Фундамент
      Фундамент монолитный ленточный
    • Перекрытие цокольное
      Пароизоляция "Тераспан", балки перекрытия 200х100; утеплитель "Rockwool" 200 мм, ветрозащитная мембрана "Тераспан", черепной брусок
    • Перекрытие 1 этажа (каркас)
      Пароизоляция "Тераспан", балки перекрытия 200х50, утеплитель "Rockwool" 200 мм
    • Кровля
      Металлическая черепица, обрешетка (доска 100х20), вент.зазор (брусок 50х50), ветрозащитная мембрана "Тераспан", стропила (доска 200х50), утеплитель "Rockwool" 200 мм, пароизоляция "Тераспан"
    • Наружная отделка
      На выбор планкен, имитация бруса, финский сайдинг или блок хаус из хвои, окрашенный материалами Teknos (укрывная или полупрозрачная схема покраски в цехе) или панели Cedral. Отделка цоколя. Входная группа ДПК (Дарнео) или лиственница (крашеная материалами Renner) на выбор.
    • Внутренняя отделка
      Без внутренней отделки
    • Инженерные коммуникации
      Без инженерных коммуникаций
    • Чердачное перекрытие
      Состоит из балок - доска сечением 45х195 мм с шагом 580 мм. Между балками закладывается утеплитель толщиной 200 мм
    • Стропильная система
      Стропила - доски сечением 45х190 мм. Стропила рассчитаны под снеговую нагрузку для III снегового района.
    • Стены газобетон
      Толщина несущих стен 400 мм, утепление наружних стен 50 мм
    • Оконные системы
      Окна REHAU GRAZIO имеют зауженную комбинацию рамы и створки (всего 112 мм) за счет чего больше площадь окон стал занимать стеклопакет. Еще больше света проникает в помещение.
    • Входные двери
      Наружные двери Jeld-Wen BASIC образуют коллекцию наружных дверей, финского производителя для типовых частных коттеджей. Двери BASIC имеют маркировку CE, что говорит о том, что они отвечают требованиям EC, касающимся охраны здоровья, безопасности, охраны окружающей среды и защиты потребителей

    Описание проекта

    Для тех, кто мечтает о жизни за городом всей семьей в удобном и очень красивом доме, именно для вас наш новый проект - великолепный полутораэтажный дом из газобетонных блоков, общей площадью 177,5 м2 "Витомир". Дом впечатляет своей роскошной архитектурной задумкой. Достаточно большая площадь не делает строение громоздким или вытянутым. Дом компактный, современный, построенный в альпийском стиле.

    Строение возводится в быстрые сроки, а отделку заказчик сможет подобрать для своего коттеджа, самостоятельно или доверить сдачу объекта "под ключ" специалистам компании "Домостроительные технологии".

    Дома пользуются большой популярностью не только за скорость при строительстве, но и за достаточно умеренные цены на используемые строительные материалы. Блоки из газобетона выдерживают критические низкие температуры и даже при промерзании не утрачивают своих функциональных свойств. Блоки глушат посторонние звуки, позволяя жильцам насладиться покоем и тишиной. Еще один плюс, на такой материал можно наносить штукатурку, в сочетании с другими изделиями, создавая великолепные комбинированные фасады.

    На первом этаже дома расположились:

    • просторная прихожая;
    • санузел;
    • подсобное помещение, которое как всегда придется кстати в хозяйстве;
    • спальня, она может использоваться по прямому назначению, а так же как комната для гостей, кабинет главы семьи и так далее
    • кухня для приготовления еды;
    • совмещенные столовая - гостиная с выходом на летнюю террасу, где можно с удовольствием проводить свободное время за чтением книг, бесед на свежем воздухе.

    Мансардный этаж предназначается для отдыха и сна, тут у каждого своя удобная комната, свое личное пространство:

    • три спальни, две из которых с выходом на шикарный балкон;
    • санузел;
    • гардеробная для хранения вещей, белья и так далее;
    • холл.

    Проект предусматривает все самое необходимое для круглогодичного проживания в доме.

    Компания "Домостроительные технологии" готова взяться за внутреннюю и внешнюю отделку фасада с учетом ваших пожеланий. Выполним установку канализационной и водопроводной систем, розеток, выключателей, установку системы отопления, совместно разработаем проект ландшафтного дизайна, для вас полный комплекс услуг по приятным расценкам.

    Читать далее

    Почему выбирают нас?

    10 лет опыта
    Более 10 лет опыта в строительстве
    Внутренний контроль качества материалов
    Внутренний контроль качества материалов
    Авторский надзор архитектора
    Авторский надзор архитектора

    Сертификаты