Двухэтажный дом из газобетона 13х15 проект Русич

  • О доме
  • Комплектация
  • Дополнительные услуги
  • Особенности
  • Фото домов
  • Видео
  • Описание проекта
  • Пишите нам
Этажность 2
Размеры 12,7х14
Площадь помещений 186,3
Количество комнат 5
Особенности
проекта:
двухэтажный с сауной с террасой

Комплектация:

Все комплектации носят сугубо рекомендательный характер и по желанию клиента мы можем изменить как архитектурный план дома, так и состав материалов из которых будет строится дом.

Базоваякомплектация
10 261 404 i
Фундамент

Фундамент на буронабивных сваях D250 х2500 и железобетонном ростверке сечением 400х600 мм из бетона класса В22,5. Бурение механизированным способом. Погружаем арматурный каркас сваи, производится приемка бетона в скважины. Сваи срезаются по уровню, в опалубку вяжутся каркасы из арматуры А500С сечение и количество стержней выполняется по проекту. Принимается бетон с вибрированием. В качестве противопучинистых (морозное пучение грунтов) мероприятий устраивается слой пеноплекса 50 мм под ростверком.

С удовольствием обсудим любой другой, подходящий тип фундамента.

Перекрытие цокольное

Устраивается по пустотным плитам марки ПНО толщиной 160 мм, заделка швов цементно-песчаным раствором.

Монтируем закладные под будущие инженерные коммуникации.

Перекрытие 1 этажа

В одноэтажном отсутствует!

В двухэтажном: устраивается по пустотным плитам марки ПНО толщиной 160 мм, заделка швов цементно-песчаным раствором.

Чердачное перекрытие

Перекрытие чердачное для 1,5 этажных домов отсутствует. Для 1 и 2 этажных домов.

Доска обрезная сухая сечением 50х200 мм с шагом 640 мм. Между балками закладывается утеплитель толщиной 200 мм, пароизоляционная пленка, обрешетка из сухой доски 20х95 с шагом 350 мм.


Стены несущие

Несущие стены –газосиликатный (газобетонный) блок марки D400 размером 625х400х250 мм уложенные на клей или клей-пену для блока. Армопояс – бетон не ниже класса В 15, армирование по проекту.

Так же мы можем сделать стены из керамических блоков Porotherm. Или изменить толщину блока, если дом не предназначен для круглогодичного проживания. Соответственно это повлияет на стоимость проекта.

Кровля

Поддерживающая (внутренняя) обрешетка из дерева. Пароизоляция. Толщина утепления между стропилами 200, базальтовый утеплитель. Стропила - доска 190х45. Гидроизоляция. Контробрешетка, брус 50х50. Обрешетка - доска не менее 145х20 мм. Фальцевые панели. Водосточная система.

Так же работаем со всеми другими видами кровли. Без ограничений. Обсуждаем при составлении технического задания.


Оконные системы

Окна Rehau grazio 70 мм 5-ти камерные (белые). Дверь металлическая, утепленная (производство Россия). При составлении технического задания обсудим любую комплектацию. В некоторых проектах, где предусмотрены панорамные окна стоимость может вырасти за счет больших


Внутренняя отделка

Расчет по внутренней отделке мы с удовольствием сделаем сразу же после обсуждения технического задания. Написать на сайте, что "внутри отделка вагонкой" нам кажется нечестным по отношению к тем, кто знает какие материалы ему нравятся, но не знает сколько будут стоить работы.

Инженерные коммуникации

Устройство вводов и выводов канализации, водопровода, электричества. По желанию заказчика произведем полное подключение дома к водоснабжению, канализации и проведем в дом электричество. Окончательная стоимость будет посчитана после обсуждения технического задания.

Наружная отделка В данной комплектации не предусмотрена, а работаем со всеми типами фасадов и видами материалов: от декоративной штукатурки, до термомодифицированной древесины на алюминиевой подсистеме. Так же очень популярны комбинированные фасады из нескольких сочетаний отделочных материалов.
Стандартнаякомплектация
11 686 599 i
Фундамент

Фундамент на буронабивных сваях D250 х2500 и железобетонном ростверке сечением 400х600 мм из бетона класса В22,5. Бурение механизированным способом. Погружаем арматурный каркас сваи, производится приемка бетона в скважины. Сваи срезаются по уровню, в опалубку вяжутся каркасы из арматуры А500С сечение и количество стержней выполняется по проекту. Принимается бетон с вибрированием. В качестве противопучинистых (морозное пучение грунтов) мероприятий устраивается слой пеноплекса 50 мм под ростверком.

С удовольствием обсудим любой другой, подходящий тип фундамента.

Перекрытие цокольное

Устраивается по пустотным плитам марки ПНО толщиной 160мм с заделкой швов цементно-песчаным раствором.

Монтируем закладные под будущие инженерные коммуникации.


Перекрытие 1 этажа

В одноэтажном отсутствует!

В двухэтажном: устраивается по пустотным плитам марки ПНО толщиной 160 мм, заделка швов цементно-песчаным раствором.

Чердачное перекрытие

Перекрытие чердачное для 1,5 этажных домов отсутствует. Для 1 и 2 этажных домов.

Доска обрезная сухая сечением 50х200 мм с шагом 640 мм. Между балками закладывается утеплитель толщиной 200 мм, пароизоляционная пленка, обрешетка из сухой доски 20х95 с шагом 350 мм.


Стены несущие

Несущие стены – керамические блоки Porotherm 44, уложенные на цементно-песчаный раствор.

Так же мы можем сделать стены из газосиликатных блоков. Или изменить толщину блока, если дом не предназначен для круглогодичного проживания. Соответственно это повлияет на стоимость проекта.

Кровля

Пирог по монолитному перекрытию мягкая битумная кровля: битумная гидроизоляция с проклейкой швов и заведением на парапет через бортики 45 град, экструдированный пенополистирол толщ 150 мм, геотекстиль термоскрепленный, разуклонка из керамзитового гравия, полусухая стяжка, битумный праймер + 2 слоя наплавляемой кровли (нижний и верхний с подсыпкой). Водосточная система.

Так же работаем со всеми другими видами кровли. Без ограничений. Обсуждаем при составлении технического задания.

Оконные системы Окна Veka Softline 70 мм 5-ти камерные (с цветной ламинацией). Дверь металлическая с терморазрывом (производство Россия). При составлении технического задания обсудим любую комплектацию. В некоторых проектах, где предусмотрены панорамные окна стоимость может вырасти за счет больших проемов.
Внутренняя отделка

Расчет по внутренней отделке мы с удовольствием сделаем сразу же после обсуждения технического задания. Написать на сайте, что "внутри отделка вагонкой" нам кажется нечестным по отношению к тем, кто знает какие материалы ему нравятся, но не знает сколько будут стоить работы.

Инженерные коммуникации

Устройство вводов и выводов канализации, водопровода, электричества. По желанию заказчика произведем полное подключение дома к водоснабжению, канализации и проведем в дом электричество. Окончательная стоимость будет посчитана после обсуждения технического задания.

Наружная отделка В данной комплектации не предусмотрена, а работаем со всеми типами фасадов и видами материалов: от декоративной штукатурки, до термомодифицированной древесины на алюминиевой подсистеме. Так же очень популярны комбинированные фасады из нескольких сочетаний отделочных материалов.

Описание проекта

Площадь дома составляет 186,3 м2.

«Русич» — двухэтажный дом из газобетона, в котором главная архитектурная идея построена вокруг света, воздуха и крупного остекления. Простая геометрия здания здесь работает не как упрощение, а как спокойная основа для выразительного фасада: панорамные окна, второй свет, терраса, крыльцо и открытая лоджия делают дом современным и респектабельным.

Главная фишка проекта — гостиная-столовая со вторым светом. Это помещение становится настоящим центром дома: здесь много дневного света, хороший объем воздуха и ощущение пространства, которое невозможно получить в обычной комнате с низким потолком. Именно вокруг этой зоны строится образ «Русича» как большого семейного дома.

Вторая сильная часть проекта — домашний блок отдыха на первом этаже. Сауна, санузел, хозпомещение и комната отдыха с большим остеклением позволяют использовать дом не только для проживания, но и для полноценного восстановления. Это важный загородный сценарий: приехать домой, выйти на террасу, попариться в сауне, отдохнуть в отдельной комнате и не смешивать эту зону с гостиной или спальнями.

Открытая лоджия площадью 12,6 м2, терраса площадью 12,6 м2 и крыльцо площадью 3,6 м2 не входят в общую площадь дома, но сильно усиливают архитектуру. Они связывают внутренние помещения с участком и делают дом более живым: здесь есть место для утреннего воздуха, вечернего отдыха и красивого вида из хозяйской спальни.

При реализации такого проекта особенно важно заранее продумать проектирование, узлы панорамного остекления, второй свет, террасу и фасадные материалы. Внешний облик «Русича» хорошо раскрывается через современную отделку фасада, сочетание штукатурки и дерева, а также через отделку фасада термодеревом или декоративную штукатурку.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
  • Прихожая площадью 7,4 м2 формирует удобную входную зону и плавно переводит движение в холл.
  • Холл площадью 13,1 м2 связывает основные помещения первого этажа и лестницу на второй этаж.
  • Кухня площадью 11,0 м2 расположена рядом с гостиной-столовой и комнатой отдыха, поэтому остается частью общего семейного сценария.
  • Гостиная-столовая площадью 35,6 м2 — главное пространство дома. Второй свет и четыре больших окна дают много воздуха, света и визуального масштаба.
  • Спальня площадью 12,6 м2 может использоваться как гостевая комната, кабинет, тренажерная зона или спальня для старшего поколения.
  • Кладовая площадью 2,4 м2 расположена рядом с лестницей и помогает убрать бытовое хранение из жилых помещений.
  • Сауна площадью 5,0 м2 делает дом не просто жилым, а рекреационным: здесь появляется полноценный сценарий отдыха после работы или выходных на участке.
  • Санузел площадью 6,0 м2 связан с сауной, хозпомещением и комнатой отдыха, поэтому удобно обслуживает весь блок отдыха первого этажа.
  • Хозяйственное помещение площадью 4,9 м2 расположено между санузлом и комнатой отдыха и помогает организовать инженерные и бытовые функции рядом с SPA-зоной.
  • Комната отдыха площадью 15,0 м2 усиливает загородный характер проекта: большая площадь остекления открывает вид на участок и делает это помещение светлым даже в пасмурную погоду.
ВТОРОЙ ЭТАЖ
  • Холл площадью 12,4 м2 распределяет движение между спальнями, санузлами и лестничной зоной.
  • Спальня площадью 18,6 м2 — основная спальня второго этажа с отдельным санузлом, зоной под гардеробную и выходом на открытую лоджию.
  • Спальня площадью 13,9 м2 подходит для детской, подростковой комнаты или полноценной гостевой спальни.
  • Спальня площадью 12,6 м2 получает хорошее естественное освещение за счет трех окон и может использоваться как детская, кабинет или дополнительная спальня.
  • Санузел площадью 10,1 м2 обслуживает приватную зону второго этажа и дает достаточно места для комфортной ванной комнаты.
  • Санузел площадью 5,7 м2 расположен при большой спальне и делает хозяйский блок более автономным.

«Русич» — проект для семьи, которая хочет светлый, современный и функциональный дом без лишней декоративной суеты. Его сильные стороны — второй свет, панорамные окна, домашняя сауна, комната отдыха, открытая лоджия и понятное разделение: активная семейная жизнь на первом этаже, приватные спальни наверху.

Дополнительные услуги

Монтаж планкена на фасад
Отделка фасада термодеревом
Фундамент УФФ (утепленный финский фундамент)

Особенности проекта

Кухня-гостиная
Кухня-гостиная
4 спальные комнаты
4 спальные комнаты
3 санузла
3 санузла
Сауна
Сауна
Кладовая
Кладовая
Балкон
Балкон
Уютная терраса
Уютная терраса
Второй свет
Второй свет

Рекомендации эксперта

Алексей, Эксперт

Алексей

Эксперт

«Русич» — это дом, где главная архитектурная идея строится вокруг света. Панорамное остекление, второй свет в гостиной-столовой, большая комната отдыха с почти полностью застекленной фасадной стеной и лоджия второго этажа делают проект не просто просторным, а визуально открытым и очень воздушным. Сильная фишка проекта — сочетание семейного дома и домашней SPA-зоны. На первом этаже есть не только гостиная со вторым светом, но и отдельный блок с сауной, комнатой отдыха, санузлом и хозпомещением. Это уже не рядовой коттедж, а дом, где отдых заложен в планировку как полноценный сценарий жизни.

Видео с нашего канала

Свяжитесь с нами

Есть вопросы?

Похожие проекты