Проект двухэтажного дома из газобетона "Лучезар"

Рекомендации эксперта

Представляем Вашему вниманию новый проект дома из газобетонных блоков - этот просторный дом общей площадью 235,9 м2, поражает своими габаритами 15,3х17,7 м. Именно таким должен быть дом для большой семьи. Но не только размеры делают этот дом особенным! Большие террасы на первом и втором этажах позволят Вам встречать солнце с утра и провожать закат вечером. Вся семья может устраивать там посиделки с друзьями, а дети смогут находиться на свежем воздухе даже в дождливые дни.
Алексей
Технолог

Особенности и характеристики проекта

Огромная кухня-гостиная
Огромная кухня-гостиная
3 санузла
3 санузла
Прачечная
Прачечная
Просторный балкон
Просторный балкон
Открытая терраса
Открытая терраса
Гараж на 2-е машины
Гараж на 2-е машины
Панорамное остекление
Панорамное остекление
Второй свет
Второй свет
Линейные размеры: 15,3х17,7
Общая площадь: 307
Площадь застройки: 251,1
Этажность: Двухэтажные
Срок строительства: 10 недель
Архитектурный стиль: Современный

Состав проекта

«Эскизный Проект» (предпроектное предложение)
25 000 Р

Является стадией проектирования и сооружений, не подлежащей согласованию с органами государственного надзора. Эскизный проект способствует более детальной проработке всех параметров объекта перед принятием окончательных решений по всем разделам, которые включает проектирование зданий и сооружений.

  • Пояснительная записка, технико-экономические показатели;
  • Генеральный план (схема организации земельного участка);
  • Поэтажные планы с экспликациями помещений;
  • Разрезы с описанием «пирогов» и конструктивных элементов;
  • Фасады;
  • Цветовое и объемное решений фасадов;
  • Фотомонтаж объекта в существующей ситуации;
  • 3D Визуализация.

«Рабочий проект» (конструктивное решение)
300 р/м2

В составе Рабочего проекта разрешается в отдельных случаях при необходимости для объектов средней сложности разрабатывать проектные решения в объеме Проекта, а затем дорабатывать по ним рабочие чертежи

  • 1. Пояснительная записка;
  • 2. Схема планировочной организации земельного участка;

3. Архитектурные решения

  • Общие данные по проекту;
  • Основные строительные показатели;
  • Экспликация полов;
  • Ведомость отделки помещений;
  • Ведомость перемычек;
  • Спецификации заполнения оконных и дверных проемов;
  • Вентиляционные стояки;
  • Поэтажные планы;
  • Фасады;
  • План кровли;
  • Основные разрезы по дому;
  • Маркировочные планы.

    4. Конструктивные и объемно-планировочные решения

  • Общие данные;
  • Схемы расположения фундаментов;
  • Схема расположения перекрытий;
  • Схема расположения стропил;
  • Сечения по схемам расположения;
  • Основные конструктивные узлы и детали;
  • Спецификации;
  • Ведомости расхода стали;
  • Выборка древесины.

5. Для сложных объектов разрабатывается дополнительно и не входит в стоимость раздела "Рабочий проект" (Система электроснабжения, система водоснабжения, система водоотведения, система вентиляции и кондиционирования, система отопления )


Комплектация дома

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКТАЦИИ:

  • Фундамент – монолитная плита.
  • Стены газобетон - газоблок Bonolit D400 толщиной 400 мм.
  • Перекрытие 1 этаж – ж/б плиты толщиной 160 мм.
  • Чердачное перекрытие – балки - доска сечением 45х195 мм.
  • Стропильная система – доски сечением 45х190 мм.
  • Кровля – мягкая кровля Технониколь.

    • Стропильная система
      Стропила - доски сечением 45х190 мм. Мауэрлат сечением 150х150 мм выполнен по монолитному. Коньковый прогон выполнен из двутавра 24. Стропила рассчитаны под снеговую нагрузку для III снегового района.
    • Чердачное перекрытие
      Состоит из балок - доска сечением 45х195 мм с шагом 580 мм. Между балками закладывается утеплитель толщиной 200 мм
    • Фундамент

      Фундамент – утепленная плита: геотекстиль 250, песок мытый средней крупности с послойной трамбовкой, утеплитель ТЕХНОНИКОЛЬ ЭППС CARBON PROF 50 мм, опалубка OSB-3, арматурные каркасы и сетки по проекту, бетон марки кл. В20, устройство выпусков инженерных систем.

      Пол первого этажа выполнен по плите УП: гидроизоляция, утеплитель экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ ЭППС CARBON 100 мм, инженерные системы, разводка труб теплого пола и отопления, полиэтиленовая пленка, армированная стяжка пола 50 мм.

    • Стены газобетон
      Несущие стены – газобетонный блок БОНОЛИТ кл. В2,5, D400 размером 625х 400х250 мм. Армопояс – бетон не ниже класса В.15, армирование по проекту.
    • Кровля
      Плоская кровля: двухслойный кровельный ковер Технониколь –верхний слой Техноэласт ЭКП, нижний слой - Техноэласт ЭПП; огрунтовка битумно- полимерным праймером Технониколь №01; цементно-песчаная стяжка толщиной 40 мм армированная сеткой 4Вр-I с шагом продольных и поперечных стержней 150 мм; уклонообразующий слой из керамзитового гравия плотностью 600 кг/м3 толщиной 30-150 мм; утеплитель - пенополистирольные плиты марки ПСБ-С-35 толщиной 200 мм; пароизоляция – полиэтиленовая пленка толщиной 500 мкм; пустотная ж/б плита перекрытия толщиной 220 мм.

    Описание проекта

    Удобная планировка - каждому найдется своя отдельная просторная комната. Особое удобство – это наличие санузлов как на первом, так и на втором этаже. На первом этаже расположены просторные кухня и гостиная, отдельная комната для гостей или пожилых родителей, кабинет для работы, прачечную и вспомогательные помещения. Второй этаж полностью предназначен для отдыха. Пять просторных спален и два санузла. Дом запроектирован с гаражом, куда можно поставить машину и всю хоз. технику.


    Почему выбирают нас?

    Покрасочный и столярный цех
    Покрасочный и столярный цех
    10 лет опыта
    Более 10 лет опыта в строительстве
    Внутренний контроль качества материалов
    Внутренний контроль качества материалов
    Авторский надзор архитектора
    Авторский надзор архитектора

    Сертификаты