Полутораэтажный дом из газобетона 9х13 проект Ян

  • О доме
  • Комплектация
  • Дополнительные услуги
  • Особенности
  • Фото домов
  • Видео
  • Описание проекта
  • Пишите нам
Этажность 1.5
Размеры 9,0х13,0
Площадь 169,6
Площадь застройки 144,6
Особенности
проекта:
двухэтажный с террасой с котельной

Комплектация:

Все комплектации носят сугубо рекомендательный характер и по желанию клиента мы можем изменить как архитектурный план дома, так и состав материалов из которых будет строится дом.

Базоваякомплектация
7 292 800 i
Фундамент

Фундамент на буронабивных сваях D250 х2500 и железобетонном ростверке сечением 400х600 мм из бетона класса В22,5. Бурение механизированным способом. Погружаем арматурный каркас сваи, производится приемка бетона в скважины. Сваи срезаются по уровню, в опалубку вяжутся каркасы из арматуры А500С сечение и количество стержней выполняется по проекту. Принимается бетон с вибрированием. В качестве противопучинистых (морозное пучение грунтов) мероприятий устраивается слой пеноплекса 50 мм под ростверком.

С удовольствием обсудим любой другой, подходящий тип фундамента.

Перекрытие цокольное

Устраивается по пустотным плитам марки ПНО толщиной 160 мм, заделка швов цементно-песчаным раствором.

Монтируем закладные под будущие инженерные коммуникации.

Перекрытие 1 этажа

В одноэтажном отсутствует, для двухэтажного!!!

Устраивается по пустотным плитам марки ПНО толщиной 160 мм, заделка швов цементно-песчаным раствором.

Инженерные коммуникации

Устройство вводов и выводов канализации, водопровода, электричества. По желанию заказчика произведем полное подключение дома к водоснабжению, канализации и проведем в дом электричество. Окончательная стоимость будет посчитана после обсуждения технического задания.

Внутренняя отделка

Расчет по внутренней отделке мы с удовольствием сделаем сразу же после обсуждения технического задания. Написать на сайте, что "внутри отделка вагонкой" нам кажется нечестным по отношению к тем, кто знает какие материалы ему нравятся, но не знает сколько будут стоить работы.

Чердачное перекрытие

Перекрытие чердачное (для 1 и 2 этажных домов , в мансардном отсутствует!!!)

Доска обрезная сухая сечением 50х200 мм с шагом 635 мм. Между балками закладывается утеплитель толщиной 150 мм, пароизоляционная пленка, обрешетка из сухой доски 20х95 с шагом 350 мм.


Стены газобетон

Несущие стены –газосиликатный (газобетонный) блок марки D400 размером 625х400х250 мм уложенные на клей или клей-пену для блока. Армопояс – бетон не ниже класса В 15, армирование по проекту.

Так же мы можем сделать стены из керамических блоков Porotherm. Или изменить толщину блока, если дом не предназначен для круглогодичного проживания. Соответственно это повлияет на стоимость проекта.

Кровля

Кровля для полутораэтажного дома!!!

Металлическая черепица 0,45 мм полиэстерное покрытие - 10 лет гарантии, обрешетка (доска обрезная 100х25), вент. зазор (брусок 50х50), гидроветрозащитная мембрана, стропила (доска обрезная сухая 195х45), утеплитель каменная вата 150 мм, пароизоляция. Стропила рассчитаны под снеговую нагрузку для III снегового района. Водосточная система пластиковая.

Кровля для 1 и 2 этажного дома!!!

Металлическая черепица 0,45мм полиэстерное покрытие - 10 лет гарантии, обрешетка (доска обрезная 100х20), вент. зазор (брусок 50х50), гидроветрозащитная мембрана, стропила (доска обрезная сухая 195х45. Стропила рассчитаны под снеговую нагрузку для III снегового района. Водосточная система пластиковая.

Так же работаем со всеми другими видами кровли. Без ограничений.

Наружная отделка В данной комплектации не предусмотрена, а работаем со всеми типами фасадов и видами материалов: от штукатурки, до термомодифицированной древесины на алюминиевой подсистеме. Так же очень популярны комбинированные фасады из нескольких сочетаний отделочных материалов.
Оконные системы

Окна Rehau grazio 70 мм 5-ти камерные (белые). Дверь металлическая, утепленная (производство Россия). При составлении технического задания обсудим любую комплектацию. В некоторых проектах, где предусмотрены панорамные окна стоимость может вырасти за счет больших


Стандартнаякомплектация
7 636 802 i
Фундамент

Фундамент на буронабивных сваях D250 х2500 и железобетонном ростверке сечением 400х600 мм из бетона класса В22,5. Бурение механизированным способом. Погружаем арматурный каркас сваи, производится приемка бетона в скважины. Сваи срезаются по уровню, в опалубку вяжутся каркасы из арматуры А500С сечение и количество стержней выполняется по проекту. Принимается бетон с вибрированием. В качестве противопучинистых (морозное пучение грунтов) мероприятий устраивается слой пеноплекса 50 мм под ростверком.

С удовольствием обсудим любой другой, подходящий тип фундамента.

Перекрытие цокольное

Устраивается по пустотным плитам марки ПНО толщиной 160мм, утепление ЭППС 150мм, гидроизоляция пленка 200мкр, полусухая стяжка пола 60 мм.

Монтируем закладные под будущие инженерные коммуникации.


Перекрытие 1 этажа

В одноэтажном отсутствует, для двухэтажного!!!

Устраивается по пустотным плитам марки ПНО толщиной 160 мм, заделка швов цементно-песчаным раствором.

Чердачное перекрытие

Перекрытие чердачное (для 1 и 2 этажных домов , в мансардном отсутствует!!!)

Доска обрезная сухая сечением 50х200 мм с шагом 635 мм. Между балками закладывается утеплитель толщиной 150 мм, пароизоляционная пленка, обрешетка из сухой доски 20х95 с шагом 350 мм.


Стены газобетон

Несущие стены – керамические блоки Porotherm 44, уложенные на цементно-песчаный раствор.

Так же мы можем сделать стены из газосиликатных блоков. Или изменить толщину блока, если дом не предназначен для круглогодичного проживания. Соответственно это повлияет на стоимость проекта.

Кровля

Кровля для полутораэтажного дома!!!

Металлическая черепица 0,50 мм Полимерное покрытие Quarzit lite 30лет гарантии, обрешетка (доска обрезная 100х25), вент. зазор (брусок 50х50), гидроветрозащитная мембрана, стропила (доска строганная сухая 195х45), утеплитель каменная вата 200 мм, пароизоляция. Стропила рассчитаны под снеговую нагрузку для III снегового района. Водосточная система металлическая в цвет кровельного металла.

Кровля для 1 и 2 этажного дома!!!

Металлическая черепица 0,50 мм Полимерное покрытие Quarzit lite 30лет гарантии, обрешетка (доска сухая строганная 100х20), вент. зазор (брусок 50х50), гидроветрозащитная мембрана, стропила (доска строганная сухая 195х45. Стропила рассчитаны под снеговую нагрузку для III снегового района. Водосточная система металлическая в цвет кровельного металла.

Так же работаем со всеми другими видами кровли. Без ограничений.

Оконные системы Окна Veka Softline 70 мм 5-ти камерные (с цветной ламинацией). Дверь металлическая с терморазрывом (производство Россия). При составлении технического задания обсудим любую комплектацию. В некоторых проектах, где предусмотрены панорамные окна стоимость может вырасти за счет больших проемов.
Внутренняя отделка

Расчет по внутренней отделке мы с удовольствием сделаем сразу же после обсуждения технического задания. Написать на сайте, что "внутри отделка вагонкой" нам кажется нечестным по отношению к тем, кто знает какие материалы ему нравятся, но не знает сколько будут стоить работы.

Инженерные коммуникации

Устройство вводов и выводов канализации, водопровода, электричества. По желанию заказчика произведем полное подключение дома к водоснабжению, канализации и проведем в дом электричество. Окончательная стоимость будет посчитана после обсуждения технического задания.

Наружная отделка В данной комплектации не предусмотрена, а работаем со всеми типами фасадов и видами материалов: от штукатурки, до термомодифицированной древесины на алюминиевой подсистеме. Так же очень популярны комбинированные фасады из нескольких сочетаний отделочных материалов.

Дополнительные услуги

Монтаж планкена на фасад
Отделка фасада термодеревом
Монтаж комбинированного фасада

Особенности проекта

2 кухни-столовые
2 кухни-столовые
5 спальных комнат
5 спальных комнат
Гардеробная комната
Гардеробная комната
3 санузла
3 санузла
Котельная
Котельная
2 крытых террасы
2 крытых террасы
Второй свет
Второй свет

Рекомендации эксперта

Алексей, Технолог

Алексей

Технолог

Строительство двухэтажного дома обойдется вам дешевле, чем строительство квадратного метра одноэтажного дома. Это происходит из-за уменьшения строительных объемов по фундаменту и крыше, именно они являются самыми затратными в строительстве дома.

Видео с нашего youtube-канала

Описание проекта

Простая геометрия, современный дизайн и функциональность – вот так можно кратко описать дом «Ян», спроектированный компанией «Домостроительные технологии».

Главная особенность проекта состоит в том, что двухэтажный загородный дом «Ян» рассчитан на две семьи, то есть разделен на 2 отдельных блока. Такой вариант идеально подойдет для молодой семьи и пожилых родителей, которые хотят жить рядом, но не хотят мешать. В этом доме места хватит всем, и у каждого обитателя будет своя территория.

Общая площадь здания: 169,6 м2, включая просторную террасу площадью 23,1 м2. Теперь рассмотрим поэтажную планировку.

Первый этаж
  • На первом этаже расположены два отдельных блока с разными входными группами. Первый блок предназначен для пожилых родителей. Он состоит из двух спален 11,4 и 8,8 м2, кухни-гостиной 13,7 м2, прихожей и санузла. В каждой комнате есть большое окно. Родительская зона не имеет выхода на террасу и на второй этаж, но в ней есть все необходимые помещения для комфортной жизни.
  • Второй блок предназначен для семьи с детьми. Практически все пространство второго блока занимает кухня-гостиная со вторым светом и лестницей на второй этаж. В этой огромной комнате площадью 38,6 м2 приятно собираться всем вместе: отдохнуть после утомительного рабочего дня, обменяться новостями или пригласить гостей. Две трети площади одной из наружных стен занимает окно в пол с выходом на террасу. Из-за особенностей второго света помещение кажется вдвое больше. Здесь светло и просторно даже в хмурую погоду. Кроме кухни-гостиной, на первом этаже есть прихожая, а также санузел с окном и котельная с окном.

Второй этаж
  • Холл. Поднявшись по лестнице, мы попадаем в длинный холл, ведущий в остальные помещения. В холле есть окно в зоне лестницы.
  • Спальни. Проектом предусмотрены 3 спальни: одна большая, площадью 17,9 м2, и две поменьше, по 11,9 м2. Каждая из спальных комнат имеет большое окно.
  • Гардеробная – просторное помещение для хранения площадью 14 м2. Здесь легко поместятся сезонные вещи, верхняя одежда, обувь, постельное белье, сумки и чемоданы. В гардеробной большое окно, поэтому нехватки освещения в дневное время здесь не будет, и вы без труда найдете нужную вещь.
  • Санузел с небольшим окном. Одно из преимуществ этого проекта: в блоке для семьи с детьми на каждом этаже есть санузел.

Постройка из газобетонных блоков превосходно подойдет для круглогодичного проживания. Газобетон имеет хорошие теплоизоляционные свойства, что позволяет минимизировать расходы на обогрев. Это безопасный для здоровья материал, который не выделяет вредных веществ, защищает обитателей дома от холода, зноя и уличного шума. Не подвержен разрушительному воздействию грибка или усадке. По вашему желанию мы можем внести небольшие изменения в проект, скорректировать внутреннюю и внешнюю отделку.


Немного о нас:

Вы можете построить дом «Ян» самостоятельно, используя наши чертежи, или доверить строительство специалистам компании «Домостроительные технологии».

Наша компания уже много лет занимается проектированием, строительством, ремонтом и обслуживанием жилых загородных домов из газобетона в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. Прочитать отзывы о нашей работе и посмотреть другие проекты вы можете в каталоге на сайте.

Читать далее

Свяжитесь с нами

Похожие проекты