Полутораэтажный дом из газобетона 8х12 проект Гарко

Площадь дома составляет 120,9 м².

«Гарко» — дом из газосиликатного блока с мансардным этажом и гаражом, где главный смысл проекта строится вокруг практичной загородной жизни. В одном объеме собраны жилые помещения, гараж, техническое помещение, кабинет, две спальни, гардеробная и два санузла.

Главная фишка проекта — гараж площадью 29,9 м², который включен в общую площадь дома. Это не отдельная холодная постройка на участке, а полноценная часть дома с удобной внутренней связью через техническое помещение. Такой сценарий особенно ценен зимой, в дождь и в обычной хозяйственной жизни: машину, инструмент, велосипеды и сезонные вещи можно держать рядом с домом, не разрывая бытовую логистику.

Первый этаж работает как активная зона. Здесь расположены прихожая, кухня, гостиная, холл с лестницей, кабинет, техническое помещение, гараж и крыльцо. Крыльцо площадью 6,6 м² не входит в общую площадь дома, но формирует удобную входную группу и защищает вход от осадков.

Кабинет площадью 8,1 м² — важное преимущество этого проекта. Его можно использовать как рабочую комнату, гостевую спальню, небольшую детскую или помещение для спокойных занятий. Для дома с гаражом это особенно удачное решение: первый этаж получается не только хозяйственным, но и гибким по функциям.

Мансардный этаж полностью отдан приватной зоне. Здесь расположены две спальни, санузел, холл и гардеробная. Такой состав хорошо подходит для семьи, которой не нужно четыре спальни, но важно получить удобное хранение, просторный санузел и нормальную хозяйскую зону наверху.

В проекте важно грамотно продумать проектирование, узлы примыкания гаража к жилой части, вентиляцию, противопожарные решения, кровельные узлы мансардного этажа и входную группу. Внешний облик дома можно усилить через современную отделку фасада, аккуратную декоративную штукатурку или выразительную покраску деревянных элементов в цехе.

• Прихожая площадью 5,4 м² формирует входную зону после крыльца и отделяет улицу от жилой части дома.
• Кухня площадью 9,9 м² расположена рядом с холлом и гостиной, поэтому удобно работает для повседневной готовки и семейных обедов.
• Холл площадью 6,1 м² связывает прихожую, кухню, гостиную, кабинет, техническое помещение и лестницу на мансардный этаж.
• Кабинет площадью 8,1 м² можно использовать как рабочую комнату, гостевую спальню, детскую или дополнительное помещение первого этажа.
• Техническое помещение площадью 2,9 м² работает как инженерная и хозяйственная связка между жилой частью дома и гаражом.
• Гостиная площадью 14,6 м² становится общей зоной первого этажа для отдыха, общения и повседневной семейной жизни.
• Гараж площадью 29,9 м² рассчитан на один автомобиль и входит в общую площадь дома. Помимо машины, здесь можно разместить хранение инструмента, сезонного инвентаря и оборудования для участка.

• Спальня площадью 9,9 м² подходит для детской, гостевой комнаты или компактной спальни на приватном уровне дома.
• Санузел площадью 9,9 м² обслуживает мансардный этаж и дает хороший запас площади для полноценной ванной комнаты.
• Спальня площадью 13,1 м² может использоваться как основная спальня или комната старшего ребенка.
• Гардеробная площадью 6,7 м² дополняет приватную зону и позволяет организовать хранение без лишних шкафов в спальнях.
• Холл площадью 4,4 м² компактно распределяет движение между спальнями, санузлом, гардеробной и лестницей.

«Гарко» — проект для тех, кому нужен не просто компактный дом из газосиликатного блока, а практичный загородный формат с гаражом внутри общего объема. Его сильные стороны — гараж 29,9 м², техническое помещение между гаражом и домом, кабинет на первом этаже, две спальни на мансардном уровне, большая гардеробная и понятная планировка без лишней площади.