Полутораэтажный дом из газобетона 12х14 проект Авдей

  • О доме
  • Комплектация
  • Дополнительные услуги
  • Особенности
  • Фото домов
  • Видео
  • Описание проекта
  • Пишите нам
Этажность 1.5
Размеры 11,43х14,0
Площадь 211,7
Площадь застройки 164,9

Комплектация:

Все комплектации носят сугубо рекомендательный характер и по желанию клиента мы можем изменить как архитектурный план дома, так и состав материалов из которых будет строится дом.

Базоваякомплектация
8 679 700 i
Фундамент

Фундамент на буронабивных сваях D250 х2500 и железобетонном ростверке сечением 400х600 мм из бетона класса В22,5. Бурение механизированным способом. Погружаем арматурный каркас сваи, производится приемка бетона в скважины. Сваи срезаются по уровню, в опалубку вяжутся каркасы из арматуры А500С сечение и количество стержней выполняется по проекту. Принимается бетон с вибрированием. В качестве противопучинистых (морозное пучение грунтов) мероприятий устраивается слой пеноплекса 50 мм под ростверком.

С удовольствием обсудим любой другой, подходящий тип фундамента.

Перекрытие цокольное

Устраивается по пустотным плитам марки ПНО толщиной 160 мм, заделка швов цементно-песчаным раствором.

Монтируем закладные под будущие инженерные коммуникации.

Перекрытие 1 этажа

В одноэтажном отсутствует, для двухэтажного!!!

Устраивается по пустотным плитам марки ПНО толщиной 160 мм, заделка швов цементно-песчаным раствором.

Инженерные коммуникации

Устройство вводов и выводов канализации, водопровода, электричества. По желанию заказчика произведем полное подключение дома к водоснабжению, канализации и проведем в дом электричество. Окончательная стоимость будет посчитана после обсуждения технического задания.

Внутренняя отделка

Расчет по внутренней отделке мы с удовольствием сделаем сразу же после обсуждения технического задания. Написать на сайте, что "внутри отделка вагонкой" нам кажется нечестным по отношению к тем, кто знает какие материалы ему нравятся, но не знает сколько будут стоить работы.

Чердачное перекрытие

Перекрытие чердачное (для 1 и 2 этажных домов , в мансардном отсутствует!!!)

Доска обрезная сухая сечением 50х200 мм с шагом 635 мм. Между балками закладывается утеплитель толщиной 150 мм, пароизоляционная пленка, обрешетка из сухой доски 20х95 с шагом 350 мм.


Стены газобетон

Несущие стены –газосиликатный (газобетонный) блок марки D400 размером 625х400х250 мм уложенные на клей или клей-пену для блока. Армопояс – бетон не ниже класса В 15, армирование по проекту.

Так же мы можем сделать стены из керамических блоков Porotherm. Или изменить толщину блока, если дом не предназначен для круглогодичного проживания. Соответственно это повлияет на стоимость проекта.

Кровля

Кровля для полутораэтажного дома!!!

Металлическая черепица 0,45 мм полиэстерное покрытие - 10 лет гарантии, обрешетка (доска обрезная 100х25), вент. зазор (брусок 50х50), гидроветрозащитная мембрана, стропила (доска обрезная сухая 195х45), утеплитель каменная вата 150 мм, пароизоляция. Стропила рассчитаны под снеговую нагрузку для III снегового района. Водосточная система пластиковая.

Кровля для 1 и 2 этажного дома!!!

Металлическая черепица 0,45мм полиэстерное покрытие - 10 лет гарантии, обрешетка (доска обрезная 100х20), вент. зазор (брусок 50х50), гидроветрозащитная мембрана, стропила (доска обрезная сухая 195х45. Стропила рассчитаны под снеговую нагрузку для III снегового района. Водосточная система пластиковая.

Так же работаем со всеми другими видами кровли. Без ограничений.

Наружная отделка В данной комплектации не предусмотрена, а работаем со всеми типами фасадов и видами материалов: от штукатурки, до термомодифицированной древесины на алюминиевой подсистеме. Так же очень популярны комбинированные фасады из нескольких сочетаний отделочных материалов.
Оконные системы

Окна Rehau grazio 70 мм 5-ти камерные (белые). Дверь металлическая, утепленная (производство Россия). При составлении технического задания обсудим любую комплектацию. В некоторых проектах, где предусмотрены панорамные окна стоимость может вырасти за счет больших


Стандартнаякомплектация
7 636 801 i
Фундамент

Фундамент на буронабивных сваях D250 х2500 и железобетонном ростверке сечением 400х600 мм из бетона класса В22,5. Бурение механизированным способом. Погружаем арматурный каркас сваи, производится приемка бетона в скважины. Сваи срезаются по уровню, в опалубку вяжутся каркасы из арматуры А500С сечение и количество стержней выполняется по проекту. Принимается бетон с вибрированием. В качестве противопучинистых (морозное пучение грунтов) мероприятий устраивается слой пеноплекса 50 мм под ростверком.

С удовольствием обсудим любой другой, подходящий тип фундамента.

Перекрытие цокольное

Устраивается по пустотным плитам марки ПНО толщиной 160мм, утепление ЭППС 150мм, гидроизоляция пленка 200мкр, полусухая стяжка пола 60 мм.

Монтируем закладные под будущие инженерные коммуникации.


Перекрытие 1 этажа

В одноэтажном отсутствует, для двухэтажного!!!

Устраивается по пустотным плитам марки ПНО толщиной 160 мм, заделка швов цементно-песчаным раствором.

Чердачное перекрытие

Перекрытие чердачное (для 1 и 2 этажных домов , в мансардном отсутствует!!!)

Доска обрезная сухая сечением 50х200 мм с шагом 635 мм. Между балками закладывается утеплитель толщиной 150 мм, пароизоляционная пленка, обрешетка из сухой доски 20х95 с шагом 350 мм.


Стены газобетон

Несущие стены – керамические блоки Porotherm 44, уложенные на цементно-песчаный раствор.

Так же мы можем сделать стены из газосиликатных блоков. Или изменить толщину блока, если дом не предназначен для круглогодичного проживания. Соответственно это повлияет на стоимость проекта.

Кровля

Кровля для полутораэтажного дома!!!

Металлическая черепица 0,50 мм Полимерное покрытие Quarzit lite 30лет гарантии, обрешетка (доска обрезная 100х25), вент. зазор (брусок 50х50), гидроветрозащитная мембрана, стропила (доска строганная сухая 195х45), утеплитель каменная вата 200 мм, пароизоляция. Стропила рассчитаны под снеговую нагрузку для III снегового района. Водосточная система металлическая в цвет кровельного металла.

Кровля для 1 и 2 этажного дома!!!

Металлическая черепица 0,50 мм Полимерное покрытие Quarzit lite 30лет гарантии, обрешетка (доска сухая строганная 100х20), вент. зазор (брусок 50х50), гидроветрозащитная мембрана, стропила (доска строганная сухая 195х45. Стропила рассчитаны под снеговую нагрузку для III снегового района. Водосточная система металлическая в цвет кровельного металла.

Так же работаем со всеми другими видами кровли. Без ограничений.

Оконные системы Окна Veka Softline 70 мм 5-ти камерные (с цветной ламинацией). Дверь металлическая с терморазрывом (производство Россия). При составлении технического задания обсудим любую комплектацию. В некоторых проектах, где предусмотрены панорамные окна стоимость может вырасти за счет больших проемов.
Внутренняя отделка

Расчет по внутренней отделке мы с удовольствием сделаем сразу же после обсуждения технического задания. Написать на сайте, что "внутри отделка вагонкой" нам кажется нечестным по отношению к тем, кто знает какие материалы ему нравятся, но не знает сколько будут стоить работы.

Инженерные коммуникации

Устройство вводов и выводов канализации, водопровода, электричества. По желанию заказчика произведем полное подключение дома к водоснабжению, канализации и проведем в дом электричество. Окончательная стоимость будет посчитана после обсуждения технического задания.

Наружная отделка В данной комплектации не предусмотрена, а работаем со всеми типами фасадов и видами материалов: от штукатурки, до термомодифицированной древесины на алюминиевой подсистеме. Так же очень популярны комбинированные фасады из нескольких сочетаний отделочных материалов.

Дополнительные услуги

Монтаж планкена на фасад
Отделка фасада термодеревом
Монтаж комбинированного фасада

Особенности проекта

Гостиная
Гостиная
Кухня-столовая
Кухня-столовая
3 спальные комнаты
3 спальные комнаты
3 санузла
3 санузла
Прачечная
Прачечная
Крыльцо-терраса
Крыльцо-терраса
Большая открытая терраса
Большая открытая терраса

Рекомендации эксперта

Валерий, Руководитель проекта

Валерий

Руководитель проекта

Газобетон, в сравнении с пеноблоками, имеет более высокие теплоизоляционные характеристики и механическую прочность. Соответственно и цена его дороже. Для строительства коттеджа - лучше подойдет газоблок, а вот для дачного домика вполне можно обойтись и пенобетоном.

Видео с нашего youtube-канала

Описание проекта

Когда мы работали над проектом дома «Идан», стремились создать уютное жилое пространство для большой семьи. Загородный дом для круглогодичного проживания. В нем у каждого есть своя комната, никто никому не мешает, но при этом семья может собраться вместе в одном помещении. В результате у нас получился просторный и красивый двухэтажный дом общей площадью 211,7 м2 с интересной архитектурой, в основе которой лежат простые геометрические фигуры, как будто вписанные друг в друга.

Настоящее украшение здания – квадратное остекление на 2 этажа. Мы хотели, чтобы в «Идане» всегда было много света. Поскольку жилое помещение должно быть не только красивым, но и функциональным, мы предусмотрели в доме 3 санузла, вместительное техническое помещение, а также 3 входные группы: 2 крыльца и открытую террасу площадью 14,1 м2. Давайте подробнее рассмотрим поэтажные планы этого дома.


Первый этаж
  • Прихожая. Зайдя с центрального входа, пройдя через широкое крыльцо с тремя невысокими ступеньками, мы попадаем в большую прихожую 14,8 м2. Она отделена от остальных помещений дверями, поэтому холодный воздух с улицы не проходит в другие комнаты.
  • Гостиная площадью 22,1 м2 с остеклением на всю стену. Это самая красивая комната в доме. Она соединена небольшим проходом с кухней. С гостиной можно попасть в кладовую под лестницей.
  • Кухня-столовая площадью 25,5 м2 – просторное и светлое помещение с тремя окнами и выходом на террасу. Благодаря прямоугольной форме его можно разделить на рабочую зону для приготовления еды и столовую зону с обеденным столом.
  • Холл – небольшое пространство, отделяющее прихожую от кухни и гостиной. В холле расположена лестница на второй этаж.
  • Санузел.
  • Тех. помещение площадью 22 м2. В него можно пройти из прихожей и из заднего входа, через топочную. В тех. помещении можно устроить прачечную, тренажерный зал и даже зимний сад.
  • Топочная.
  • Кладовая для хранения 2,7 м2.

Второй этаж
  • Холл. Поднявшись по лестнице, попадаем в большой холл 23,5 м2 и 8,8 м2.
  • Спальни. На втором этаже расположены 3 спальни: большая, 22 м2, и две спальни поменьше: 17,3 м2 и 12,5 м2. В каждой комнате есть большое окно.
  • Кабинет с большим окном. Комната площадью 13,2 м2 может быть переоборудована под игровую или гостевую.
  • Санузлы. На втором этаже расположены 2 санузла 7,6 м2 и 3,8 м2.

Вы можете выбрать внешнюю и внутреннюю отделку по своему вкусу. При необходимости наши архитекторы внесут в проект небольшие коррективы.

Проектом предусмотрено строительство дома «Идан» из газобетонных блоков. Этот прочный и долговечный материал великолепно держит тепло, сохраняя уют в вашем доме холодной зимой. Еще одно преимущество газобетона – шумоизоляция. Он эффективно блокирует дорожный шум и другие звуки, которые могут потревожить покой обитателей «Идана».


Немного о нас:

Компания «Домостроительные технологии» проектирует и строит загородные двухэтажные дома из газобетона в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. Примеры наших работ вы можете посмотреть на сайте. Там также есть отзывы людей, которые уже живут в спроектированных и построенных нами домах.

Читать далее

Свяжитесь с нами

Похожие проекты