Двухэтажный дом из газобетона 13х16 проект Чтан

  • О доме
  • Комплектация
  • Дополнительные услуги
  • Особенности
  • Фото домов
  • Видео
  • Описание проекта
  • Пишите нам
Этажность 2
Размеры 13,15х16,88
Площадь помещений 296,8
Количество комнат 4

Комплектация:

Все комплектации носят сугубо рекомендательный характер и по желанию клиента мы можем изменить как архитектурный план дома, так и состав материалов из которых будет строится дом.

Базоваякомплектация
16 347 744 i
Фундамент

Фундамент на буронабивных сваях D250 х2500 и железобетонном ростверке сечением 400х600 мм из бетона класса В22,5. Бурение механизированным способом. Погружаем арматурный каркас сваи, производится приемка бетона в скважины. Сваи срезаются по уровню, в опалубку вяжутся каркасы из арматуры А500С сечение и количество стержней выполняется по проекту. Принимается бетон с вибрированием. В качестве противопучинистых (морозное пучение грунтов) мероприятий устраивается слой пеноплекса 50 мм под ростверком.

С удовольствием обсудим любой другой, подходящий тип фундамента.

Перекрытие цокольное

Устраивается по пустотным плитам марки ПНО толщиной 160 мм, заделка швов цементно-песчаным раствором.

Монтируем закладные под будущие инженерные коммуникации.

Перекрытие 1 этажа

В одноэтажном отсутствует!

В двухэтажном: устраивается по пустотным плитам марки ПНО толщиной 160 мм, заделка швов цементно-песчаным раствором.

Чердачное перекрытие

Перекрытие чердачное для 1,5 этажных домов отсутствует. Для 1 и 2 этажных домов.

Доска обрезная сухая сечением 50х200 мм с шагом 640 мм. Между балками закладывается утеплитель толщиной 200 мм, пароизоляционная пленка, обрешетка из сухой доски 20х95 с шагом 350 мм.


Стены несущие

Несущие стены –газосиликатный (газобетонный) блок марки D400 размером 625х400х250 мм уложенные на клей или клей-пену для блока. Армопояс – бетон не ниже класса В 15, армирование по проекту.

Так же мы можем сделать стены из керамических блоков Porotherm. Или изменить толщину блока, если дом не предназначен для круглогодичного проживания. Соответственно это повлияет на стоимость проекта.

Кровля

Поддерживающая (внутренняя) обрешетка из дерева. Пароизоляция. Толщина утепления между стропилами 200, базальтовый утеплитель. Стропила - доска 190х45. Гидроизоляция. Контробрешетка, брус 50х50. Обрешетка - доска не менее 145х20 мм. Фальцевые панели. Водосточная система.

Так же работаем со всеми другими видами кровли. Без ограничений. Обсуждаем при составлении технического задания.


Оконные системы

Окна Rehau grazio 70 мм 5-ти камерные (белые). Дверь металлическая, утепленная (производство Россия). При составлении технического задания обсудим любую комплектацию. В некоторых проектах, где предусмотрены панорамные окна стоимость может вырасти за счет больших


Внутренняя отделка

Расчет по внутренней отделке мы с удовольствием сделаем сразу же после обсуждения технического задания. Написать на сайте, что "внутри отделка вагонкой" нам кажется нечестным по отношению к тем, кто знает какие материалы ему нравятся, но не знает сколько будут стоить работы.

Инженерные коммуникации

Устройство вводов и выводов канализации, водопровода, электричества. По желанию заказчика произведем полное подключение дома к водоснабжению, канализации и проведем в дом электричество. Окончательная стоимость будет посчитана после обсуждения технического задания.

Наружная отделка В данной комплектации не предусмотрена, а работаем со всеми типами фасадов и видами материалов: от декоративной штукатурки, до термомодифицированной древесины на алюминиевой подсистеме. Так же очень популярны комбинированные фасады из нескольких сочетаний отделочных материалов.
Стандартнаякомплектация
18 618 264 i
Фундамент

Фундамент на буронабивных сваях D250 х2500 и железобетонном ростверке сечением 400х600 мм из бетона класса В22,5. Бурение механизированным способом. Погружаем арматурный каркас сваи, производится приемка бетона в скважины. Сваи срезаются по уровню, в опалубку вяжутся каркасы из арматуры А500С сечение и количество стержней выполняется по проекту. Принимается бетон с вибрированием. В качестве противопучинистых (морозное пучение грунтов) мероприятий устраивается слой пеноплекса 50 мм под ростверком.

С удовольствием обсудим любой другой, подходящий тип фундамента.

Перекрытие цокольное

Устраивается по пустотным плитам марки ПНО толщиной 160мм с заделкой швов цементно-песчаным раствором.

Монтируем закладные под будущие инженерные коммуникации.


Перекрытие 1 этажа

В одноэтажном отсутствует!

В двухэтажном: устраивается по пустотным плитам марки ПНО толщиной 160 мм, заделка швов цементно-песчаным раствором.

Чердачное перекрытие

Перекрытие чердачное для 1,5 этажных домов отсутствует. Для 1 и 2 этажных домов.

Доска обрезная сухая сечением 50х200 мм с шагом 640 мм. Между балками закладывается утеплитель толщиной 200 мм, пароизоляционная пленка, обрешетка из сухой доски 20х95 с шагом 350 мм.


Стены несущие

Несущие стены – керамические блоки Porotherm 44, уложенные на цементно-песчаный раствор.

Так же мы можем сделать стены из газосиликатных блоков. Или изменить толщину блока, если дом не предназначен для круглогодичного проживания. Соответственно это повлияет на стоимость проекта.

Кровля

Пирог по монолитному перекрытию мягкая битумная кровля: битумная гидроизоляция с проклейкой швов и заведением на парапет через бортики 45 град, экструдированный пенополистирол толщ 150 мм, геотекстиль термоскрепленный, разуклонка из керамзитового гравия, полусухая стяжка, битумный праймер + 2 слоя наплавляемой кровли (нижний и верхний с подсыпкой). Водосточная система.

Так же работаем со всеми другими видами кровли. Без ограничений. Обсуждаем при составлении технического задания.

Оконные системы Окна Veka Softline 70 мм 5-ти камерные (с цветной ламинацией). Дверь металлическая с терморазрывом (производство Россия). При составлении технического задания обсудим любую комплектацию. В некоторых проектах, где предусмотрены панорамные окна стоимость может вырасти за счет больших проемов.
Внутренняя отделка

Расчет по внутренней отделке мы с удовольствием сделаем сразу же после обсуждения технического задания. Написать на сайте, что "внутри отделка вагонкой" нам кажется нечестным по отношению к тем, кто знает какие материалы ему нравятся, но не знает сколько будут стоить работы.

Инженерные коммуникации

Устройство вводов и выводов канализации, водопровода, электричества. По желанию заказчика произведем полное подключение дома к водоснабжению, канализации и проведем в дом электричество. Окончательная стоимость будет посчитана после обсуждения технического задания.

Наружная отделка В данной комплектации не предусмотрена, а работаем со всеми типами фасадов и видами материалов: от декоративной штукатурки, до термомодифицированной древесины на алюминиевой подсистеме. Так же очень популярны комбинированные фасады из нескольких сочетаний отделочных материалов.

Описание проекта

Компания «Домостроительные технологии» предлагает бюджетный вариант дома размером 13х16 для семьи из 4 человек общей площадью 296,8 кв.м. Коттедж имеет продуманную планировку для комфортного проживания в нем круглый год. На первом этаже располагается кухня площадью 23 кв.м, совмещенная с просторной гостиной 38,5 кв.м. На нижнем этаже есть гараж и предусмотрена котельная 5,8 кв.м. Они соединены смежным внутренним входом, а также имеют внешние выходы.

Между обеденной зоной и спальней первого этажа находится холл 123 кв.м и коридор 4,3 кв.м. Спальня имеет площадь 14,8 кв.м, к ней прилегает гардеробная на 5,6 кв.м и санузел 4,3 кв.м.

Проект предусматривает террасу площадью 21,8 и крыльцо 15,2 м, где удобно отдыхать в теплый сезон. Второй этаж дома имеет еще одну просторную террасу на 78,5 кв.м. и холл на 20 кв.м. На верхнем этаже располагаются еще три спальни на 12,5 кв.м, 19,2 кв.м, 27,9 кв.м и санузел 5,6 кв.м.

Дом по предлагаемому проекту будет выполнен в минималистичном дизайне из газобетонных блоков.

Преимущества стройматериала

Если этот материал изготовлен по всем правилам и стандартам, он обеспечивает возведение стен с минимальными отклонениями, что снижает затраты труда на отделку фасада и ремонт. Его достоинствами можно считать также и то, что материал:
  • Пожаробезопасный. Устойчив к возгоранию.
  • Энергоэффективный. Обладает низкой теплопроводностью, обеспечивая снижение расходов на отопление. Пористая структура материала позволяет ему «дышать». Влага и плесень также не скапливаются на его поверхности.
  • Экологичный. Имеет чистый состав из природных материалов. Его радиационный фон низкий, продукты распада газоблока не вредят экологии Земли.
  • Безопасный. Не выделяет токсичных веществ при нагревании.

Фундамент

Такой крупноформатный строительный материал, как газобетон требует максимально устойчивого фундамента. Например, ленточного монолитного. По данному проекту дома мы предлагаем два варианта основания: фундамент на буронабивных сваях и утепленный финский фундамент (УФФ). Бурение проводится механизированным способом. УФФ не входит в базовый и стандартный комплект услуг по строительству под ключ. Услуга заказывается по желанию клиента.

Отделка и коммуникации

Наружная отделка является дополнительной услугой, которая не входит в стандартный и базовый комплект. По желанию заказчика мы проведем ее с использованием любых материалов и их комбинаций. Инженерные коммуникации мы обустроим на последнем этапе строительства: проведем выводы и вводы в канализацию, водопровод, электричество. При необходимости – подключим дом к электросетям, проведем воду и обустроим канализацию. Внутреннюю отделку дома мы планируем на этапе проектирования, опираясь на предпочтения заказчика, после чего составляем смету расходов.

Предлагаем два варианта проекта двухэтажного дома Чтан на выбор – «Стандартный» комплект строительных работ и «Базовый». По желанию клиента планировку дома можно изменить. Все работы по строительству проведем за 17 недель.


Дополнительные услуги

Монтаж планкена на фасад
Отделка фасада термодеревом
Фундамент УФФ (утепленный финский фундамент)

Особенности проекта

Гостиная
Гостиная
Кухня
Кухня
4 спальные комнаты
4 спальные комнаты
Гардеробная комната
Гардеробная комната
2 санузла
2 санузла
Котельная
Котельная
2 уютных террасы
2 уютных террасы
Гараж на 1-у машину
Гараж на 1-у машину

Рекомендации эксперта

Павел Усманов, Архитектор

Павел Усманов

Архитектор

Газобетонные блоки, которые мы используем для строительства домов, производятся на крупном, полностью автоматизированном заводе, оснащенным высокотехнологичным оборудованием. Вы можете не сомневаться в качестве строительных материалов, из которых мы строим объекты.

Видео с нашего youtube-канала

Свяжитесь с нами

Похожие проекты