Двухэтажный дом из газобетона 10х19 проект Януарий

  • О доме
  • Комплектация
  • Дополнительные услуги
  • Особенности
  • Фото домов
  • Видео
  • Описание проекта
  • Пишите нам
Этажность 2
Размеры 10,5x19,1
Площадь 284,6
Площадь застройки 257,1
Особенности
проекта:
двухэтажный с котельной с террасой

Комплектация:

Все комплектации носят сугубо рекомендательный характер и по желанию клиента мы можем изменить как архитектурный план дома, так и состав материалов из которых будет строится дом.

Базоваякомплектация
11 668 600 i
Фундамент

Фундамент на буронабивных сваях D250 х2500 и железобетонном ростверке сечением 400х600 мм из бетона класса В22,5. Бурение механизированным способом. Погружаем арматурный каркас сваи, производится приемка бетона в скважины. Сваи срезаются по уровню, в опалубку вяжутся каркасы из арматуры А500С сечение и количество стержней выполняется по проекту. Принимается бетон с вибрированием. В качестве противопучинистых (морозное пучение грунтов) мероприятий устраивается слой пеноплекса 50 мм под ростверком.

С удовольствием обсудим любой другой, подходящий тип фундамента.

Перекрытие цокольное

Устраивается по пустотным плитам марки ПНО толщиной 160 мм, заделка швов цементно-песчаным раствором.

Монтируем закладные под будущие инженерные коммуникации.

Перекрытие 1 этажа

В одноэтажном отсутствует, для двухэтажного!!!

Устраивается по пустотным плитам марки ПНО толщиной 160 мм, заделка швов цементно-песчаным раствором.

Инженерные коммуникации

Устройство вводов и выводов канализации, водопровода, электричества. По желанию заказчика произведем полное подключение дома к водоснабжению, канализации и проведем в дом электричество. Окончательная стоимость будет посчитана после обсуждения технического задания.

Внутренняя отделка

Расчет по внутренней отделке мы с удовольствием сделаем сразу же после обсуждения технического задания. Написать на сайте, что "внутри отделка вагонкой" нам кажется нечестным по отношению к тем, кто знает какие материалы ему нравятся, но не знает сколько будут стоить работы.

Чердачное перекрытие

Перекрытие чердачное (для 1 и 2 этажных домов , в мансардном отсутствует!!!)

Доска обрезная сухая сечением 50х200 мм с шагом 635 мм. Между балками закладывается утеплитель толщиной 150 мм, пароизоляционная пленка, обрешетка из сухой доски 20х95 с шагом 350 мм.


Стены газобетон

Несущие стены –газосиликатный (газобетонный) блок марки D400 размером 625х400х250 мм уложенные на клей или клей-пену для блока. Армопояс – бетон не ниже класса В 15, армирование по проекту.

Так же мы можем сделать стены из керамических блоков Porotherm. Или изменить толщину блока, если дом не предназначен для круглогодичного проживания. Соответственно это повлияет на стоимость проекта.

Кровля

Кровля для полутораэтажного дома!!!

Металлическая черепица 0,45 мм полиэстерное покрытие - 10 лет гарантии, обрешетка (доска обрезная 100х25), вент. зазор (брусок 50х50), гидроветрозащитная мембрана, стропила (доска обрезная сухая 195х45), утеплитель каменная вата 150 мм, пароизоляция. Стропила рассчитаны под снеговую нагрузку для III снегового района. Водосточная система пластиковая.

Кровля для 1 и 2 этажного дома!!!

Металлическая черепица 0,45мм полиэстерное покрытие - 10 лет гарантии, обрешетка (доска обрезная 100х20), вент. зазор (брусок 50х50), гидроветрозащитная мембрана, стропила (доска обрезная сухая 195х45. Стропила рассчитаны под снеговую нагрузку для III снегового района. Водосточная система пластиковая.

Так же работаем со всеми другими видами кровли. Без ограничений.

Наружная отделка В данной комплектации не предусмотрена, а работаем со всеми типами фасадов и видами материалов: от штукатурки, до термомодифицированной древесины на алюминиевой подсистеме. Так же очень популярны комбинированные фасады из нескольких сочетаний отделочных материалов.
Оконные системы

Окна Rehau grazio 70 мм 5-ти камерные (белые). Дверь металлическая, утепленная (производство Россия). При составлении технического задания обсудим любую комплектацию. В некоторых проектах, где предусмотрены панорамные окна стоимость может вырасти за счет больших


Стандартнаякомплектация
12 508 400 i
Фундамент

Фундамент на буронабивных сваях D250 х2500 и железобетонном ростверке сечением 400х600 мм из бетона класса В22,5. Бурение механизированным способом. Погружаем арматурный каркас сваи, производится приемка бетона в скважины. Сваи срезаются по уровню, в опалубку вяжутся каркасы из арматуры А500С сечение и количество стержней выполняется по проекту. Принимается бетон с вибрированием. В качестве противопучинистых (морозное пучение грунтов) мероприятий устраивается слой пеноплекса 50 мм под ростверком.

С удовольствием обсудим любой другой, подходящий тип фундамента.

Перекрытие цокольное

Устраивается по пустотным плитам марки ПНО толщиной 160мм, утепление ЭППС 150мм, гидроизоляция пленка 200мкр, полусухая стяжка пола 60 мм.

Монтируем закладные под будущие инженерные коммуникации.


Перекрытие 1 этажа

В одноэтажном отсутствует, для двухэтажного!!!

Устраивается по пустотным плитам марки ПНО толщиной 160 мм, заделка швов цементно-песчаным раствором.

Чердачное перекрытие

Перекрытие чердачное (для 1 и 2 этажных домов , в мансардном отсутствует!!!)

Доска обрезная сухая сечением 50х200 мм с шагом 635 мм. Между балками закладывается утеплитель толщиной 150 мм, пароизоляционная пленка, обрешетка из сухой доски 20х95 с шагом 350 мм.


Стены газобетон

Несущие стены – керамические блоки Porotherm 44, уложенные на цементно-песчаный раствор.

Так же мы можем сделать стены из газосиликатных блоков. Или изменить толщину блока, если дом не предназначен для круглогодичного проживания. Соответственно это повлияет на стоимость проекта.

Кровля

Кровля для полутораэтажного дома!!!

Металлическая черепица 0,50 мм Полимерное покрытие Quarzit lite 30лет гарантии, обрешетка (доска обрезная 100х25), вент. зазор (брусок 50х50), гидроветрозащитная мембрана, стропила (доска строганная сухая 195х45), утеплитель каменная вата 200 мм, пароизоляция. Стропила рассчитаны под снеговую нагрузку для III снегового района. Водосточная система металлическая в цвет кровельного металла.

Кровля для 1 и 2 этажного дома!!!

Металлическая черепица 0,50 мм Полимерное покрытие Quarzit lite 30лет гарантии, обрешетка (доска сухая строганная 100х20), вент. зазор (брусок 50х50), гидроветрозащитная мембрана, стропила (доска строганная сухая 195х45. Стропила рассчитаны под снеговую нагрузку для III снегового района. Водосточная система металлическая в цвет кровельного металла.

Так же работаем со всеми другими видами кровли. Без ограничений.

Оконные системы Окна Veka Softline 70 мм 5-ти камерные (с цветной ламинацией). Дверь металлическая с терморазрывом (производство Россия). При составлении технического задания обсудим любую комплектацию. В некоторых проектах, где предусмотрены панорамные окна стоимость может вырасти за счет больших проемов.
Внутренняя отделка

Расчет по внутренней отделке мы с удовольствием сделаем сразу же после обсуждения технического задания. Написать на сайте, что "внутри отделка вагонкой" нам кажется нечестным по отношению к тем, кто знает какие материалы ему нравятся, но не знает сколько будут стоить работы.

Инженерные коммуникации

Устройство вводов и выводов канализации, водопровода, электричества. По желанию заказчика произведем полное подключение дома к водоснабжению, канализации и проведем в дом электричество. Окончательная стоимость будет посчитана после обсуждения технического задания.

Наружная отделка В данной комплектации не предусмотрена, а работаем со всеми типами фасадов и видами материалов: от штукатурки, до термомодифицированной древесины на алюминиевой подсистеме. Так же очень популярны комбинированные фасады из нескольких сочетаний отделочных материалов.

Дополнительные услуги

Монтаж планкена на фасад
Отделка фасада термодеревом
Монтаж комбинированного фасада

Особенности проекта

Огромная кухня-гостиная
Огромная кухня-гостиная
4 спальные комнаты
4 спальные комнаты
Гардеробные комнаты
Гардеробные комнаты
5 санузлов
5 санузлов
Котельная
Котельная
Кладовая
Кладовая
Балкон
Балкон
Терраса
Терраса
Гараж на 2-е машины
Гараж на 2-е машины

Рекомендации эксперта

Павел Усманов, Архитектор

Павел Усманов

Архитектор

Каковы правила применения теплоизоляционного материала - минваты, для наружной теплоизоляции стен из каменной кладки. Допустимая толщина слоя утепления — любая. Отделка: навесной фасад, облицовочная кладка — без ограничений; отделка штукатуркой — применима ограниченно.

Видео с нашего youtube-канала

Описание проекта

Этот интересный и необычный проект дома «Януарий» разработан нашим талантливым архитектором Павлом Усмановым. Его современный и новаторский дизайн отсылает нас к стилю «модерн». По периметру здания расположены большие светлые окна, а встречает нас просторная терраса 35,7 м2 с навесом, на которой можно будет отдохнуть в любую, даже самую дождливую погоду.

В доме предусмотрено два входа, один – со стороны террасы, а второй – через крыльцо 8,5 м2. Сразу за террасой следует прихожая 23,5 м2 с отдельной гардеробной комнатой 11 м2 для верхней одежды. А также здесь расположен один из санузлов 2,6 м2 и постирочная 7 м2. Отопление и горячее водоснабжение дома производится при помощи работы котельной, что является достаточно простым и выгодным решением.

Через крыльцо вы проходите в кухню-гостиную 67,2 м2. Здесь находится аккуратная лестница, ведущая на второй этаж и кладовая 4,2 м2. Следуя по холлу 4,9 м2, вы увидите на первом этаже спальню 17,9 м2, которую можно использовать как по назначению, так и в качестве комнаты для гостей или рабочего кабинета. Рядом с этим помещением также предусмотрен отдельный санузел 4,7 м2.

Поднимемся на второй этаж. Здесь нас встречает длинный холл 15,5 м2. На втором этаже предусмотрены целых три просторных спальни: 20, 4 м2 с собственной гардеробной 9,4 м2, спальня 24,2 м2 с гардеробной 10,2 м2 и 21,1 м2 с гардеробной 6,4 м2. Каждая из спален оснащена отдельным санузлом: 4,9 м2, 8,3 м2 и 5,1 м2. И конечно же, приятным дополнением является балкон 6,6 м2, на который так приятно выйти утром с чашечкой горячего чая или кофе.


Почему стоит выбрать дом из газобетона?
  • Долговечность. Газоблоки не подвержены биологическому разрушению, а потому они служат намного дольше материалов природного происхождения.
  • В помещениях всегда будет сохраняться комфортный микроклимат за счет пористой структуры газобетона, которая не препятствует свободной циркуляции воздуха.
  • Демократичная стоимость постройки за счет низкой себестоимости материалов, а также коротких сроков работы и отсутствии необходимости в использовании сложной строительной техники и установке массивного фундамента.
  • Экологичность и малогорючесть. Газоблоки не горят и даже при нагревании не выбрасывают в окружающую среду никаких токсичных веществ.
Почему стоит заказать строительство у нас:
  1. В нашей команде работают исключительно профессионалы своего дела, в которых мы полностью уверены и которые имеют за своими плечами огромный багаж знаний и опыта.
  2. Мы предоставляем профессиональные услуги по покраске, отделке и изготовлению столярных изделий, ведь имеем для этого собственные малярные и столярные цеха.
  3. Мы выполняем все нормы (такие как СНиП и building COD), а также работаем исключительно в рамках проекта (а потому вы получите именно то, что заказывали, без всяких НО..)

Заказывайте двухэтажный дом из газобетона Януарий у нас в «Домостроительных технологиях Павла Усманова». Изучайте каталог актуальных предложений. Мы работаем для вас в Москве и Санкт-Петербурге!

Читать далее

Свяжитесь с нами

Похожие проекты