Двухэтажный дом из газобетона 10х12 проект Измира

  • О доме
  • Комплектация
  • Дополнительные услуги
  • Особенности
  • Фото домов
  • Видео
  • Описание проекта
  • Пишите нам
Этажность 2
Размеры 10,2х11,64
Площадь 143,6
Площадь застройки 112,5

Комплектация:

Все комплектации носят сугубо рекомендательный характер и по желанию клиента мы можем изменить как архитектурный план дома, так и состав материалов из которых будет строится дом.

Базоваякомплектация
5 904 000 i
Фундамент

Фундамент на буронабивных сваях D250 х2500 и железобетонном ростверке сечением 400х600 мм из бетона класса В22,5. Бурение механизированным способом. Погружаем арматурный каркас сваи, производится приемка бетона в скважины. Сваи срезаются по уровню, в опалубку вяжутся каркасы из арматуры А500С сечение и количество стержней выполняется по проекту. Принимается бетон с вибрированием. В качестве противопучинистых (морозное пучение грунтов) мероприятий устраивается слой пеноплекса 50 мм под ростверком.

С удовольствием обсудим любой другой, подходящий тип фундамента.

Перекрытие цокольное

Устраивается по пустотным плитам марки ПНО толщиной 160 мм, заделка швов цементно-песчаным раствором.

Монтируем закладные под будущие инженерные коммуникации.

Перекрытие 1 этажа

В одноэтажном отсутствует, для двухэтажного!!!

Устраивается по пустотным плитам марки ПНО толщиной 160 мм, заделка швов цементно-песчаным раствором.

Инженерные коммуникации

Устройство вводов и выводов канализации, водопровода, электричества. По желанию заказчика произведем полное подключение дома к водоснабжению, канализации и проведем в дом электричество. Окончательная стоимость будет посчитана после обсуждения технического задания.

Внутренняя отделка

Расчет по внутренней отделке мы с удовольствием сделаем сразу же после обсуждения технического задания. Написать на сайте, что "внутри отделка вагонкой" нам кажется нечестным по отношению к тем, кто знает какие материалы ему нравятся, но не знает сколько будут стоить работы.

Чердачное перекрытие

Перекрытие чердачное (для 1 и 2 этажных домов , в мансардном отсутствует!!!)

Доска обрезная сухая сечением 50х200 мм с шагом 635 мм. Между балками закладывается утеплитель толщиной 150 мм, пароизоляционная пленка, обрешетка из сухой доски 20х95 с шагом 350 мм.


Стены газобетон

Несущие стены –газосиликатный (газобетонный) блок марки D400 размером 625х400х250 мм уложенные на клей или клей-пену для блока. Армопояс – бетон не ниже класса В 15, армирование по проекту.

Так же мы можем сделать стены из керамических блоков Porotherm. Или изменить толщину блока, если дом не предназначен для круглогодичного проживания. Соответственно это повлияет на стоимость проекта.

Кровля

Кровля для полутораэтажного дома!!!

Металлическая черепица 0,45 мм полиэстерное покрытие - 10 лет гарантии, обрешетка (доска обрезная 100х25), вент. зазор (брусок 50х50), гидроветрозащитная мембрана, стропила (доска обрезная сухая 195х45), утеплитель каменная вата 150 мм, пароизоляция. Стропила рассчитаны под снеговую нагрузку для III снегового района. Водосточная система пластиковая.

Кровля для 1 и 2 этажного дома!!!

Металлическая черепица 0,45мм полиэстерное покрытие - 10 лет гарантии, обрешетка (доска обрезная 100х20), вент. зазор (брусок 50х50), гидроветрозащитная мембрана, стропила (доска обрезная сухая 195х45. Стропила рассчитаны под снеговую нагрузку для III снегового района. Водосточная система пластиковая.

Так же работаем со всеми другими видами кровли. Без ограничений.

Наружная отделка В данной комплектации не предусмотрена, а работаем со всеми типами фасадов и видами материалов: от штукатурки, до термомодифицированной древесины на алюминиевой подсистеме. Так же очень популярны комбинированные фасады из нескольких сочетаний отделочных материалов.
Оконные системы

Окна Rehau grazio 70 мм 5-ти камерные (белые). Дверь металлическая, утепленная (производство Россия). При составлении технического задания обсудим любую комплектацию. В некоторых проектах, где предусмотрены панорамные окна стоимость может вырасти за счет больших


Стандартнаякомплектация
6 162 000 i
Фундамент

Фундамент на буронабивных сваях D250 х2500 и железобетонном ростверке сечением 400х600 мм из бетона класса В22,5. Бурение механизированным способом. Погружаем арматурный каркас сваи, производится приемка бетона в скважины. Сваи срезаются по уровню, в опалубку вяжутся каркасы из арматуры А500С сечение и количество стержней выполняется по проекту. Принимается бетон с вибрированием. В качестве противопучинистых (морозное пучение грунтов) мероприятий устраивается слой пеноплекса 50 мм под ростверком.

С удовольствием обсудим любой другой, подходящий тип фундамента.

Перекрытие цокольное

Устраивается по пустотным плитам марки ПНО толщиной 160мм, утепление ЭППС 150мм, гидроизоляция пленка 200мкр, полусухая стяжка пола 60 мм.

Монтируем закладные под будущие инженерные коммуникации.


Перекрытие 1 этажа

В одноэтажном отсутствует, для двухэтажного!!!

Устраивается по пустотным плитам марки ПНО толщиной 160 мм, заделка швов цементно-песчаным раствором.

Чердачное перекрытие

Перекрытие чердачное (для 1 и 2 этажных домов , в мансардном отсутствует!!!)

Доска обрезная сухая сечением 50х200 мм с шагом 635 мм. Между балками закладывается утеплитель толщиной 150 мм, пароизоляционная пленка, обрешетка из сухой доски 20х95 с шагом 350 мм.


Стены газобетон

Несущие стены – керамические блоки Porotherm 44, уложенные на цементно-песчаный раствор.

Так же мы можем сделать стены из газосиликатных блоков. Или изменить толщину блока, если дом не предназначен для круглогодичного проживания. Соответственно это повлияет на стоимость проекта.

Кровля

Кровля для полутораэтажного дома!!!

Металлическая черепица 0,50 мм Полимерное покрытие Quarzit lite 30лет гарантии, обрешетка (доска обрезная 100х25), вент. зазор (брусок 50х50), гидроветрозащитная мембрана, стропила (доска строганная сухая 195х45), утеплитель каменная вата 200 мм, пароизоляция. Стропила рассчитаны под снеговую нагрузку для III снегового района. Водосточная система металлическая в цвет кровельного металла.

Кровля для 1 и 2 этажного дома!!!

Металлическая черепица 0,50 мм Полимерное покрытие Quarzit lite 30лет гарантии, обрешетка (доска сухая строганная 100х20), вент. зазор (брусок 50х50), гидроветрозащитная мембрана, стропила (доска строганная сухая 195х45. Стропила рассчитаны под снеговую нагрузку для III снегового района. Водосточная система металлическая в цвет кровельного металла.

Так же работаем со всеми другими видами кровли. Без ограничений.

Оконные системы Окна Veka Softline 70 мм 5-ти камерные (с цветной ламинацией). Дверь металлическая с терморазрывом (производство Россия). При составлении технического задания обсудим любую комплектацию. В некоторых проектах, где предусмотрены панорамные окна стоимость может вырасти за счет больших проемов.
Внутренняя отделка

Расчет по внутренней отделке мы с удовольствием сделаем сразу же после обсуждения технического задания. Написать на сайте, что "внутри отделка вагонкой" нам кажется нечестным по отношению к тем, кто знает какие материалы ему нравятся, но не знает сколько будут стоить работы.

Инженерные коммуникации

Устройство вводов и выводов канализации, водопровода, электричества. По желанию заказчика произведем полное подключение дома к водоснабжению, канализации и проведем в дом электричество. Окончательная стоимость будет посчитана после обсуждения технического задания.

Наружная отделка В данной комплектации не предусмотрена, а работаем со всеми типами фасадов и видами материалов: от штукатурки, до термомодифицированной древесины на алюминиевой подсистеме. Так же очень популярны комбинированные фасады из нескольких сочетаний отделочных материалов.

Дополнительные услуги

Монтаж планкена на фасад
Отделка фасада термодеревом
Монтаж комбинированного фасада

Особенности проекта

Кухня-столовая-гостиная
Кухня-столовая-гостиная
4 спальные комнаты
4 спальные комнаты
3 санузла
3 санузла
Кладовая
Кладовая

Рекомендации эксперта

Павел Усманов, Архитектор

Павел Усманов

Архитектор

Для кладки газобетонных блоков в основном применяется раствор для тонкопильной кладки. После 2000-х годов стала широко использоваться кладка с контурным армированием на уровне горизонтальных швов.

Видео с нашего youtube-канала

Описание проекта

Предлагаем вашему вниманию проект дома для большой семьи «Измира». Это массивное здание с четырехскатной крышей и пристроенной прихожей общей площадью 143,6 м2 предназначено для круглогодичного проживания.

Особенность проекта – использование внутреннего пространства максимально функционально. В доме 4 спальни, 3 санузла и тех. помещения для хозяйственных нужд. Здесь у каждого будет своя комната, и еще найдется достаточно места, чтобы проводить время всей семьей.

Крыльцо, прихожая и тех. помещение находятся в пристроенном к дому блоке. Входная группа очень удобная: здесь широкое крыльцо с двумя невысокими ступенями, по которым удобно подниматься и опускаться и детям, и людям преклонного возраста.

Давайте рассмотрим более детально поэтажные планы «Измиры».


Первый этаж
  • Прихожая. С крыльца попадаем в небольшую прихожую, где можно переобуться и снять верхнюю одежду. Это помещение отделено от остальной части дома дверями, поэтому зимой в комнаты не поступает холод, а летом внутри дома удерживается прохладный кондиционированный воздух.
  • Холл – просторное помещение площадью 14,4 м2, которое ведет в комнаты, кухню, санузлы и кладовую. В холле установлена удобная лестница на второй этаж.
  • Столовая-гостиная – большая и светлая комната площадью 22,1 м2. Здесь 2 больших окна, поэтому не бывает недостатка дневного света. Столовая-гостиная находится в едином пространстве с кухней – их разделяет условная линия. Это удобно для сервировки обеденного стола, особенно если вы принимаете большое количество гостей.
  • Кухня с большим окном. Это помещение площадью 10,4 м2 лишь условно отделено от столовой-гостиной, поэтому воспринимается как одно пространство – просторное и светлое.
  • Спальня с большим окном. Эту комнату площадью 14,2 м2 можно переоборудовать под кабинет, тренажерный зал, игровую или гостевую. Ее особенность – отдельный санузел с небольшим окошком.
  • Кладовая.
  • Тех. помещение 5,6 м2. В него можно зайти с прихожей. Здесь достаточно места, чтобы оборудовать прачечную и зону для хранения.
  • Санузлы.

Второй этаж
  • Холл. Поднявшись по лестнице, попадаем в холл, который ведет в спальни и санузел. В зоне лестницы есть продолговатое окно.
  • Спальни. Второй этаж – это зона отдыха. Здесь 4 спальных комнаты площадью 16,5 м2, 14,5 м2, 14,2 м2 и 9,2 м2. В каждой комнате есть большое окно. В самой большой спальне – 2 окна.
  • Санузел с небольшим окошком.

Дом запроектирован из газобетонных блоков. Это надежный, экологически безопасный современный материал для возведения жилых построек. Он прекрасно держит тепло, не пропускает шума и устойчив к усадке.


Немного о нас:

Компания «Домостроительные технологии» проектирует и строит загородные дома из газобетона в 2 этажа в Москве, области и Санкт-Петербурге. Посмотреть примеры наших работ вы можете на сайте. Там же опубликованы отзывы клиентов, которые воспользовались нашими услугами и уже живут в домах, построенных специалистами «Домостроительных технологий».

Читать далее

Остались вопросы? Пишите нам!

Похожие проекты