Начиная самостоятельную работу по разметке следует понимать, что отсутствие у исполнителя специального инженерно – строительного образования, и опыта подобных мероприятий, обязательно усложнит процесс.
1 пункт выявляется путем геоинженерных изысканий, вовремя предпроектной подготовки. 2 и 3 определяют нормативы СНиП 30 – 02 – 97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения».
Площади, которые занимают построенные на участке сооружения, дистанция между ними, и расстояние от них до границы участка, указаны в СНиП, и их следует неукоснительно соблюдать. Нарушения могут привести к тому, что дом не будут регистрировать, а владельца оштрафуют и принудят все привести к нужному порядку.
Участок должен быть территориально «привязан» к геомеханике грунта под ним. На одной локации ИЖС, в разных ее точках, геомеханическая модель может иметь критические для будущего дома отличия.
Играют роль следующие факторы:Профессиональный инженер – архитектор, изучая проект выбирает участок будущего дома учитывая эти, и еще множество факторов. Все они есть в проектной документации. Именно на нее опираются опытные строители при создании дома, и то же самое для получения положительного результата надо делать самостройщикам.
Как выбрать оптимальный участок для строительства фундамента Оптимальность участка для строительства внутри локации ИЖС определяется:1 пункт выявляется путем геоинженерных изысканий, вовремя предпроектной подготовки. 2 и 3 определяют нормативы СНиП 30 – 02 – 97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения».
Площади, которые занимают построенные на участке сооружения, дистанция между ними, и расстояние от них до границы участка, указаны в СНиП, и их следует неукоснительно соблюдать. Нарушения могут привести к тому, что дом не будут регистрировать, а владельца оштрафуют и принудят все привести к нужному порядку.
Участок должен быть территориально «привязан» к геомеханике грунта под ним. На одной локации ИЖС, в разных ее точках, геомеханическая модель может иметь критические для будущего дома отличия.
Играют роль следующие факторы:Профессиональный инженер – архитектор, изучая проект выбирает участок будущего дома учитывая эти, и еще множество факторов. Все они есть в проектной документации. Именно на нее опираются опытные строители при создании дома, и то же самое для получения положительного результата надо делать самостройщикам.
1 пункт выявляется путем геоинженерных изысканий, вовремя предпроектной подготовки. 2 и 3 определяют нормативы СНиП 30 – 02 – 97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения».
Площади, которые занимают построенные на участке сооружения, дистанция между ними, и расстояние от них до границы участка, указаны в СНиП, и их следует неукоснительно соблюдать. Нарушения могут привести к тому, что дом не будут регистрировать, а владельца оштрафуют и принудят все привести к нужному порядку.
Участок должен быть территориально «привязан» к геомеханике грунта под ним. На одной локации ИЖС, в разных ее точках, геомеханическая модель может иметь критические для будущего дома отличия.
Играют роль следующие факторы:Профессиональный инженер – архитектор, изучая проект выбирает участок будущего дома учитывая эти, и еще множество факторов. Все они есть в проектной документации. Именно на нее опираются опытные строители при создании дома, и то же самое для получения положительного результата надо делать самостройщикам.
Размеры будущего дома – это площадь, сформированная проекцией осей внешних стен, и угловых точек в местах их соединения, на горизонтальную плоскость «пятна застройки». В ряде случаев в нее входит крыльцо, веранда, терраса.
При переносе значений из чертежа на строительную площадку, определение размеров будущего дома происходит автоматически. Создание обноски из бечевок, там, где колья отмечают углы соединения стен, по периметру места под фундамент - определяет площадь здания.
Фото 1. Чертежи будущего дома
В ленточных фундаментах колья заменяют деревянными рамками. Их перекладины позволяют закрепить параллельно несколько бечевок обноски, обозначив тем самым не только внешний край, но и ширину будущей «ленты».
Процесс выбора места расположения фундамента, проводится еще на стадии предпроектной подготовки, и окончательно определяется в момент проектирования.
Профессионально выполненный проект, сразу на этапе создания документов, «привязывает» фундамент к конкретному месту на участке ИЖС. При этом там учитываются множество дополнительных, но критически важных факторов, требуемых нормативами СНиП и СП.
Поэтому разметка по профессиональному проекту не предусматривает планирования расположения фундамента. Его место на участке уже отражено в проектной документации.
Следует понимать, даже отлично выполненная разметка, при изначально не качественном проекте, не принесет ожидаемых результатов. К примеру, не выполненные геологические изыскания, недочеты в них, или ошибки в расчётах конструкции, в любом случае приведут к неприятным последствиям.
Дом может деформироваться или даже обрушится. Все зависит от суммы ошибок, допущенных в строительных процессах. Чем больше сумма, тем плачевнее результат.
Фото 2. Разметка участка
3 пункт - это удел самостройщиков, так как профессиональный проект изначально предусматривает рельеф «пятна застройки», и фундамент проектируется в том числе и под него.
Разметка участка под фундамент - это один маленький этап в большом сложном процессе по строительству здания. Как вы уже поняли, в строительном Искусстве все рабочие моменты взаимосвязаны.
Вначале определяются точные границы участка ИЖС. Контур постройки забора, может выступить ориентиром, бечевка пойдет вдоль него, только предварительно следует проверить лазерным нивелиром ее правильную направленность. Если есть погрешность, то натягиваем вдоль существующего забора правильно сориентированную бечевку.
Лучше если бечевка белого цвета, так ее будет лучше видно. Отступаем от края (забора или корректирующей бечевки) 3 метра, ставим деревянные рамки, и натягиваем бечевку между ними. Это будет ось - ориентир внешнего периметра фундамента. Это внешний контур его цоколя, он проходит строго параллельно забору.
Фото 3. Разметка участка
Если дом будет иметь по этой стороне крыльцо, эркер, балкон, или свесы кровли, выступающие от границы цоколя, более чем на 50 см, то необходимо делать отступ в 3 метра от их крайней выступающей точки.
Здесь мы рассматриваем будущий дом, у которого контур фундамента, в виде простого классического прямоугольника. Когда параллельная забору линия в виде отрезка бечевки натянута, концы, зафиксированные «скамеечками», будут углами дома. Задача провести от них перпендикулярные линии, чтобы создать углы в 90 градусов.
Для построения правильного прямоугольника из отрезков бечевок необходимо создать у него правильные углы в 90°. В этом помогает теорема Пифагора, в строительстве этот способ называют Египетский треугольник. В прямоугольном треугольнике, там, где есть угол сопряжения катетов в 90 градусов, длинна гипотезы, равна сумме квадратов катетов. То есть для точного понимания что угол в 90 ° следует знать длину диагональной линии (гипотенузы треугольника).
Фото 4. Как сделать разметку участка
Согласно теореме Пифагора, возводим в квадрат известные нам длины катетов, складываем их результаты и получаем необходимую нам длину гипотенузы. Измеряем свою диагональ из бечевки, если она совпадает с вычислениями, значит угол катетов верный, в 90°. В дополнение для контроля, можно к месту сопряжения «катетов» из бечевки приложить строительный угольник. Тогда самостоятельная разметка, фундамента будет близка к профессиональной. Как логичное продолжение, его контур станет таким же.
Разметка каждого типа базиса имеет свои особенности. Способ «Паутинка» используется для ленточных оснований различного уровня заглубления. Внешне он выглядит в виде обрешетки из строительных шнурков. Сложная конструкция обрешетки из нитей действительно напоминает паутину.
Фото 5. Быстрая и точная разметка
Бечевка заранее нарезается на отрезки, подходящие по длине. Следует выбирать капроновые нити, которые минимально растягиваются при натягивании. Любое растягивание отрезков, будет искажать геометрию будущей ленточной основы.
При натягивании нитей следует избегать их отвисания. Все они должны быть натянуты с одинаковой силой. Следует понимать. Чрезмерное натягивание шнура, равно как его отвисание – недопустимы. В обоих случаях это ведет к искажению формы и размеров разметки, а в дальнейшем самого фундамента.
Вымеряем лазерным нивелиром первую линию параллельную в отношении границы участка. Определяем прибором углы. По ним расставляются «скамеечки», и на их перекладинах натягивается нить. Она формирует внешний контур ленточного базиса.
Ориентируемся на чертежи, берем ширину опорной части ленточной основы, и отступая на перекладине «скамеечки» необходимое расстояние, крепим вторую нить. Таким образом вторые натянутые отрезки шнуров, покажут внутренние контуры ленточного основания дома.
Фото 6. Пошаговая инструкция разметки фундамента
«Скамеечки» следует заглублять так, чтобы высота нитей разметки, точно соответствовала высоте будущего базиса. После, при конструировании опалубки это пригодится. Ее верхний край, как раз на шнурки, и будет сориентирован.
Отвесы – это инструменты, состоящие из нити и грузика на ней. Утяжелитель, имеет снизу конус, сориентированный центром на нить, на которой он закреплен. Эти приспособления применяются для кустарной разметки свайных оснований. Точки погружения каждой сваи позиционируются по их данным. Все сваи должны иметь вертикальную юстировку (выравнивание) с минимальными погрешностями по СНиП.
Дом с ленточным фундаментом имеет много углов. Что бы их точки точно перенести на грунт, используются отвесы. Отвесы размещаются по всем углам, по их показателям в землю вбиваются колышки. При копке траншеи они станут вашими ориентирами.
В прямоугольном фундаменте точность разметки проверяется путем повторного измерения его сторон, диагоналей и градусности углов. Для этого лучше использовать ротационный лазерный нивелир, или рулетку, работающую на тех же принципах.
Фото 7. Технология возведения фундамента
Оба инструмента показывают расстояние и углы с высокой точностью не доступной механическим измерительным приборам. Учитывая, что разметка всегда предваряет строительство, имеет смысл приобрести оба гаджета. Они пригодятся, когда вы будете проверять геометрию готового фундамента, и самого сооружения. Контур опалубки базиса, так же тестируется на правильность теми же приборами.
Самый верный способ решить трудности с разметкой участка для фундамента, это доверить процесс профессионалам. Речь идет не только о разметке, а о проектировании и постройке всего дома. При этом лучше всего выбирать крупную клиентоориентированную строительную компанию, которая заинтересована в результате, и готова дать гарантию, и послегарантийное обслуживание возведенного ими дома. Они стараются сохранить на постоянной основе, взаимодействие с владельцами каждого построенного объекта. В таких предприятиях вы получите максимально доступное профессионалам качество.
Фото 8. Работы по разметке фундамента
Маленькие и средние строительные фирмы, обычно воспринимают, своего клиента, как разового, и потому, к сожалению, их качество работ далеко не всегда на высоте. Среди небольших компаний безусловно есть те, кто радеет за качество, и держит марку, надежно выполняя работы, но их не много на рынке. Мы знаем лично несколько таких предприятий, и крепко их уважаем за трудолюбие и ответственность.
Компания «Домостроительные технологии Павла Усманова», является крупной. Мы проектируем и строим дома от фундамента до крыши, уже свыше 10 лет подряд. При заказе «под ключ» здание возводится с внутренней отделкой. Разметка участка - это лишь маленькая, но очень важная часть сложного строительного процесса. Мы с удовольствием поможем вам построить дом в Москве и Санкт – Петербурге.
