Частное строительство дачных каркасных домов

В этой статье я расскажу, что нужно для проектирования и постройки дачного дома, в который будет приятно приезжать и летом, и зимой. Строительство дачных каркасных домов имеет свои особенности. Разница заключается, прежде всего, в стоимости. Как показывает практика, большинство заказчиков не хотят платить за дачу столько же, сколько стоит обычный жилой дом. И такое желание вполне закономерно. Остается лишь решить, как уменьшить цену постройки без ущерба для комфорта и безопасности

Павел Усманов

Архитектор

Итак, вы решили, что пора бы облагородить участок и поставить на нем небольшой (или большой) и уютный дачный дом. Задумка отличная! Чтобы реализация идеи была такой же удачной, стоит вооружиться актуальными знаниями, умениями, финансами и терпением

Галерея

Недорогое строительство дачных каркасных домов

В первую очередь нужно сформировать список исходных данных. Просто возьмите лист бумаги и посчитайте следующие пункты:

• Бюджет. Четко укажите, какую сумму вы планируете потратить на сооружение дачи. Также желательно внести одну маленькую правку – сколько денег в случае необходимости вы сможете добавить к указанной сумме.
• Конфигурация участка и месторасположение дома. Зарисуйте планировку своей дачной территории, так будет гораздо проще понять, где вы хотите видеть огород, а где можно «оттяпать» участок для домика. При этом желательно учитывать расстояние до соседних участков, дорог, других деревянных строений, наличие деревьев (они ведь не всегда будут иметь высоту 1м и диаметр несколько см).
• Геология. Я понимаю, что вы вряд ли будете заказывать специализированную бригаду для геологического изыскания, поэтому подскажу простой и эффективный способ исследования участка своими силами. Просто выкопайте яму на максимальную глубину (1,5 метра) и отметьте, на какой глубине начинает собираться вода. Эти измерения помогут вам при строительстве фундамента и сооружении дренажной системы.
• Трезво оцените свои строительные возможности. Сможете ли вы самостоятельно справиться с постройкой или все-таки нужно привлекать бригаду строителей?
• Строители (вы или бригада). Для проживания и элементарного отдыха во время работы необходимо приспособить какую-либо палатку или бытовку. Также нужно подумать, где будут храниться стройматериалы, и как вы планируете их охранять.
• Укажите дополнительную полезную информацию: какое расстояние от дачного участка до города, будут ли какие-то сложности или ограничения при проезде грузовых авто.

Даже после этой трудоемкой работы не стоит сразу начинать искать проекты для строительства каркасного дачного дома, выбирая по картинкам в интернете самый симпатичный домик. Необходимо еще немного времени потратить на важные записи. А именно – составление ТЗ (технического задания) на проектирование и строительство. По грамотно сформулированному ТЗ проектировщику будет гораздо проще понять, какой именно дом вы хотите.

Фото 1. Дачный каркасник

• Максимальный бюджет.
• Максимальные сроки строительства и отделки.
• Этажность. Как показывает опыт, лучше всего строить одноэтажный дом с мансардой. Такой вариант позволяет эффективно использовать свободную площадь, не переплачивая при этом за строительство второго этажа.
• Режим проживания. Чтобы определить какой тип каркасника вам подойдет, нужно определиться, будете ли вы приезжать на дачу только летом или же будете проживать там большую часть года.
• Планировка помещений. Перед тем, как отдавать ТЗ проектировщику, нужно решить, хотите ли вы одну или две спальни, нужна ли вам отдельная гостиная или ее можно совместить с кухней?
• Уровень естественного освещения. Тут все зависит от личных предпочтений. Кому-то хочется иметь большие окна в пол, а кому-то достаточно стандартных.

Рецепт довольно простой. За основу берем канадскую или финскую методику строительства, отказываемся от дорогих плитных стройматериалов, устанавливаем укосины для полноценной диагональной жесткости стен, фасады облицовываем имитацией бруса, для внутренней отделки также используем вагонку. При этом не забываем уменьшить толщину утеплителя до минимально необходимой, и делаем для него качественную паро- и гидроизоляционную защиту.

Строительство каркасных щитовых дачных домов

При возведении каркаса за основу можно взять как канадскую, так и финскую технологию домостроения. Так как мы решили не использовать ОСП, обязательно нужно правильно устанавливать укосины, которые будут обеспечивать нужный уровень диагональной прочности, во все стены.

Распоры нужно устанавливать строго один за другим, на той же высоте, что и нижние распоры оконных проемов. И еще немного полезной информации. Распоры предназначены не для того, чтобы утеплитель не скатывался и не для геометрической неизменяемости стен. На самом деле распоры используются для фиксации стоек и сохранения их геометрии в ходе эксплуатации дома.

Для каркаса нужно использовать доски камерной сушки. Ширины стройматериала 150 мм будет достаточно. Оптимальная толщина стоек – 40-50 мм, при этом шаг нужно делать шириной 625 мм.

Фото 2. Постройка каркасного дома

Как должен выглядеть «пирог» стены (рассматриваем по направлению изнутри наружу):

• Для внутренней отделки можно использовать вагонку или имитацию бруса с вертикальной конфигурацией. Последний вариант все-таки предпочтительнее, ведь имитация бруса также будет работать на усиление диагоналей.
• Перекрестная каркасная система из брусков толщиной не меньше 25 мм. Монтируем их горизонтально к стойкам с размером шага от 400 до 600 мм.
• Пароизоляционный слой. Стоит использовать полиэтиленовую пленку толщиной 0,2 мм. Все стыки, щели и трещины необходимо проклеить каучуковым скотчем. Не стоит использовать для этого обычную строительную пену.
• Стекловолоконный утеплитель (не перепутайте со стекловатой). Толщины 100 мм будет достаточно.
• Воздушная прослойка (не менее 5 см). Эта прослойка необходима для того, чтобы утеплитель не контактировать с паро- и гидрозащитной мембраной, на которой неизбежно будет скапливаться влага.
• Гидро-ветрозащитная мембрана, монтировать которую нужно в строгом соответствии с инструкцией производителя.
• Вертикальные бруски, которые обеспечивают минимально необходимую циркуляцию воздуха между наружной облицовкой и мембраной.
• Для наружной отделки я рекомендую использовать имитацию бруса. При этом крепить стройматериал лучше гвоздями, а не кляймерами или саморезами.

Что еще?

Фундамент для дачного дома лучше делать на винтовых сваях. Такая конструкция будет и надежной, и экономной. При покупке конструктивных элементов выбирайте проверенного производителя, тщательно проверяйте качество и покрытие (это должен быть полиэстер или эмаль). Ввинчивать сваи в землю необходимо на глубину ниже уровня промерзания. Для каждого региона этот показатель будет разным, поэтому если вы заказываете строительство каркасных дачных домов в Московской области и в Сибири, фундамент на винтовых сваях будет иметь разную глубину заложения.

Не стоит забывать и о вентиляционной системе. Несмотря на то, что мы несколько изменили конструкцию и адаптировали его под дачный домик, без грамотно спланированной вентиляционной системы все равно не обойтись.

Фото 3. Каркасный дом облицованный фиброцементным сайдингом

В качестве декоративного кровельного материала я рекомендую использовать битумный шифер. Конечно, если вам нравится раскатистый шум дождя и регулярно появляющиеся сорванные ветром водостоки, можно использовать и профнастил.

После того, как мы разобрали оптимальный по цене и качеству конструктив дачного дома, нужно сделать оговорку. Такая технология подойдет только для одноэтажного строения и для постройки с мансардой. Если же вы хотите двухэтажную дачу (что встречается крайне редко), необходимо несколько изменить конструкцию, а именно – обшивать стены изнутри ОСП-3 или ЦСП плитами.

Если вы не хотите тратить так много сил на постройку дачи, или же вы просто недостаточно разбираетесь в каркасном строительстве, можно заказать услугу дачного строительства каркасных домов под ключ. На сайте нашей компании есть примеры уже реализованных нами объектов. Вы можете выбрать один из них или же наш проектировщик создаст для вас индивидуальный проект.