Выполнение работ по ремонту кровли из различных материалов

Ремонт кровли – это капитальные, текущие или аварийные работы по ремонту кровли дома. Состояние кровли вашего дома — это важнейший элемент в его гидро и теплоизоляции от атмосферных факторов. Оценить состояние элементов крыши может только опытный специалист, проводящий дефектовку.

Павел Владимирович

Директор по развитию

Ремонт кровли профессионалами нашей компании

Профессионалы строители компании «Домостроительных технологиях Павла Усманова» , разделяют ремонт кровли на несколько типов.

1. Капитальный ремонт крыши. Это, как минимум проведение работы по полному обновлению кровельного покрытия. Старое покрытие снимается, новое покрытие стелется. В ряде ситуаций восстанавливается, или так же полностью заменяется весь подкровельный «пирог утепления». В некоторых случаях усиливается стропильная система, а иногда во время ремонта, меняют и ее.
2. Текущий ремонт. Аудит (проверка) и обслуживание крыши. Вовремя дефектовки кровли, определяются ее поврежденные места и устраняются путем ремонта.
3. Аварийный ремонт. В зависимости от масштаба ситуации на кровле, бывает локальным или капитальным. Зависит от специфики, глубины и серьезности повреждений крыши.

Восстановление крыши дома: этапы работ

Капитальный ремонт кровли частного дома, за счет конструктивных особенностей отличается от тех же действий по ремонту крыши многоквартирных строений.

Галерея

Восстановление крыши дома: этапы работ

Капитальный ремонт кровли частного дома, за счет конструктивных особенностей отличается от тех же действий по ремонту крыши многоквартирных строений.

Фото 1. Демонтаж и монтаж кровли

Здесь мы рассматриваем ремонт крыши частного дома. Работы по восстановлению кровли разбиты на следующие этапы:

• Проводятся работы по оценке текущего состояния кровли, и выявляются ее дефекты, объем повреждений. Повреждения кровли бывают разные. Появление воды на потолке или в изнанке под кровельного пространства, отслоение кровельного материала, появление мха и лишайника на кровле, деформация кровли. Работы специалистов направлены на изучение состояния элементов крыши.
• Когда оценка завершена определяется площадь для обновления покрытия и разбивается на квадраты. Крыша готовится к ремонтным работам. Демонтируются все навесные элементы крыши, которые могут помешать работам специалистов. Снегозадержатели, водостоки, антенны. Работать надо бережно что бы не нарушить кровельное покрытие.
• Старое покрытие кровли снимается и сортируется на то, что можно применить повторно, и что необходимо утилизировать. Если дефекты только в покрытии крыши, и не достигли «подкровельного пирога», то стелется новое покрытие. Демонтаж старого покрытия следует проводить осторожно, чтобы не повредить сохранившиеся на крыше листы кровли.
• В месте ремонтных работ, где убрана старая кровля и обнажен «подкровельный пирог утепления», в промежутках между ремонтными сессиями, следует закрыть техническую зону крыши слоем гидроизоляции, или полиэтилена. Это делается, что бы случайный дождь не намочил конструкцию и не увеличил ремонтные расходы.
• Изучите «подкровельный пирог», его обрешетку, если требуется во время ремонтных работ, демонтируйте его локально, и дайте оценку состоянию всей стропильной системы. Деревянные конструкции крыши дополнительно обрабатываются антисептическими составами. Если того требует рабочая ситуация подгнившие или надломленные элементы идут под замену.
• Повторно сконструируйте «подкровельный пирог» и совершите поверх него монтаж нового кровельного покрытия. Потом верните на место и заново установите на крыше, элементы водостока, снегозадержатели и антенны, те что вы сняли перед ремонтом.

Фото 2. Обновление кровли

Ремонт крыши под ключ

Крыша – это верхняя часть конструкции здания, предназначенная для его защиты от атмосферных воздействий любой категории. Тип крыши зачастую определяет используемые на ней кровельные материалы.

Ремонт крыши «под ключ» - это полная реализация нашей экосистемой, ремонтных работ по вашей кровле, включающая закупку всех необходимых материалов и крепежей, их доставку, монтирование, и уборку территории за собой.

В процессе работы наших специалистов, если есть необходимость, вам обязательно предоставляют фото и видеоотчеты по ремонту. У нас вы можете заказывать ремонт крыши любой конфигурации. Скатная крыша или горизонтальное кровельное покрытие, для нас роли не играет. У нас большой опыт подобных работ. Мы более 10 лет занимаемся постройкой малоэтажных загородных домов, а крыша — это лишь завершающий этап теплого контура дома. В рамках строительства домов, эти работы наши специалисты делали очень много раз.

Фото 3. Кровля из керамической черепицы

Расценки на ремонт кровли в Санкт-Петербурге и области

Расценки на ремонт крыши в СПб и области, среди крупных строительных компаний, при условии абсолютно одинакового технического задания, имеют небольшую корреляцию в 10 – 15% от общей стоимости. Цена ремонта кровли даже в этом случае не может быть фиксированной, слишком много факторов играет роль составлении сметы. Это ведь не только работа, но и стоимость материалов, и их доставка и еще много чего другого.

Если вы увидели где-то чрезмерно дешевый вариант, с очень низкой стоимостью ремонта, особенно с фиксированной ценой ремонта за квадратный метр, стоит задуматься о профессионализме работающих исполнителей и качестве применяемых ими низко сортных материалов для крыши. Демпинг (низкая стоимость ремонта) всегда снижает качество строительных решений.

Каждый случай по ремонту кровли индивидуален, поэтому не видя и не оценив ситуацию на объекте, выдавать цену за м2, - неверное решение, сразу говорящее о низком профессиональном уровне компании. Работа бригады профессионалов - кровельщиков, по определению - не может стоить дешево. Стоимость ремонта силами экспертов строителей, всегда за свои деньги гарантирует качество.

Наша строительная экосистема «Домостроительных технологиях Павла Усманова», охотно поможет вам произвести ремонт кровли любой сложности. Стоимость ремонта у нас средняя по рынку, а качество будет профессиональное. Мы работаем для вас в Санкт – Петербурге.