Канадская технология строительства каркасных домов, ее плюсы и минусы

Меня зовут Павел Усманов, и в этой статье я расскажу вам о популярной в США и Канаде канадской технологии строительства домов. Для начала – небольшое уточнение. В отечественных реалиях канадским каркасником могут называть разные конструкции – от построек из СИП и зданий с каркасом, выполненным из бруса, до неизвестных литературе строительных монстров, которые я даже не хочу называть домами

Павел Усманов

Архитектор

В действительности (за рубежом) канадская технология строительства каркасных
домов – это классика, которую берут за основу при возведении малоэтажных зданий в
Америке, Канаде и некоторых европейских странах.

Галерея

Что значит «канадский дом»

Ну а теперь вернемся к нашей технологии каркасного строительства. Нормы строительства по канадской технологии четко прописаны в своде документации "Building Codes" (или просто КОД). Этой системой нормативных актов пользуются все строительные компании и бригады, которые занимаются каркасным домостроением. Стоит отметить, что этими документами пользуются не только строители, но и проверяющие инспекторы, без одобрения и подписи которых будет просто невозможно зарегистрировать постройку как жилой дом.

КОД очень подробно и четко описывает канадскую технологию строительства деревянных домов. При этом простой, понятный текст хорошо разбавлен наглядными иллюстрациями, которые помогают легче воспринимать информацию.

Прочитав рекомендации КОД, вы поймете, чем именно отличается «канадский дом» от других разновидностей каркасников. Я перечислю главные моменты, которые характеризуют традиционный «каркасный дом»:

• Монолитный фундамент делается в виде цокольного этажа.
• Межэтажные перекрытия формируются по типу «платформа».
• Каркас дома всегда возводится из досок камерной сушки. При этом габариты стройматериалов четко калиброваны.
• Дома возводятся непосредственно на участке. Стены монтируются прямо на платформе, после этого они поднимаются и соединяются между собой. После этого сооружается следующая платформа (перекрытие), на которой возводятся стены верхнего этажа.
• Верхние части стен постройки всегда имеют двойную обвязку.
• Дверные и оконные проемы конструируются таким образом, чтобы максимально равномерно распределять нагрузку верхнего этажа (чердака или мансарды). Чтобы выдерживать весовую нагрузку они монтируются в виде хидеров.
• Все крепления каркаса выполняются только гвоздями. Саморезы используются исключительно для фиксации плитных материалов. Строители в нашей стране эти нюансы очень упорно игнорируют.
• Канадская технология строительства позволяет добиться высокой геометрической неизменяемости стен в плоскости. В основном это достигается за счет использования плитных стройматериалов и с внутренней, и с наружной стороны каркаса.
• Для зданий, которые располагаются в регионах с частыми ураганами и землетрясениями используется дополнительное усиление лентами из металла.
• Кровельная конструкция в большинстве случаев стропильная. В качестве декоративного покрытия обычно используется гибкая черепица. При этом она укладывается на плитный стройматериал. В нашей стране эти рекомендации также игнорируют и черепицу настилают непосредственно на доски.
• «Канадский дом» строится не под газовое отопление конвекторами, чаще всего для поддержания комфортного микроклимата используется «теплый пол» в сочетании вентиляцией.
• В проектах строительства домов по канадской технологии вы не встретите входного тамбура. Более того, канадцы и американцы даже не понимают, для чего нужны наши традиционные «сени». А все из-за того, что потери тепла при входе и выходе из дома несущественны. Предусматривать его или нет зависит от сезонности эксплуатации дома.
• Трубы прокладываются в или под платформами (перекрытиями) между этажами.
• Электропроводка идет в трубах в массиве утеплителя через стойки с высококачественной пароизоляционной системой.
• Сроки до инспекции и капитальных ремонтных работ составляют 50 лет.

Еще одна особенность канадской технологии строительства – структура «теплового пирога» уже прописана в КОДе. На территории нашей страны строители вовсю экспериментирую с этими конструкциями, придумывая новые и невероятно интересные варианты формирования пирога. Стоит оговориться, что интересный вид – это единственное преимущество таких нововведений. На практике они оказываются совершенно непригодными для эксплуатации.

Фото 1. Каркасный тренажерный зал

Каким образом согласно канадской технологии должен выглядеть пирог (слои перечислены изнутри наружу):

• ГВЛ. Обычно стройматериал монтируется в два слоя. Таким образом можно существенно улучшить шумоизоляционные свойства стен.
• Пароизоляционная прослойка. Для этого используется качественная полиэтиленовая пленка, толщина которой больше 200мкм.
• Минеральный утеплитель на всю глубину каркасной системы.
• ОСП-3 плита толщиной не менее 12мм.
• Прочная гидро и ветрозащитная мембрана.
• Сайдинг. Это могут быть виниловые, деревянные или фиброцементные панели.

Строить каркасник по канадской технологии по-настоящему приятно. И дело не только в том, что все нюансы строительного процесса уже были описаны, и строителям не нужно заново изобретать велосипед. Просто строить с платформой очень удобно. Необходима небольшая строительная бригада и тяжелую технику привлекать не приходится. Сразу оговорюсь – заливку фундамента я не учитываю.

Не могу удержаться от еще одного интересного замечания по поводу канадской технологии строительства. Ни Канада, ни США не боятся выглядеть однообразно. Большинство частных домов обшиваются стандартным серым сайдингом или просто оштукатуриваются. И никаких дизайнерских изысков, хотя внутри дом может быть действительно комфортабельным и технологичным. Нашей широкой душе такой подход совершенно непонятен. Главное ведь, чтоб соседи знали, что владелец каркасного дома очень богат, разве нет?

Фото 2. Технологии каркасного домостроения

Как и любая методика, канадская технология строительства домов имеет свои плюсы и минусы. Но сначала о приятном. Главные преимущества «канадского дома»:

• Строятся эти дома действительно быстро. И просто (хотя это преимущество скорее для самих строителей).
• Цена строительства домов по канадской технологии доступная. Это не значит, что стоимость стройматериалов копеечная, но и не заоблачная.
• Экономная эксплуатация. Благодаря качественному «пирогу утепления» на отопление дома вы будете тратить очень мало.
• Битумное покрытие крыши – хорошая звукоизоляция, которая прекрасно глушит шум дождя и не боится при этом ни снега, ни дождя, ни града, ни резких температурных перепадов.

Конечно, наш климат несколько отличается от климатических условий США и Канады, поэтому всегда необходимо адаптировать строительную технологию под наши реалии. Но адаптировать – не значит менять в корне, чтобы от изначальной задумки и следа не осталось. Всегда нужно подходить к проектированию и строительству грамотно.

Минусы канадской технологии строительства домов:

• Строгие (и высокие) требования к пиломатериалам, из которых монтируется каркас. Как вы понимаете, найти доски камерной сушки нужного размера в нашей стране сложно.
• Проектировщики и строительные бригады не владеют технологией каркасного строительства, а о ее канадской разновидности они слышали лишь случайно.
• В нашей стране не существует инспекционного надзора, поэтому действия строителей может контролировать лишь сам заказчик, который вряд ли хорошо разбирается в строительстве.
• У нас часто строят без фундамента в виде цокольного этажа. В результате перепады температуры за окном чувствуются очень сильно.

Как вы заметили, во всех пунктах фигурирует небольшая оговорка «в нашей стране», поэтому перечисленные минусы лучше отнести не к каркасному строительству как таковому, а к отечественной интерпретации этой методики.

Фото 3. Загородный каркасный дом

Что касается реальных недостатков «канадского дома», то это плохая переносимость морозного (как в Сибири) и слишком влажного климата. Также эти дома не очень подходят для сезонного проживания, так как «пирог» стенки отлично работает только при условиях постоянного отопления. Еще один минус «канадского дома» - не очень хорошая шумоизоляция.

Напоследок хочу сказать, что я (как и вся команда компании «Домостроительные Технологии») в полной мере владею методикой канадского каркасного строительства. Если вы заказываете у нас «канадский дом», то его вы и получаете. Никаких сюрпризов и неожиданностей.

Поэтому у нас можно заказать строительство домов под ключ по канадской технологии. В каталоге нашего сайта есть примеры уже реализованных проектов. Вы можете выбрать один из предложенных вариантов или заказать индивидуальное проектное решение.