Фото 3. Стены каркасного дома
Строительство каркасного дома требует более высокой квалификации работников, а соответственно и большей заработной платы. С другой стороны для укладки бруса нужно привлекать строительную технику. В итоге для оплаты работы монтажников при каркасной постройке вам потребуется несколько меньшая сумма.
Стоимость транспортных расходов, как и введение дома в эксплуатацию будет зависеть от места расположения участка и сложности проекта.
Фото 4. Строим дом из бруса
Еще один параметр, который нужно учесть – брусовой дом строится дольше, поэтому финансирование может быть разбито на части. В итоге ежемесячная финансовая нагрузка несколько снижается, хоть конечная сумма и не меняется.
Следует оговориться, когда я отвечаю на вопрос, какой дом дешевле каркасный или из бруса, я беру в расчет только те случаи, в которых для строительства обоих типов домов используются качественные стройматериалы, и строители не пытаются сэкономить в ущерб качеству.
Фото 5. Проекты каркасных домов на "ДСТ"
Сроки постройки
Ответить на этот вопрос однозначно также не получится. Я объясню почему. Каркасник – сложная конструкция, для возведения которой потребуется много разных материалов. Для постройки брусового дома строителям, помимо самого бруса, потребуется минимум вспомогательных материалов. Кроме того, для укладки бруса потребуется меньше времени.
Фото 6. Красивый каркасный дом
Тогда почему в каркасные дома получается заселяться раньше? Всего 1,5 – 2 месяца на строительство и вы уже можете въехать на ПМЖ. Ответ прост – время на усадку. Если для каркасного дома такого параметра вообще не существует, то с брусом дела обстоят иначе. Сразу после укладки бруса у строителей не получится приступить к отделке – нужно выжидать сроки усадки.
Фото 7. Недорогие дома из бруса
Прочность и долговечность
Если мы возьмем дом из бруса с максимально простой планировкой, в его прочности сомневаться не приходится. Однако если мы начинаем усложнять архитектуру, добавлять арочные проемы или большие окна, показатель прочности начинает снижаться. А все дело в том, что увеличивается количество так называемых свободных деталей. Эти детали не заканчиваются угловой или торцевой врубкой, поэтому они в любом случае будут ослаблять конструкцию. И не имеет значения, как много вертикальных связей мы используем.
Для каркасного дома таких сложностей не существует. Тут вам доступны разнообразные архитектурные решения. Просторная кухня, совмещенная с такой же огромной гостиной и никак колон? Пожалуйста, это совершенно реально. Ограничений практически не существует.
Фото 8. Каркасный дом с фасадом из планкена
Недолговечность каркасных домов – это один из самых распространенных мифов. Такой стереотип сложился из-за некачественного строительства, несоблюдению строительных норм и применения некачественных стройматериалов.
К сожалению, это очень распространенные проблемы в отечественном строительстве. Если же вы доверяете постройку дома профессионалам, которые действительно придерживаются международных строительных норм (КОД), то ваш каркасный дом вполне сможете перейти в наследство к вашим внукам.
Фото 9. Каркасные дома для проживания
Энергоэффективность
Если вам нужно по-настоящему теплое жилье, на отопление которого не придется тратить огромные суммы, стоит выбрать каркасный дом. В качестве доказательства я приведу наглядные цифры.
Коэффициент теплопроводимости стены из бруса составляет 0,12. Для каркасного дома этот показатель составляет 0,4. Соответственно, он будет в 3 раза теплее. Если же учитывать швы и неизбежное растрескивание бруса, то каркасное строение будет до 5 раз теплее.
Фото 10. Каркасные дома под ключ
Кроме того, благодаря многослойному строению стен и применению качественного утеплителя вам не придется отапливать улицу. Тепло остается внутри дома, создавая максимально комфортный для вас микроклимат.
Фото 11. Дом из бруса
Стабильность постройки
Под этим понятием я подразумеваю стабильность геометрической конструкции в процессе эксплуатации. На самом деле – это очень важный показатель, который влияет не только на только на эстетику, но и на функциональность.
Для строительства каркасных домов используется строганная калиброванная древесина камерной сушки. Это значит, что каждая доска имеет строго установленные размеры. Если производитель указывает, что ширина доски составляет 180 мм, то она и будет 180 мм.
От обычного бруса такой точности ожидать не приходится. Колебания в пределах нескольких миллиметров будут обязательно. Кроме того, сухая строганная калиброванная древесина не меняет своей конфигурации в ходе эксплуатации. Она практически не усыхает и не растрескивается.
Фото 12. Дом из бруса для постоянного проживания
Брус естественной влажности и даже просушенный, неизбежно будет растрескиваться ну или дерево может повести. Большинство изменений произойдут в период усадки, однако даже спустя несколько лет полной стабильности добиться практически невозможно. А такие изменения могут весьма негативно сказаться как на внешней, так и на внутренней отделке.
Клееный брус выгодно отличается от обычного. Он обладает гораздо большей прочностью и устойчивостью к деформациям. Конечно, даже клееный брус может оказаться некачественным. Обычно это проявляется расслаиванием и расклеиванием досок-ламелей.
Если вы все еще не определились, нужен ли каркасный дом или вам подходит вариант из бруса, я сформирую наглядный перечень преимуществ и недостатков каждого из этих видов строений.
Фото 13. Дом из клееного бруса
Каркасный и брусовой дом: плюсы и минусы
Конечно, ни одна технология строительства не может быть совершенной. Перед тем, как сделать выбор в пользу каркасного или брусового дома, нужно все тщательно взвесить.
Главные плюсы каркасного домостроения:
-
Быстрое строительство. Возведение здания со среднестатистической планировкой займет около 1 месяца. Вселиться в новенькое жилье можно сразу же после завершения строительных работ.
-
Каркасный дом легкий, он не оказывает чрезмерной нагрузки на фундамент. А значит очень мощный фундамент и не нужен, что существенно упрощает строительство.
-
Материалы, из которых строится дом, относительно пожаробезопасные. Негорючая внутренняя отделка, минеральная вата или эковата, которая не поддерживает горение, повышают пожаробезопасность. Кроме того, обработка каркаса огнебиозащитой, значительно снижают риски.
-
Высокое сопротивление теплопотерям – одно из главных преимуществ, которые очень ценят владельцы каркасных домов. Такие постройки требуют минимальных трат на отопление, особенно если вы используете рекуперативную вентиляцию. Именно благодаря сопротивляемости теплопотерям, в качестве естественного источника отопления, можно использовать систему теплый пол.
-
Отделку можно выполнять сразу же после окончания строительства, не дожидаясь усадки. При этом под нее можно спрятать абсолютно все коммуникации.
Минусы каркасных домов:
-
Стоимость качественных стройматериалов в нашей стране слишком высокая. Из-за этого многие люди, которые желают стать владельцами каркасного дома выбирают недобросовестных строителей, которые ради снижения цены своих услуг и привлечения новых клиентов используют некачественные стройматериалы и обрезную доску, брус.
-
Отсутствие адекватных нормативных документов, которые бы регламентировали строительство каркасных домов. Единственный документ, который есть в нашей стране (СП 31-105-2002) – это не совсем корректный перевод канадского КОДа. Кроме того, нормативная база даже не адаптирована к существующим в нашей стране стройматериалам и их размерному ряду. Результат – контролировать качество строительства становится гораздо сложнее.
-
Сложная вентиляция. Вентиляционная система тут жизненно необходима. И простым открытым окошком тут не обойдется. Если она спроектирована неправильно, на комфортный микроклимат рассчитывать не приходится.
-
При всех плюсах низкой теплопроводимости каркасные дома имеют малую теплоемкость. Эта проблема становится очевидной при очень резких перепадах температуры за окном. Исправить этот минус может фундамент УШП, УФФ или качественная система «теплый пол».
Как видите, большинство из этих недостатков можно решить, правильно выбрав строительную компанию, которая будет заниматься возведением вашего дома. Если вы хотите, чтобы здание было грамотно спроектировано и построено в соответствии с международными нормами, обращайтесь к нам.
Фото 14. Кедрал сайдинг
Мы строим по-настоящему качественные каркасные дома и отзывы владельцев тому подтверждение. Постройки хорошо держат тепло, не боятся сурового климата и выглядят просто потрясающе.
Главные плюсы дома из профилированного бруса:
-
Низкие потери тепла. Стоит понимать, что 20 см дерева по своим теплосберегающим свойствам можно сравнить с 70 см кирпичной кладки. При использовании профилированного бруса сохранение тепла удается дополнительно увеличить. Система шип-паз используется не только для простоты и надежности монтажа, но и для того, чтобы устранить «холодные мостики».
- Долговечность. Как я уже говорил выше, если вы планируете построить дом с простой планировкой и небольшими окнами, он будет по-настоящему прочным и долговечным.
- Эстетичность. Смотрится такая постройка очень красиво. Натуральные текстуры дерева создают в помещении особую атмосферу домашнего тепла и уюта, которой невозможно добиться при использовании других стройматериалов.
- Относительно невысокая стоимость.
К недостаткам дома из бруса можно отнести:
- Длительный период усадки, в течение которого вам не удастся приступить к отделочным работам.
- Необходимость регулярной профилактической обработки древесины для предотвращения грибковых заболеваний, появления плесени и повреждений вредоносными насекомыми. Этот пункт я бы назвал относительным минусом, ведь проводить профилактику нужно довольно редко – раз в 7-10 лет.
- Неизбежное растрескивание бруса. При использовании клееного бруска объем дефектов будет значительно меньше, но и стоит такой стройматериал дороже.
- Спрятать коммуникации в стене не получится, ведь нарушать целостность конструкции категорически запрещено.
- Ограничение в выборе архитектуры. Если вы хотите огромные окна, широкие арочные дверные проемы или совмещенные комнаты, от строительства из бруса вам лучше отказаться.
Так что же выбрать? Вы должны понимать, что оценка всех плюсов и минусов довольно условна. Действительно важный аспект – это строгое соблюдение технологии строительства и применение качественных материалов.
Фото 15. Клееный брус
Если вы готовы ждать, не торопитесь с переездом и не планируете сложных архитектурных проектов, можно остановить свой выбор и на доме из бруса. Для тех, кто стремиться в самые короткие сроки получить уютное, энергоэффективное и довольно недорогое жилье прекрасным вариантом станет каркасный дом.
