Свайно-винтовой фундамент

Наши работы

Этапы

Бриф
Встреча заказчика с проектировщиком. Составление ТЗ
Проектирование фундамента
Проектирование основания – важнейшая стадия в строительстве
Договор
Заключаем договор и даем гарантию
Смета
Составление сметы, утверждение с заказчиком этапов работ
Заезд бригады
Бригада и материал приезжают на ваш объект
Разбивка габаритов фундамента
Разбираемся, в каком порядке выполняется разметка, какой набор инструментов для этого нужен
Устройство фундамента
Фундамент необходимо сделать сразу и хорошо, поэтому такую работу можно доверять только профессионалам
Приемка работ инженером
Приемка работ по договору строительного подряда

Сколько стоит?

Цены на строительство фундамента на винтовых сваях d 108 2,5м (10м х 10м, 25 свай, 60 м.п.)
Доставки (2 доставки)
15000 руб/услуга
Закручивание свай (25 шт.)
35750 руб/услуга
Итого м.п. под ключ
3587 руб/м.п.
Накладные расходы (5%)
8343 руб/услуга
Планировка участка экскаватор-погрузчик (1 смена)
15600 руб/шт
Расходный материалы (электроды, гвозди, глухари, рубероид) (1 комплект)
5000 руб/шт
Свая СВС-108х2500 (25 шт.)
110500 руб/услуга
Технадзор
25000 руб/услуга

Посмотрите как это происходит

Заказать услугу "Свайно-винтовой фундамент "

Подробнее об услуге

Винтовая свая - это строительная единица в виде сваи, состоящая из трубчатого металлического стержня, покрытого антикоррозийным составом, наконечника с лопастями либо многовитковой спиралью.

Свая может нести на себе, следующие защитные покрытия: полимерное, эпоксидное, полиуретановое, цинковое, нанесенное путем гальванизации.

Вид антикоррозийного покрытия винтовой сваи, подбирается индивидуально в зависимости от ряда факторов: марки стали (сплава) из которого выполнена свая, типа геомеханической модели участка, где ставится фундамент, химического состава почвы и грунтовых вод на участке, вида и уровня планируемых механических нагрузок на фундамент.

Винтовые сваи погружаются в грунт механическим или ручным способом, с помощью комбинированного усилия, в виде одновременного закручивания и вдавливания. Профессиональные строители применяют исключительно механический способ, его точность с минимальными отклонениями закрученной сваи от вертикальной оси, является практически - эталонной.

Этапы монтажа винтового фундамента

Винтовой фундамент (фундамент на сваях) является быстровозводимой конструкцией. При его создании следует выполнять нормативы СНиП 2.02.03 – 85. «Свайные фундаменты» и ГОСТ 5686 – 94. «Методы полевых испытаний сваями». Здесь мы рассмотрим, с минимальной терминологической нагрузкой, как устанавливаются винтовые сваи.

  1. Подготовка. Используя данные о геомеханической модели участка, полученные при проектировании, проводятся расчёты глубины погружения свай. Подбираются их размеры. Учитывается длина, толщина трубчатой опоры, ширина и угол наклона лопастей. Правильный подбор опор (свай), обеспечит их допустимую способность к восприятию нагрузок. Под каждый тип сочетания нагрузок, (они по плоскости фундамента бывают разные - особые и основные) нужна определенная конфигурация сваи.
  2. Разметка свайного поля. В качестве примера берем фундамент на сваях для прямоугольного дома 6х6. На «пятно застройки», с проектных чертежей проецируют горизонтальные оси на которых расположатся места погружения свай. Выполняется контур фундамента. Далее по этим осям, намечают точки ввинчивания свай. Выявляются места где будут установлены угловые базовые сваи, которые находятся на одной оси.
  3. Кручение винтовых свай. Все сваи - пронумерованы. Номер на свае показывает очередность кручения. Начинаем вкручивать винтовые сваи в грунт. Для угловых базовых свай выполняются технологические отверстия («приямки»). Вначале крутятся две базовые угловые сваи 1 и 2. Потом вымеряется 3 угловая свая, и она же крутится. Далее по тому же алгоритму, определяется место, и крутится 4 угловая свая. 5 свая крутится между 1 и 4 на одной оси. 6 свая погружается между 3 и 2 сваями по одной оси. 7 свая монтируется по центру прямоугольника. 8 свая между 3 и 4. 9 сваю, крутим между 1 и 2 сваями. При создании фундамента на сваях надо обязательно соблюдать очередность их кручения.
  4. Кручение винтовых свай 2.0. Вкручивание свай производим исключительно механическим способом. Это позволяет соблюсти допустимые отклонения свай от вертикальных осей. На готовом свайном поле, обязательно проверяется допустимость отклонения готовых свай от вертикальной оси. Она не должна превышать -+2% от длины сваи, в градусах - это 1.5 – 2 градуса – не более. Сваи должны проходить ниже глубины промерзания, и надежно опираться лопастями на твердые слои почвы.
  5. Выравнивание свай (срезание оголовков). Выполняем технологическую карту предстоящей работы, и помощью нивелира, маркируем на сваях, линию будущего реза. На самую низкую сваю наносится метка - репер. По ней, лазер отмерит все следующие отметки. Отсчет высоты по каждой свае, от нулевого уровня земли, делать - нельзя, не идеальный рельеф сформирует значительные отклонения готовой плоскости срезанных свай. Рез свай проводится механическим способом, угловой шлифовальной машинкой с диском по металлу.
  6. Выравнивание свай (срезание оголовков). Согласно СНиП III 2 -75, болгаркой наносится риска с глубиной 2 мм, точность отметок проверяется нивелированием по крайним сваям. По проекту на каждую насечку ставится хомут, его положение проверяется уровнем и визуально. Проводится рез сваи. Место реза должно быть ровное без боковых сколов. Плоскость реза не должна иметь отклонения больше 2 - 5 градусов.
  7. Бетонирование свай. Для предотвращения коррозии внутри сваи она заливается бетоном или ЦПС (цементно – песчаной смесью). При помощи воронки бетонная смесь льется в сваю. Для улучшения качества гидратации бетона, следует провести его «штыкование» арматурой. Прут с «заваленным» концом втыкается в бетон, и крутится (проводится) вокруг внутренней вертикальной оси сваи. Тем самым из бетона удаляются воздушные полости, что прямо влияет на улучшение качества его отвердевания, и последующей полимеризации. При хорошем «штыковании» микрозазоров и воздушных карманов фактически не образуется. Если работаете в холодных условиях нужны антиморозные присадки в растворе.
  8. Бетонирование свай 2.0. Помимо защиты от коррозии, бетон в сваях увеличивает жесткость и прочность конструкции. Мнение противников бетонирования свай, о разности коэффициентов расширения металла и бетона, которое якобы может привести к появлению зазоров между бетоном и внутренней поверхности свайной трубы, или образованию микротрещин в трубе – не является доказанным. Напротив, практика показывает надежность решения о бетонировании. После застывания бетона привариваются ологовки свай.

Достоинства фундамента на винтовых сваях

Преимущества фундамента на винтовых сваях находятся в конструктивных особенностях винтовых свай, и технологических свойствах самого фундамента, из этих свай, связанных ростверком.

  1. Геомеханическая универсальность. Территория Московской и Ленинградской областей по большей части состоит из грунтов подверженных морозным пучениям, или иначе говоря пучинистых. Суглинки, супесь, глина, песчаные в виде песка пылеватого и мелкого. Не смотря на низкую плотность скелета, и слабую структурированность подобных грунтов, фундамент из винтовых свай, уверенно фиксируется в них, и держит на себе малоэтажный дом. Фундаменты на винтовых сваях, можно поставить практически в любой части этих регионов.
  2. Быстровозводимость фундамента. При профессиональном подходе со стороны строителей, фундамент создается за 2 – 4 дня. Сразу по его готовности, можно конструировать ростверк, то есть - продолжать постройку здания. Плитные, ленточные и свайно ростверковые фундаменты строятся значительно дольше, плюс по готовности, там надо дополнительно ждать 2 – 3 недели для гидратации бетона, что бы он набрал прочность.
  3. Практичность. В сравнении с другими типами фундаментов из железобетона различной архитектуры, фундамент из винтовых свай, стоит ощутимо дешевле. Разница в цене от 20 – 40%.
  4. Стабильность. Во время закручивания сваи ее конусообразный наконечник уплотняет грунт, отжимает из него воду, и создает вокруг стержня сваи «грунтовый стакан» с плотными стенками. «Грунтовый стакан», имеет другую степень размягчаемости, чем окружающий грунт, за счет уплотнения фракций и отжатой воды, характер его структурных связей увеличен. Поэтому фундамент из винтовых свай стабилен, а силы морозного пучения на него практически не действуют.
  5. Установка на сложном рельефе. При помощи винтовых свай можно компенсировать очень серьезный перепад высот на участке ИЖС. Это снижает расходы на земляные работы по планировке «пятна застройки». Любители экзотики, ставят дома при помощи этого фундамента, даже на склонах.
  6. Возможность локального ремонта. Винтовые сваи позволяют провести местное укрепление фундаментов. Профессионалы смогут локально заменить некоторые свайные опоры (винтовые сваи) в фундаменте уже готового эксплуатируемого дома, это одно из мощнейших преимуществ.

Как правильно выбрать изделия для монтажа

Оценивая строительные единицы (винтовые сваи) для создания фундамента, следует учитывать общие механические и химические свойства, геомеханической модели грунта «пятна застройки». Плюс к этому необходимо подбирать свайное основание, сваи, с допустимой несущей способностью для вашего проекта. Границы допустимости есть в протоколах СНиП и СП. Выбор винтовых свай обладает высокой индивидуальностью, поэтому производить его должны еще на стадии проектирования, инженер – архитектор и проектировщик изучившие результаты геоисследования участка. Это обеспечит свайный фундамент всеми необходимыми нормативными качествами.

  • Покрытие свай. Надежным и универсальным защитным элементом, хорошо работающим в большинстве типов почв, для винтовых свай является полимерное покрытие. Его высокая стоимость окупается эффективной защитой сваи от коррозирования. Покрытие абразивостойкое, прочное, и хорошо держится на поверхности сваи.
  • Марка сплава (стали). Хорошо себя показывает материалом для винтовых свай, углеродистая конструкционная сталь Ст10. Обычно из нее создают лопасти свай, так как они подвергаются максимальным динамическими нагрузкам при кручении, и статическим нагрузкам, когда свайный фундамент удерживает на себе дом. При условии полимерного покрытия, такие сваи хорошо себя ведут в средне и сильно агрессивных грунтах.
  • Форма свай. Свая винтовая лопастная это классика, которая хорошо работает в пучинистых, дисперсных грунтах, и в водонасыщенных песках, с низкой несущей способностью. Ее широкие лопасти выступают надежной опорой для стержня, не давая ему проседать под нагрузкой. Конфигурация лопастей может быть подобранна индивидуально под структуру грунта, либо применяться в классическом исполнении. Винтовые сваи могут быть однолопастные и многолопастные с 2 и более лопастями. Однолопастные сваи применяются только в тех категориях грунта где есть достаточная несущая способность. При критической нагрузке такая свая может уйти в срыв (просесть). Подбор свай должен контролировать согласно проекту прораб и в качестве надзорного органа инженер - архитектор.
  • Форма свай. 2.0. Сваи бывают целиковые (цельные) и составные. В рамках классической задачи под каркасный дом или баню, цельные винтовые сваи являются правильным выборам. Лучше выбирать винтовые сваи с сварным наконечником обратив внимание на качество швов и соразмерность толщины ствола и толщины литого наконечника. Если стенка у сваи значительно тоньше, то срок ее службы оценивается, а минимальном диапазоне.

Все вышеуказанные нюансы выбора свай для свайной конструкции, говорят следующее. Даже такая не очевидная заказчику вещь, как правильно подобранные винтовые сваи, является важным этапом при создании фундамента дома.


Почему стоит заказывать строительство фундамента на сваях у нас

Если вы тяготеете к хорошему надежному фундаменту на винтовых сваях, за ним следует обращаться в крупную строительную фирму с хорошей репутацией. Стоимость свайно винтового фундамента, включая проектирование и постройку, среди крупных фирм, примерно одинаковая плюс минус 10 – 15% от общей сметной стоимости.

Доверять монтаж свайно винтового фундамента «под ключ», маленькой компании - очень рискованный шаг. Если сумма ошибок в проектировании и строительстве фундамента на сваях, будет выше допустимой, фундамент может деформироваться или даже просесть, что приведет к трещинам в стенах, а может быть и к частичному разрушению дома. Решение заказать свайно винтовой фундамент под ключ в крупной компании – правильный осознанный выбор.

Синергия интеллектуального потенциала, производственная база и комплект строительного оборудования у крупной компании, и маленькой - не соизмеримо разные. Поэтому качество свайного фундамента, будет дифференцировано отличатся, в пользу крупных строителей. Свайное основание должны строить профессионалы из крупной компании, только тогда его качество будет допустим по всем нормам.

Мы компания «Домостроительные технологии Павла Усманова», профессиональные строители, которые уже больше 10 лет строят загородные дома и коттеджи. За это время мы успешно построили и сдали множество объектов. Фундамент на винтовых сваях в рамках проектирования и строительства, это просто составная часть каркасного строения, он всегда проектируется вместе с домом. В рамках общестроительных работ, мы хорошо разбираемся в фундаментостроении. Строя каркасные дома и бани, мы делали винтовой фундамент, очень много раз, поэтому качество, автоматически получается на профессиональном уровне. О этом молчаливо говорят отзывы наших довольных клиентов.


Свайно винтовой фундамент под ключ от «ДомСтройТех»

В нашей компании в Москве и Санкт – Петербурге, все организовано для максимально качественного выполнения вашей задачи. Проектное бюро профессионально выполнит для вас проект фундамента (целого дома). Фундамент и дом - это единое целое, лучше всего о этом говорит правило, что отдельный от проекта дома, проект фундамента из свай - не делается. Семантическое определение фундамент для дома, говорит само за себя. Эти понятия нельзя разделять ни семантически, ни тем более технически. После согласования проекта и сметы, отдел снабжения закупит сваи, арендует технику и начнется строительство.

Компания «Домостроительные технологии Павла Усманова», поможет вам установить фундамент под ключ, и купить сваи в Москве и Санкт – Петербурге. Для получения экспертного качества, проектирование лучше так же заказывать у нас, что бы все делали одни и те же специалисты. Заказать сваи тоже лучше у нас, тогда их качество проверят, еще на стадии покупки, наши инженеры.


Читать далее


Почему выбирают нас?

Большой опыт
Огромный опыт проектирования различных объектов: жилого и административного назначения. Использование современного оборудования и систем автоматизированного проектирования
Профессиональное оборудование
При укладке деревянных полов мы используем только современный профессиональный инструмент высокого класса. Это обеспечивает точность, скорость, чистоту, надёжность, а также позволяет гарантировать качество выполненных нами работ.
Профессиональные работники
Наши работники помогут вам вовремя заметить и устранить мелкие проблемы, что, в свою очередь, поможет предотвратить большие. Такие как полную перекраску или полную замену деревянной отделки вашего дома. А при необходимости обновления покрытия наши маляры подберут для вас оптимальную схему и учтут ваши пожелания: сохранить уже имеющийся цвет, придать фасаду новый оттенок, сделать поверхность матовой или глянцевой.
Различные виды работ
В нашей компании работают технологи, строители, плотники, маляры, и даже архитектор. Поэтому мы можем справиться с любыми задачами, связанными с обновлением лакокрасочного покрытия, с заменой отдельных деревянных элементов, с вашим желанием изменить что-то в облике дома. И, конечно же, очистим ваш деревянный фасад от пыли и грязи с помощью специальных средств, что значительно продлит срок службы покрытия.
Специалист замерщик
Выезд на замеры специалиста-замерщика для корректного выявления объемов материала и составления сметы по монтажу. Консультация по видам работ
Гарантии
Предоставляем гарантию на материал, покраску и монтаж, а также возможность сервисного обслуживания смонтированной вагонки

Используемые материалы

Наши партнеры

Наша команда

Гнатишин Владимир Иванович
Прораб
Усманов Павел Алексеевич
Архитектор
Музуров Артём Леонидович
Главный инженер

От руководителя

Фундамент на винтовых сваях - это быстровозводимая несущая опорная конструкция здания, состоящая из ростверка и винтовых свай, которая принимает нагрузки от вышележащего строения и равномерно распределяя их, передает на грунт основание.
Валерий Лыщицкий, руководитель проекта

Другие услуги