Проектирование домов и коттеджей

Наши работы

Этапы

Бриф
Встреча заказчика с проектировщиком. Составление ТЗ
Договор
Подписание договора на разработку проектно-сметной документации
Создание эскизов
Создание эскизов - пояснительная записка, генплан, планы, разрезы, фасады, 3д визуализация
Согласование
Согласование эскиза с заказчиком. Доработки
Предварительная смета
Предварительное осмечивание объекта строительства
Документация
Разработка конструкторской документации
Итоги работ
Согласование с заказчиком, подведение итогов работ
АКТ
Подписание Акта выполненных работ

Сколько стоит?

Архитектурное решение АР (300р/м2)
от 45000р
Конструктивное решение КР (450р/м2)
от 50000р
Инженерные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация)
от 300р/м2
Проект электроснабжения
от 200р/м2

Посмотрите как это происходит

Заказать услугу "Проектирование домов и коттеджей "

Подробнее об услуге

Строить дом без проекта – что отправиться в путешествие без точного маршрута: в процессе вам будет интересно, но результат окажется далеким от ожидаемого. Хотя проект проекту рознь! Ведь данная документация должна быть максимально продуманной и детализированной, учитывающей массу нюансов – только в таком случае здание будет удобным, безопасным и красивым. Потому стоит заказывать типовое или индивидуальное проектирование домов исключительно у грамотных, опытных специалистов: как в компании «Домостроительные Технологии».


Какие варианты мы предлагаем вам?

С нами у вас будет подлинная свобода выбора, мы точно поможем вам подобрать оптимальное решение именно для ваших задач. Ведь наша компания предлагает:

  1. Типовые проекты. Подобные пакеты документации уже полностью готовы к реализации и опробованы на практике. Благодаря этому вы точно знаете, что получите, при этом экономите как время, так и деньги – ведь стоимость проектирования коттеджа в этом случае самая привлекательная. А каталог таких решений в нашей компании удовлетворит любые требования.
  2. Адаптированные проекты. Наши специалисты могут внести нужные для ваших условий изменения в любой понравившийся вам проект. Разумеется, сроки начала строительства в таком случае приходится несколько сдвигать, зато вы получите сбалансированное сочетание цены, всех характеристик и при этом адаптации будущего строения под свои потребности.
  3. Индивидуальные проекты. В этом случае проектирование частных домов ведется фактически с нуля – мы обговариваем все пожелания и воплощаем их в эскизах, а затем и готовой документации. Надо понимать, что подобная работа отнимает немало времени на согласования, но результат того стоит. Ведь ваш коттедж будет уникальным и точно отвечающим вашим вкусам.

Чем отличаются наши проекты?

Одно из наших главных достоинств – разнообразие проектов. Мы понимаем, что в каждом случае для заказчика важны те или иные особенности. Потому в компании «Домостроительные Технологии» предлагают модели, у которых варьируются:

  • Размеры. Мы выполняем проектирование коттеджей под ключ абсолютно любого масштаба. Дачные дома в несколько десятков квадратных метров и особняки на сотни «квадратов», в 1, 2 и 3 этажа, отдельные строения либо таунхаусы, дуплексы и квадрохаусы – выбор большой.
  • Оснащение. Планировка дома может включать разное количество спален и санузлов, иметь цокольный этаж или погреб, балконы, террасы и веранды, интегрированные гаражи, навесы для автомобилей, зимний сад, котельную, постирочную и еще многое, многое другое.
  • Материал. Основная специализация нашей компании – древесина. Потому в первую очередь мы предлагаем проектирование дома из бруса, бревна и других вариантов дерева. Однако вы также можете найти в нашем каталоге решения из кирпича, пеноблока, газобетона и т.д.
  • Стиль. Классический дизайн и современный модерновый, модные хай-тек и минимализм, уютные «загородные» модели в духе шале и скандинавского стиля – «палитра» предлагаемых нами проектов ориентирована для любого вкуса и подхода к внешнему виду архитектуры.

Как организована наша работа?

Правильное проектирование и строительство домов невозможно без отлаженного, структурированного и последовательного процесса. В силу этого мы тщательно и вдумчиво подходим к такому вопросу и обязательно проводим следующие этапы:

  1. Составление технического задания. Типовой или индивидуальный – не имеет значения: начинается все с детального выяснения всех деталей. А к ним относятся не только ваши пожелания к проекту, но и, например, схема участка из кадастровой выписки, отчет инженерно-геологических изысканий и, при наличии выраженного рельефа, топографическая съемка. Только при такой дотошности можно сделать ТЗ для постройки удобного и безопасного здания. Завершается подобный этап проектирования загородных коттеджей заключением договора.
  2. Разработка проектов. Эта работа разделена на 2 направления. Сначала наши специалисты готовят так называемый эскизный проект. Это базовая информация о строении: поэтажная планировка с указанием всех размеров, план кровли, изображение фасадов. А после согласования этих параметров мы переходим к рабочему проекту, где уже рассчитываются все данные по фундаменту, перекрытиям и перемычкам, арматуре, расходу материалов и т.п. Также в этом случае мы выполняем 3D-макетирование и визуализацию – чтобы вы «увидели» все эти решения.
  3. Расчет инженерных сетей. Цены на проектирование домов и коттеджей зависят от множества моментов – и особенно этого этапа. Наши сотрудники проводят большой объем вычислений, касающихся систем водоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования, отопления и электрики. Все эти составляющие должны быть надежные, функциональные, экономичные. Причем инженерная сеть проектируется в два этапа: с эскизным и рабочим проектами. Это позволит согласовать их вплоть до аксонометрических схем и спецификации оборудования.
  4. Строительство. Навыки и ресурсы у нашей компании дают возможность предлагать не только услуги проектирования коттеджей, а и их постройки. В этом случае мы начинаем с точного расчета сметы и составления плана по всем работам. Далее наши бригады выезжают на объект, готовят участок и обустраивают фундамент, возводят стены, делают перекрытия, укладывают коммуникации, вставляют оконные и дверные блоки, выполняют изоляцию и отделку фасадов, а в конце переходят к декоративной отделке. Благодаря этому вы получаете дом с минимум усилий с вашей стороны!

Что еще мы можем спроектировать?

Обычно одним коттеджем на участке дело не ограничивается, поэтому мы готовы подготовить документацию для строительства иных объектов. К ним мы относим:

  • Гаражи. Это могут быть строения на одну, две и более машин, отдельные и совмещенные с основным домом или другими хозяйственными постройками на территории, с навесами, мастерской и вторым этажом, террасой и т.п. В любом случае гараж будет органично вписан в планировку участка, чтобы заезд любой машины был удобным.
  • Бани. Для многих заказчиков проектирование загородных домов без баньки не имеет смысла. Для них мы можем предложить разработку плана русских бань и финских саун, с душевой, купелями или бассейнами, комнатами для отдыха, бильярдной, кухней и т.п. – всем, что поможет превратить строение в настоящий банный комплекс.
  • Хозяйственные постройки. Наши проектировщики создают проекты для любых малых архитектурных объектов. Всевозможные беседки (от простых до закрытых, оснащенных встроенными барбекю или мангалом), сарайчики и кладовые, отдельные тренажерные залы и закрытые бассейны – это лишь малая часть наших возможностей.

Почему можно доверять компании «Домостроительные Технологии»?

  • Опытный персонал. Проектирование коттеджа для вас будут выполнять квалифицированные и знающие свое дело специалисты, которые работают в этой сфере много лет. Они всегда подскажут, какое решение лучше в той или иной ситуации, и обратят внимание на важные нюансы.
  • Оперативность. Мы понимаем, что вы не хотите терять время на долгую постройку загородного дома. Потому предлагаем услугу под ключ с единым окном для всех согласований. Это упрощает нашу коммуникацию и делают ее эффективнее – и вы всегда в курсе проводимых работ.
  • Комплексный подход. Мы не ограничиваемся только проектированием и строительством коттеджей и домов – наша компания занимается продажей материалов. При этом мы тщательно отбираем поставщиков: будь то сосна из Архангельской области или ЛКМ от финских производителей.
  • Гарантии качества. На все услуги действует фирменная защита от брака: от 1 года в зависимости от конкретного типа работ. Хотя примеры из нашего портфолио, накопленного с 2010 года, подтверждают: построенные дома из дерева и других материалов радуют хозяев по-настоящему долго!
  • Прозрачные условия. На проектирование домов цена у нас выгодная – вы легко можете убедиться в этом сами из примерных цифр на этой странице. Обращаем внимание: формирование бюджета полностью открыто для вас – и вы точно знаете, сколько и за что платите.

С компанией «Домостроительные Технологии» вы получаете дом вашей мечты. Все, что для этого нужно – начать с проектирования домов и коттеджей в Москве с нашей командой архитекторов!

Читать далее

Почему выбирают нас?

Большой опыт
Огромный опыт проектирования различных объектов: жилого и административного назначения. Использование современного оборудования и систем автоматизированного проектирования
Сервис
Индивидуальный подход к каждому заказчику от составления технического задания до сдачи проекта. Наш архитектор на связи 24/7
Правильная разработка
Разработка качественной проектно-сметной документации с учетом всех современных строительных норм и правил

Наши партнеры

Наша команда

Усманов Павел Алексеевич
Архитектор
Жукова Надежда Алексеевна
Архитектор
Кынева Кристина Ивановна
Проектировщик

От руководителя

Спроектированный дом - наполовину построен. И это работает. Стоит вам окунуться в мир творчества и создать свой дом с нашей командой архитекторов и половина дела сделана. Ваша мечта обрела форму
Валерий Лыщицкий, руководитель проекта


Другие услуги