Дом полтора этажа из газобетона 12х19 "Боревит"

Этажность 1.5

Размеры 11,6x19,3

Площадь 274,8

Площадь застройки 237,2

Особенности
проекта: полутораэтажный с котельной с террасой

Срок строительства: 9 недель

8 793 600 i

Получить консультацию менеджера по проекту:

Комплектация:

Все комплектации носят сугубо рекомендательный характер и по желанию клиента мы можем изменить как архитектурный план дома, так и состав материалов из которых будет строится дом.

8 793 600 i

Перекрытие 1 этажа Пустотные ж/б плиты перекрытия ПНО толщиной 160 мм, гидроизоляция, армированная полусухая стяжка пола 50 мм

Кровля Устанавливаем мауэрлат 150х150. Стропила - доски сечением 45х195 мм. Стропила рассчитаны под снеговую нагрузку для III снегового района. Обрешетка (доска 150х25), вент.зазор (брусок 50х50), ветрозащитная мембрана, стропила (доска 195х45), утеплитель каменная вата 200 мм, пароизоляция. Металлическая черепица. Водосточная система.

Чердачное перекрытие Состоит из балок - доска сечением 45х195 мм с шагом 580 мм. Между балками закладывается утеплитель толщиной 200 мм

Стены газобетон Несущие стены – газобетонный блок D400 размером 625х400х250 мм. Армопояс – бетон не ниже класса В.15, армирование по проекту

Фундамент Бетон марки 300, арматура (минимум 12 сечение), сваи буронабивные 200х200х2500 или буроналивные (когда убираем грунт, засверлили, песчаная подсыпка 15 см, гидроизоляция рубироид, ставим каркас на весу (иначе если арматура упрется в землю - коррозия), заливаем бетон, убираем грунт до уровня подсыпки (глубина по проекту), срезаем сваи по подушке, чистим арматуру, обвязываем каркас, заливаем бетон марки 300

Инженерные коммуникации Устройство вводов и выводов канализации, водопровода, электричества

Оконные системы Двухкамерные окна (белые). Дверь металлическая, утепленная (производство Россия)

Внутренняя отделка Внутренняя отделка как дополнительная опция

Дополнительные услуги

Монтаж планкена на фасад Процесс монтажа деревянных панелей как снаружи, так и внутри дома состоит из целого ряда обязательных процедур. При этом на каждом этапе этой работы есть множество незаметных на первый взгляд деталей, которые во многом определяют качество будущей отделки.

Монтаж планкена на фасад

Проектирование домов и коттеджей Проектирование коттеджа для вас будут выполнять квалифицированные и знающие свое дело специалисты, которые работают в этой сфере много лет. Они всегда подскажут, какое решение лучше в той или иной ситуации, и обратят внимание на важные нюансы

Проектирование домов и коттеджей

Монтаж террас и веранд Человека встречают по одежке, а дом по крыльцу или террасе. Потому внешний вид этих элементов должен быть соответствующим. А он зависит не только от грамотности отделки, но и надежности – ведь недолговечные покрытия быстро потеряют лоск. Чтобы избежать этого, монтаж террасной доски стоит доверять только опытным и квалифицированным специалистам

Монтаж террас и веранд

Особенности проекта

2 гостиные

2 кухни-столовые

Рабочий кабинет

5 спальных комнат

Гардеробные комнаты

4 санузла

Дом на две семьи

Котельная

2 кладовые

Крыльцо-терраса

Уютная терраса

Панорамное остекление

Фото домов, которые мы строим

Производители газобетона предлагают блоки различных форм и размеров, которые позволяют воплощать самые разные архитектурные решения

Внутренние стены-перегородки (не несущие) возводят из блоков 100-150 мм, иногда 200 мм, марки D500, т.к. у неё лучше звукоизоляция, чем у D400, D300

Первый ряд кладки газоблока обязательно монтируют на обычный цементно-песчаный раствор, чтобы нивелировать неровности основания

На первом этаже обязательно проводят отсечную гидроизоляцию: между нижним перекрытием и кладкой укладывают битумный материал

Перегородки к несущим стенам крепят при помощи металлических лент (гибкая связь), которые компенсируют неравномерную усадку этих стен

Между перегородкой и несущей стеной оставляют зазор, заполняемый монтажной пеной или демпферной лентой, для предотвращения появления в углах трещин

Основное отличие газоблоков заключается в наличии пористой структуры, которая определяет во многом основной набор характеристик изделий

Газобетонный блок состоит из смеси извести негашеной, воды, цемента, песка (чаще кварцевого), и газообразователя

Полусухая стяжка пола - это метод выравнивания поверхности посредством применения полусухой цементно-песчаной смеси

Газоблок отличается низким коэффициентом теплопроводности. Дом, построенный из таких блоков, будет не только теплым, но и экономичным в отношении обогрева помещения в зимнее время года

Долговечность газобетонных блоков высока. Если в процессе строительства и отделки не допущено технических ошибок, то строение способно простоять длительный срок

Газобетонные блоки огнестойкие. В соответствии со стандартом качества, материал является негорючим

Видео с нашего youtube-канала

Описание проекта

Представляем Вашему вниманию новый проект дома - привлекательный и современный двухэтажный загородный дом для двух семей (родителей и взрослых детей например), состоящий из двух блоков общей площадью 274,8 м2 с удобной планировкой и выходом на уютную террасу. Каждый блок имеет отдельный вход, свою лестницу, кухню, а так же общие помещения для времяпрепровождения и приема гостей.

Дом запроектирован из газобетонных блоков толщиной 400мм. Внутренняя планировка отличается простотой и функциональностью. Каждый блок дома включает в себя функциональную кухню-столовую, спальни, гардеробные и санузлы. Благодаря большим окнам в помещениях внутреннее пространство дома визуально расширяется, наполняется светом и воздухом. Из каждой кухни-столовой предусмотрен выход на террасу, где в солнечные дни можно наслаждаться природой в компании друзей или семьи.

Фундамент – утепленная плита: геотекстиль 250, песок мытый средней крупности с послойной трамбовкой, утеплитель ТЕХНОНИКОЛЬ ЭППС CARBON PROF 50 мм, опалубка OSB-3, арматурные каркасы и сетки по проекту, бетон марки кл. В20, устройство выпусков инженерных систем.
Пол первого этажа выполнен по плите: гидроизоляция, утеплитель экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ ЭППС CARBON 100 мм, инженерные системы, разводка труб теплого пола и отопления, полиэтиленовая пленка, армированная стяжка пола 50-60 мм.
Пустотные ж/б плиты перекрытия ПНО толщиной 160 мм, гидроизоляция, армированная полусухая стяжка пола 50 мм.
Металлическая черепица Grand Linе Kvinta Plus 3D Quarzit Pro Matt RAL 7024 - серый графит, обрешетка (доска 100х25), вент.зазор (брусок 50х50), ветрозащитная мембрана "Тераспан", стропила (доска 200х50), утеплитель "Rockwool" 250 мм, пароизоляция "Тераспан".
Cкошенный планкен сорта А-В крашеный лессирующей схемой Teknos. Отделка цоколя – декоративная штукатурка. Входная группа и терраса - лиственница крашеная маслом Renner УS M300.
Состоит из балок - доска сечением 45х195 мм с шагом 580 мм. Между балками закладывается утеплитель толщиной 200 мм.
Стропила - доски сечением 45х190 мм. Мауэрлат сечением 150х150 мм выполнен по монолитному поясу. Коньковый прогон выполнен из двутавра N24. Стропила рассчитаны под снеговую нагрузку для III снегового района.
Несущие стены – газобетонный блок БОНОЛИТ кл. В2,5, D400 размером 625х 400х250 мм.
Армопояс – бетон класса В.20, армирование по проекту.
Окна VEKA SOFTLINE 70 очень прочные надежные и долговечные, дополнены энергосберегающими стеклопакетами. Еще больше света проникает в помещение. Имеется три летних выхода на террасу.
Наружные двери Jeld-Wen BASIC образуют коллекцию наружных дверей, финского производителя для типовых частных коттеджей. Двери BASIC имеют маркировку CE, что говорит о том, что они отвечают требованиям EC, касающимся охраны здоровья, безопасности, охраны окружающей среды и защиты потребителей.

Особое удобство – это наличие санузлов как на первом, так и на втором этаже. Второй этаж предназначен для отдыха, на нем расположены спальни, детская и такая необходимые гардеробные. В общей гостиной на первом этаже можно отдохнуть совместно с родителями за просмотром фильмов. Дом запроектирован полностью с учетом его круглогодичного использования.