Двухэтажный дом из газобетона 17х17 проект Златояра

  • О доме
  • Комплектация
  • Дополнительные услуги
  • Особенности
  • Фото домов
  • Видео
  • Описание проекта
  • Пишите нам
Этажность 2
Размеры 17,6х18,6
Площадь 235,1
Площадь застройки 308

Комплектация:

Все комплектации носят сугубо рекомендательный характер и по желанию клиента мы можем изменить как архитектурный план дома, так и состав материалов из которых будет строится дом.

Безотделки
9 639 100 i
Фундамент

Фундамент на буронабивных сваях D250 х2500 и железобетонном ростверке сечением 400х600 мм из бетона класса В22,5. Бурение механизированным способом. Погружаем арматурный каркас сваи, производится приемка бетона в скважины. Сваи срезаются по уровню, в опалубку вяжутся каркасы из арматуры А500С сечение и количество стержней выполняется по проекту. Принимается бетон с вибрированием. В качестве противопучинистых (морозное пучение грунтов) мероприятий устраивается слой пеноплекса 50 мм под ростверком.

С удовольствием обсудим любой другой, подходящий тип фундамента.

Перекрытие цокольное

Устраивается по пустотным плитам марки ПНО толщиной 160мм, утепление ЭППС 150мм, гидроизоляция пленка 200мкр, полусухая стяжка пола 60 мм.

Монтируем закладные под будущие инженерные коммуникации.


Перекрытие 1 этажа

В одноэтажном отсутствует, для двухэтажного!!!

Устраивается по пустотным плитам марки ПНО толщиной 160 мм, заделка швов цементно-песчаным раствором.

Чердачное перекрытие

Перекрытие чердачное (для 1 и 2 этажных домов , в мансардном отсутствует!!!)

Доска обрезная сухая сечением 50х200 мм с шагом 635 мм. Между балками закладывается утеплитель толщиной 150 мм, пароизоляционная пленка, обрешетка из сухой доски 20х95 с шагом 350 мм.


Стены газобетон

Несущие стены – керамические блоки Porotherm 44, уложенные на цементно-песчаный раствор.

Так же мы можем сделать стены из газосиликатных блоков. Или изменить толщину блока, если дом не предназначен для круглогодичного проживания. Соответственно это повлияет на стоимость проекта.

Кровля

Кровля для полутораэтажного дома!!!

Металлическая черепица 0,50 мм Полимерное покрытие Quarzit lite 30лет гарантии, обрешетка (доска обрезная 100х25), вент. зазор (брусок 50х50), гидроветрозащитная мембрана, стропила (доска строганная сухая 195х45), утеплитель каменная вата 200 мм, пароизоляция. Стропила рассчитаны под снеговую нагрузку для III снегового района. Водосточная система металлическая в цвет кровельного металла.

Кровля для 1 и 2 этажного дома!!!

Металлическая черепица 0,50 мм Полимерное покрытие Quarzit lite 30лет гарантии, обрешетка (доска сухая строганная 100х20), вент. зазор (брусок 50х50), гидроветрозащитная мембрана, стропила (доска строганная сухая 195х45. Стропила рассчитаны под снеговую нагрузку для III снегового района. Водосточная система металлическая в цвет кровельного металла.

Так же работаем со всеми другими видами кровли. Без ограничений.

Оконные системы Окна Veka Softline 70 мм 5-ти камерные (с цветной ламинацией). Дверь металлическая с терморазрывом (производство Россия). При составлении технического задания обсудим любую комплектацию. В некоторых проектах, где предусмотрены панорамные окна стоимость может вырасти за счет больших проемов.
Внутренняя отделка

Расчет по внутренней отделке мы с удовольствием сделаем сразу же после обсуждения технического задания. Написать на сайте, что "внутри отделка вагонкой" нам кажется нечестным по отношению к тем, кто знает какие материалы ему нравятся, но не знает сколько будут стоить работы.

Инженерные коммуникации

Устройство вводов и выводов канализации, водопровода, электричества. По желанию заказчика произведем полное подключение дома к водоснабжению, канализации и проведем в дом электричество. Окончательная стоимость будет посчитана после обсуждения технического задания.

Наружная отделка В данной комплектации не предусмотрена, а работаем со всеми типами фасадов и видами материалов: от штукатурки, до термомодифицированной древесины на алюминиевой подсистеме. Так же очень популярны комбинированные фасады из нескольких сочетаний отделочных материалов.

Дополнительные услуги

Монтаж планкена на фасад
Отделка фасада термодеревом
Монтаж комбинированного фасада

Особенности проекта

Кухня-столовая-гостиная
Кухня-столовая-гостиная
Комната отдыха
Комната отдыха
2 спальные комнаты
2 спальные комнаты
3 санузла
3 санузла
Сауна
Сауна
Просторный балкон
Просторный балкон
Навес для автомобиля
Навес для автомобиля
Второй свет
Второй свет

Рекомендации эксперта

Валерий, Руководитель проекта

Валерий

Руководитель проекта

Фундамент, на котором мы построили этот дом в Санкт-Петербурге – утепленная шведская плита: геотекстиль 250, песок мытый средней крупности с послойной трамбовкой, утеплитель ТЕХНОНИКОЛЬ ЭППС CARBON PROF 50 мм, опалубка OSB-3, арматурные каркасы и сетки по проекту, бетон марки кл. В20, устройство выпусков инженерных систем.

Видео с нашего youtube-канала

Описание проекта

Проект «Златояра» – предмет особой гордости архитекторов «Домостроительных технологий». Грандиозное 2-этажное здание с современным дизайном, остеклением в пол и оригинальным декором фасада предназначено для круглогодичного проживания большой семьи.

Дом общей площадью 235,1 м2 с двух сторон опоясывает широкая терраса (76,7 м2). С третьей стороны терраса переходит в крыльцо. С четвертой стороны расположен навес для авто (41,0 м2). На втором этаже есть 3 лоджии. Отдельного внимания заслуживает крыша. Она представляет собой огражденную площадку, на которой можно загорать, наблюдать за звездами и наслаждаться пейзажем.

Гостеприимная «Златояра» готова обеспечить максимальный релакс домочадцам. В доме есть сауна и зал для йоги. Здесь достаточно комнат, чтобы у каждого было свое пространство, а также есть просторная гостиная, чтобы собираться всей семьей. Рассмотрим поэтажные планировки.


Первый этаж
  • Прихожая площадью 9,2 м2 переходит в холл.
  • Гардеробная с небольшим окном. Прихожая ведет в гардеробную (8,3 м2) – в таком просторном помещении можно устроить удобную зону для хранения одежды и обуви всех членов семьи.
  • Холл с лестницей на второй этаж.
  • Гостиная-столовая с панорамным угловым окном, выходом на террасу и вторым светом. Это самая большая комната в доме – 46,0 м2, а из-за второго света она кажется еще больше. В такой комнате приятно собираться за ужином, обсуждая новости и строя совместные планы.
  • Кухня площадью 10,0 м2 с выходом на террасу и в кладовую. Кухня небольшая, но выглядит просторно из-за того, что отделена от гостиной-столовой лишь условной линией. Сюда поступает много света. Отдельное удобство – кладовая для хранения продуктов.
  • Кладовая площадью 4,1 м2.
  • Санузел.
  • Сауна и комната отдыха. В комнату отдыха можно пройти с прихожей. В сауну ведет дверь из комнаты отдыха. В помещениях есть небольшие окна.
  • Тех. помещение (11,6 м2), в котором можно оборудовать тренажерный зал, прачечную, хранить инструменты и садовый инвентарь.


Второй этаж
  • Холл. Поднявшись по лестнице, попадаем в просторный холл, ведущий в спальни, кабинет и лоджию (18,8 м2).
  • Спальни. На этаже 2 спальни. Спальная комната площадью 23,8 м2 имеет выход в йога-зал, маленькую лоджию и санузел. Спальная комната площадью 16,7 м2 с окном имеет выход на большую лоджию (28,3 м2).
  • Йога-зал (16,1 м2) – просторное помещение со сплошным остеклением на 2 стороны. Из-за этого комната кажется огромной. Занятия йогой с созерцанием окружающего пейзажа приносит умиротворение и отлично снимает стресс.
  • Кабинет площадью 11,1 м2. Эта комната с выходом на большую лоджию может быть переоборудована под дополнительную спальню или игровую.
  • Санузлы. На втором этаже расположены 2 санузла.
  • Как видите, архитекторы «Домостроительных технологий» сумели предусмотреть самые разнообразные потребности будущих обитателей «Златояры». По необходимости мы внесем в проект небольшие правки.


Немного о нас:

Компания «Домостроительные технологии» проектирует и строит дома в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. В каталоге представлены все проекты наших архитекторов. Отзывы о реализованных проектах домов из газобетона компании опубликованы на сайте.

Читать далее

Остались вопросы? Пишите нам!

Похожие проекты