Заказать дом
Москва, Калужское шоссе, 1-й км,
ТК "АЗБУКА ВКУСА", 3-й этаж
Ваш город: Москва arrow_drop_down

Проект полутораэтажного дома из клееного бруса "Отрада"

Рекомендации эксперта

При строительстве дома из клееного бруса (как и любого другого деревянного дома) очень важно следить за уровнем влажности древесины. Измерить влажность можно с помощью специального прибора. Показатель влажности клееного бруса должен быть 10 – 12%. Все брусья и доски, используемые при монтаже брусового дома (стропила, лаги, каркас, обрешётка и т.д.) должны обязательно проходить процесс сушки в специальных камерах: доска - до 8-12% влажности, брус – до 8-20% в зависимости от сечения.
Алексей
Технолог

Особенности и характеристики проекта

Кухня-столовая
4 спальные комнаты
Гардеробная комната
2 санузла
Котельная
Уютная крытая терраса
Минимальный срок строительства
Линейные размеры: 9,2x13,2
Общая площадь: 193,7
Площадь застройки: 144,8
Количество этажей: 1,5 этажа
Срок строительства: 8 недель
Архитектурный стиль: Шале

Состав проекта

«Эскизный Проект» (предпроектное предложение)
25 000 Р

Является стадией проектирования и сооружений, не подлежащей согласованию с органами государственного надзора. Эскизный проект способствует более детальной проработке всех параметров объекта перед принятием окончательных решений по всем разделам, которые включает проектирование зданий и сооружений.

  • Пояснительная записка, технико-экономические показатели;
  • Генеральный план (схема организации земельного участка);
  • Поэтажные планы с экспликациями помещений;
  • Разрезы с описанием «пирогов» и конструктивных элементов;
  • Фасады;
  • Цветовое и объемное решений фасадов;
  • Фотомонтаж объекта в существующей ситуации;
  • 3D Визуализация.

«Рабочий проект» (конструктивное решение)
300 р/м2

В составе Рабочего проекта разрешается в отдельных случаях при необходимости для объектов средней сложности разрабатывать проектные решения в объеме Проекта, а затем дорабатывать по ним рабочие чертежи

  • 1. Пояснительная записка;
  • 2. Схема планировочной организации земельного участка;

3. Архитектурные решения

  • Общие данные по проекту;
  • Основные строительные показатели;
  • Экспликация полов;
  • Ведомость отделки помещений;
  • Ведомость перемычек;
  • Спецификации заполнения оконных и дверных проемов;
  • Вентиляционные стояки;
  • Поэтажные планы;
  • Фасады;
  • План кровли;
  • Основные разрезы по дому;
  • Маркировочные планы.

    4. Конструктивные и объемно-планировочные решения

  • Общие данные;
  • Схемы расположения фундаментов;
  • Схема расположения перекрытий;
  • Схема расположения стропил;
  • Сечения по схемам расположения;
  • Основные конструктивные узлы и детали;
  • Спецификации;
  • Ведомости расхода стали;
  • Выборка древесины.

5. Для сложных объектов разрабатывается дополнительно и не входит в стоимость раздела "Рабочий проект" (Система электроснабжения, система водоснабжения, система водоотведения, система вентиляции и кондиционирования, система отопления )


Комплектация дома

Популярное
Начальный
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКТАЦИИ:

  • Фундамент – винтовые сваи.
  • Пароизоляция и гидроветрозащита – Тераспан.
  • Перекрытие 1-го этажа – утеплитель Rockwool.
  • Кровля – металлическая черепица.
  • Без внутренней отделки и инженерных коммуникаций.

    • Фундамент
      Фундамент из винтовых свай
    • Перекрытие цокольное
      Пароизоляция "Тераспан", балки перекрытия 200х50; утеплитель "Rockwool" 200 мм, ветрозащитная мембрана "Тераспан", черепной брусок
    • Перекрытие 1 этажа (каркас)
      Пароизоляция "Тераспан", балки перекрытия 200х50, утеплитель "Rockwool" 200 мм
    • Кровля
      Металлическая черепица, обрешетка (доска 100х20), вент.зазор (брусок 50х50), ветрозащитная мембрана "Тераспан", стропила (доска 200х50), утеплитель "Rockwool" 200 мм, пароизоляция "Тераспан"
    • Внутренняя отделка
      Без внутренней отделки
    • Инженерные коммуникации
      Без инженерных коммуникаций
    • Стропильная система
      Стропила - доски сечением 45х190 мм. Стропила рассчитаны под снеговую нагрузку для III снегового района.
    • Чердачное перекрытие
      Состоит из балок - доска сечением 45х195 мм с шагом 580 мм. Между балками закладывается утеплитель толщиной 200 мм
    • Стены брус
      Наружные стены 140х140, внутренние 90×140, одна стена несущая 140×140
    • Оконные системы
      Окна REHAU GRAZIO имеют зауженную комбинацию рамы и створки (всего 112 мм) за счет чего больше площадь окон стал занимать стеклопакет. Еще больше света проникает в помещение.
    • Входные двери
      Наружные двери Jeld-Wen BASIC образуют коллекцию наружных дверей, финского производителя для типовых частных коттеджей. Двери BASIC имеют маркировку CE, что говорит о том, что они отвечают требованиям EC, касающимся охраны здоровья, безопасности, охраны окружающей среды и защиты потребителей
    Стандарт
    ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКТАЦИИ:

  • Фундамент – монолитный ленточный.
  • Пароизоляция и гидроветрозащита – Juta.
  • Перекрытие 1-го этажа – утеплитель Rockwool, + черепной брусок.
  • Кровля – гибкая черепица, + влагостойкая фанера.
  • Внутренняя отделка - хвойная вагонка или имитация бруса, доска пола или ламинат, межкомнатные двери МДФ.
  • Инженерные коммуникации - разведение электропроводки, подвод воды и канализации.

    • Фундамент
      Фундамент монолитный ленточный
    • Перекрытие цокольное
      Пароизоляция "Juta", балки перекрытия 200х50; утеплитель "Rockwool" 200 мм, ветрозащитная мембрана "Juta", черепной брусок
    • Перекрытие 1 этажа (каркас)
      Пароизоляция "Juta", балки перекрытия 200х50, утеплитель "Rockwool", черепной брусок
    • Кровля
      Гибкая черепица, влагостойкая фанера, контр.обрешетка (доска 100х20), вент.зазор (брусок 50х50), ветрозащитная мембрана "Juta", стропила (доска 200х50), утеплитель "Rockwool" 200 мм, пароизоляция "Juta"
    • Внутренняя отделка
      На выбор хвойная вагонка или имитация бруса ( толщина 20 мм), доска пола (толщина 36 мм) или ламинат на фанеру, межкомнатные двери из МДФ
    • Инженерные коммуникации
      Разведена электопроводка, сделан подвод воды и канализации
    • Стропильная система
      Стропила - доски сечением 45х190 мм. Стропила рассчитаны под снеговую нагрузку для III снегового района.
    • Чердачное перекрытие
      Состоит из балок - доска сечением 45х195 мм с шагом 580 мм. Между балками закладывается утеплитель толщиной 200 мм
    • Стены брус
      Наружные стены 140х140, внутренние 90×140, одна стена несущая 140×140
    • Оконные системы
      Окна REHAU GRAZIO имеют зауженную комбинацию рамы и створки (всего 112 мм) за счет чего больше площадь окон стал занимать стеклопакет. Еще больше света проникает в помещение.
    • Входные двери
      Наружные двери Jeld-Wen BASIC образуют коллекцию наружных дверей, финского производителя для типовых частных коттеджей. Двери BASIC имеют маркировку CE, что говорит о том, что они отвечают требованиям EC, касающимся охраны здоровья, безопасности, охраны окружающей среды и защиты потребителей
    Под ключ
    ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКТАЦИИ:

  • Фундамент – монолитная плита. Цокольное перекрытие – + фанера.
  • Пароизоляция и гидроветрозащита – Juta.
  • Перекрытие 1-го этажа – утеплитель Шелтер-Эко Строй "Акустик".
  • Кровля – гибкая черепица, влагостойкая фанера.
  • Внутренняя отделка – хвойная вагонка или имитация бруса, паркетная доска, межкомнатные двери из массива дерева, + деревянные фальшбалки.
  • Инженерные коммуникации - + установка электроточек и электроприборов, + разведение водопровода и канализации с установкой сантехники, + электроконвекторы Balu.

    • Фундамент
      Фундамент монолитная плита
    • Перекрытие цокольное
      Фанера, пароизоляция "Juta", балки перекрытия 200х50; утеплитель "Rockwool" 200 мм, ветрозащитная мембрана "Juta", черепной брусок
    • Перекрытие 1 этажа (каркас)
      Пароизоляция "Juta", балки перекрытия 200х50, утеплитель "Шелтер-Эко Строй "Акустик" 200 мм
    • Кровля
      Гибкая черепица, влагостойкая фанера, контр.обрешетка (доска 100х20), вент.зазор (брусок 50х50), ветрозащитная мембрана "Juta", стропила (доска 200х50), утеплитель "Rockwool" 200 мм, пароизоляция "Juta"
    • Внутренняя отделка
      Окрашенная материалами Teknos вагонка или имитация бруса (хвоя, кедр, лиственница), паркетная доска под лак или масло, двери массив дерево, фальшбалки на потолок
    • Инженерные коммуникации
      Разведена электопроводка с установленными электро точками и электро приборами, сделан подвод воды и канализации с подключением сантехнических приборов, отопление электро конвекторы "Balu"
    • Стропильная система
      Стропила - доски сечением 45х190 мм. Стропила рассчитаны под снеговую нагрузку для III снегового района.
    • Чердачное перекрытие
      Состоит из балок - доска сечением 45х195 мм с шагом 580 мм. Между балками закладывается утеплитель толщиной 200 мм
    • Стены брус
      Наружные стены 140х140, внутренние 90×140, одна стена несущая 140×140
    • Оконные системы
      Окна REHAU GRAZIO имеют зауженную комбинацию рамы и створки (всего 112 мм) за счет чего больше площадь окон стал занимать стеклопакет. Еще больше света проникает в помещение.
    • Входные двери
      Наружные двери Jeld-Wen BASIC образуют коллекцию наружных дверей, финского производителя для типовых частных коттеджей. Двери BASIC имеют маркировку CE, что говорит о том, что они отвечают требованиям EC, касающимся охраны здоровья, безопасности, охраны окружающей среды и защиты потребителей

    Описание проекта

    Брусовой дом "Отрада" - отличный вариант для круглогодичного проживания всей семьей за городом. Дом с мансардой, площадью 193,7 м2. При такой большой площади, строение не кажется громоздким, но выглядит презентабельно, основательно. Высокие потолки, интересной формы окна, необычная конструкция крыши, придают легкость строению, необыкновенный декоративный внешний вид.

    Дом возводится быстро, невысокая стоимость, без обременительных расходов на внутреннюю отделку, скорый переезд, все это позволяет выбрать этот брусовой дом. В доме есть все необходимое для жизни. Планировка разработана с учетом того, что каждый член семьи будет обеспечен собственным личным пространством, своей территорией. Невысокое широкое крыльцо не создаст трудностей при спуске/подъеме с детьми, а так же пожилым людям.

    На первом этаже Вас встречает:

    • прекрасная летняя терраса станет дополнительным бонусом;
    • огромное преимущество - это громадная кухня - столовая, где могут запросто разместиться не только вся семья, но и ваши родственники и гости;
    • гостиная 26,2 м2 пригодится для встречи праздников, вечерних семейных просмотров новинок кино, игр и так далее;
    • тамбур;
    • холл;
    • санузел;
    • котельная для размещения отопительного оборудования;
    • запланирована спальня, но ее вы можете использовать в своих личных целях, к примеру как рабочий кабинет, комната для гостей.

    Мансарда включает:

    • огромный холл;
    • три спальни;
    • гардеробную;
    • санузел.

    Иметь санузлы на обоих этажах очень даже удобно, нет необходимости спускаться или подниматься по лестнице.

    Компания Домостроительные технологии быстро и качественно возведет дом. При желании заказчика возможен пересмотр перепланировки и выбор оттенка фасада, если вас не устраивает предложенный образец. Готовы предложить комплекс услуг по отделке дома внутри Собственными строительно - отделочными материалами или закупленными вами. Установим душевую кабину, сантехнику, проведем отводы водоснабжения и канализации.

    Электроснабжение, установим электроточки. В целях безопасности огородим территорию забором любой сложности. Разработаем совместный проект ландшафтного дизайна и еще много чего для комфортного проживания в доме.

    Читать далее

    Почему выбирают нас?

    Покрасочный и столярный цех
    Более 10 лет опыта в строительстве
    Внутренний контроль качества материалов
    Авторский надзор архитектора

    Сертификаты

    Наши проекты